大学1年生「まだ東京に引っ越してないんだけど、家賃って払わないといけないの？」 ->画像>2枚

コロナ法律相談　回答：岩重佳治弁護士

新型コロナウイルスが影響を及ぼした「学びとお金」に関して、読者から寄せられた相談をもとに弁護士に聞きました。（聞き手・土屋亮）

　Q　地方から東京の大学に進学するため、都内の賃貸マンションを契約しました。4、5月の家賃や敷金は支払い済みですが、
緊急事態宣言を受けて授業開始の時期が決まっておらず、まだ一度も部屋に入っていません。6月以降も通常通りの家賃を
払わなければならないでしょうか。

　A　部屋を貸すという大家さんの義務が果たせない「履行不能」の状態になっていなければ、原則として賃料の支払いは免れません。
「履行不能」とは、例えば、建物が火事になって部屋を貸せなくなったというような状況を指します。

　緊急事態宣言で外出の自粛が要請されていますが、これは自粛であって、人の行き来を完全に禁じるものではありません。
大家さんの側から見れば、部屋を貸すという契約上の義務を果たせる状態にあり、「履行不能」とは言えません。

　一方で「事情変更の原則」という法原理もあります。契約を結んだときに前提としていた状況がその後大きく変わり、
当初の契約を履行すると当事者の間に著しい不公平が発生する場合には、契約の解除や変更が認められるケースがあります。

　今は事実上、大学に通えず、この先の見通しも立たない状況です。契約を打ち切れば、大家さんも別の借り手を新たに探さねばなりません。
コロナ禍を「事情変更」ととらえ、家賃の減額を含め、双方にとってよりよい解決方法を話し合う余地はあるでしょう。

https://www.asahi.com/articles/ASN5V4HWSN52UTIL002.html

アタマおかしいんかこいつ……
契約書って知ってる？
18歳にもなってこんなアホだとは……
片親かな？

当たり前だろｗ

学生「おらこんな無駄いやだ〜」

大家さん「ダメ」

大家かわいそう

ネットカッペ「トン菌くるな」
リアルカッペ「東京にいきたい」

どこのFランですか…

大家だったら払わなくてOK

こんな馬鹿が行く大学ってどこよ？

フリーレントで借りとけよ

コロナで家賃下げない大家の方が多いもんな

ワロタ

家賃と学校がなんで紐づけされてんだよ
指定寮とかなのかな

こんなやつが大学出て教師とかになって生徒に偉そうに言うんだから狂ってる

なんで住まない家を借りてるの？
金持ちなの？

「当たり前だ馬鹿」で済ませたら恥かく上手い引っ掛けスレ

引っ越してないんならいいんじゃない？
部屋決まってたらアウト

まだバイトも経験してないんだろうし大目に見よう

誰にも甘えられない環境

トンキンは先がみえねえなあ
そういや大学の単位はどうなるんかな
強制的に前期なかったことにするとかかな?

政府が保証してくれるっしょ

大学のときに同じようなやつがいたことを思い出した。アパートの駐車場を夏休みで帰省した間も払わないとダメなのか。一時的に止めれないのかと。ゴネまくった彼はどうしただろうか。

建物賃貸借契約がホテルの宿泊感覚なんだろうな

俺の娘も東京で部屋借りてるが
前期は自宅でずっといる。
毎月、家賃145,000円＋光熱費基本料金5,000＋駐車場代20,000＝170,000くらい
無駄に払ってる。

どうにかしてほしいわ。

>>17
そもそも部屋決めなきゃ引っ越せないやん

俺まさにこの状態だけど大家さんに相談して
学校始まるまでは6万の家賃を毎月5千円にしてもらってる
とりあえず弁護士よりも家主に聞いてみりゃ良いんじゃね

18にもなってそんな事も分からないとは？ｗ
はは〜んさてはFランだなｗ

>>24
コロナ関係無く金出し過ぎ

>>24
お前んとこどんだけ金持ちだよ

気持ちは分かるが、借りてるからしゃーない

大学も授業は全部オンラインでやればいいのにね

つか、東京の大学だからって東京に住む必要がない
家賃考えたら埼玉から通えば定期代差し引いても2万は安い

>>24
家賃14万って防音マンションでもそんなにしなかったが

>>24
家賃の割にすっげえ光熱費安いな

Fラン確定
大学行っても意味ないから就職しろ

もう東京に来るな

荒野を行け

>>11
更新料やめてくれ！東京

大家「また池の中入るの？」

>>24
なんだその家賃、娘は結婚して子供でもおるんか？w

まあ大学一年生なんてこんなレベルだろ

大学もオンライン授業可能になったら地方と都会の経済格差なくなりそう
なんなら試験もわざわざ移動せずできたらいいのに

じゃあ聞くけどさ、ソープ入ってチンコ勃起しなくてセックス出来なくても金払わないといかんの？

やっぱり民法とか借地借家法ってやっぱり高校の必修科目にすべきだわ

あれ？日本って契約書について教えてないの？

>>39
交通の便も良くセキュリティ付きのマンションとかならこんなもんだろ
野郎ならともかく娘の一人暮らしだからな

法律上、常時でない場合の救済とかある？って聞いたらFラン認定は草

>>2
片親だったけどここまでではない

つまりハゲはハサミもシャンプーも少ししか使わないで済むので美容院で値切れる？

学校休みならヤマトのバイトでもしろ

解約してクソ安くなってるアパホテルとかで生活した方が安上がりになりそう

>>42
入浴料やから払わなあかん
ちんこ入れるのはあくまで自由恋愛

>>32
大学入学で上京した時に東京だと家賃高いからって印象あって
まず場所的に神奈川か千葉で探そうと思って色々見たんだけど
横浜川崎浦安市川とかの大学で通いやすくて駅近くて防犯立地も良いところってかなり高かったよ
埼玉も恐らくそうだろうし
むしろ都内の方が安いアパートたくさんあったから結局都内に住んだよ

大学：講義は開いていませんが授業料はいただきます。頑張って4年で卒業してくださいね。

>>15
そりゃ手放すわけにいかないだろ
これまでいつどうなるかもわからなかったんだし
部屋借りるようになったらわかるようになるけど、解約してまた探すとなると必要なときにいい物件見つからなかったり、初期費用がまたかかったり、そもそも探しにいく事ができないこともあったりでいろいろ大変なんだ
進学とか就職で一人暮らしするときには覚えておいて

契約したかどうかであって、使ったかどうかとか関係あるかよw

うちに住んでくれるんなら安くするけどね
ナマポばかりでウンザリ

>>24
年収どんくらいのお父さんだとこんなに出してくれるの？

>>24
ほう安いもんだな楽勝だわ
でも子供は家から通えるとこ以外は却下するわ

大学の寮ならまだしも

>>34
住んでないからじゃね？

今の日本の18歳ってこんなに馬鹿なのか…？

24歳未満のクソガキの選挙権取り消さないと駄目だろ

こういうのに給付金あてような

>>11
>>37
嫌なら出ていってええぞ(^^)b

>>37
でもおまえ千葉県民じゃんｗ

本来なら国がこれを肩替わりするべきなんだがな
安倍さん子供いないから気付いてなさそう

>>24
食費や交遊費無しとかエアプｗｗｗ

住んでる住んでないは関係ないだろｗ
大学よく受かったな

テラスに住みつけば只

>>66
自宅にずっといるってなってるやん

>>42
入浴料は払えよ
部屋に入って嬢がサービスしたと思えばそれはもうサービス料も払わないといけない

なぜか批判されてるけど、質問者の払いたくない気持ちも分かるよ
家賃は払わないといけないけど、国や大学が補償してあげてもいいかもな

>>71
大学があれこれするのは授業料だろ
家賃は全く無関係

大家による
俺はは何も言わなかったけど大家がまだ住んでないからって引き落とさないでくれた

>>24
家賃の割に駐車場代安くないか？
カッペさん23区の駐車場代なめすぎだろ…

23区で家賃14万円の辺りなら駐車場代は月6〜7万円行くぞ…

>>24
俺も別れた嫁について行った娘の為に四年間15万円払い続けたよ
頑張れよ

>>65
なんでこんなことまで国がやるんだwww

コロナは国に過失があるわけじゃないのになんで国に請求しようとすんの
中国政府に請求するのならわかる
どうしても嫌なら営業できるし

だから田舎もんは地元の大学に行けばいいじゃん
こんな質問するくらいだからどうせ大した大学じゃないんでしょ
学費の他に生活費まで払って入ることはないよ
地元にいろ、地元に、かっぺ

最近、自己責任って言葉が薄れて、ゴネて要求通そうとするヤツが増えた気がする
一昔前はゴネる方も「不当な要求」だと分かった上で要求してきたけど、最近のヤツは「正当な要求」だと信じてるから厄介

>>77
何のための税金なの？
年金払っても返ってこない
保険料払っても検査しない
税金払っても補償しない

わざわざ東京なんか行ってる時点で・・・

人生の負け犬　が決定的ｗ

これからの時代は、田舎で高卒ってのが一番だよ

>>24
娘さん車の諸々維持費は誰が？

こういうのっていつも同じ大学の学生が借りてるとこなら多少の融通は効くんだろうがな

>>81
田舎っぺコンプレックス乙

契約の日付が全て

トンキンの大学ってガチでレベル低いんだな

休学したら100万だぞ
頭いいなら国公立いけよ

>>2
片親とか関係なくアホなだけや
>>11
コロナで授業遅れてようと新しい部屋に済むことは出来るから大家からしたら知るかでしかない

契約って日本語が理解できないなら大学の授業は難しいんじゃないかな？

弁護士の「コロナ禍を「事情変更」ととらえて」って部分が、なんかモヤモヤするんだよな

>>85
一生ゲロ電車奴隷乙ｗ

国は大家の固定資産税を免除して、大家は管理費だけを取ればいいだけ
大家も少しは協力しろよ糞が

契約書も読めない田舎のクソガキは，東京に来るな，田舎で一生暮らせや。
どうせ，２０年前なら高卒レベルの奴だろう。
無理して大学来るな。

>>41
放送大学

>>1
野宿なら危険だけどタダ

大家だって生活があるのに、何故か資産持ちの上級国民！家賃免除しろ！みたいな理不尽な事言われるんだよな

大学生にもなって何言ってるんよ

そのまま引っ越さなければいいさ

>>11
むしろ普段より家にいる時間が長いんだから多めに払ってもいいくらいだろ

>>88
私立だったけど、20万くらいだぞ

>>42
当たり前

>>24
家賃高いのに駐車場やっす

>>79
どこも乞食ばかりだよな
こいつらこそ税金泥棒だよ

大学ぐらいから書類からなにから落とし穴だらけだよ
こんなのわかるか、こんなのきづかねぇよ
社会のクソさをまなぶのねん

引っ越せー！　引っ越せー！　さっさと引っ越せー！シバくぞ！

契約したのだから利用してないからといって支払いが免除される訳ではなかろう
支払いが免除されればリスク無しで部屋をキープすることができる状況が生じる
外国は分からないが日本の不動産における権利社会は歪に見える

例えばここでみんなが一斉に払わなくてOK！って言ったら払わないつもりなのか

>>104
社会保障しないで仲間内にばら撒くのホント許せないよな😡

>>66
なんで誰も住んでない家に食費と交遊費が発生するんだよ

普通に契約は親がやったんだろうがこんなのまず親に聞け

Ｆランだろ

>>74
北区とかその辺じゃねえの？

>>24
だろ？
だから地方で安い一戸建て購入しても
子供達は大学に進学後は当然上京して一人暮らし始めるんだから
その分めちゃくちゃ金かかるわけよ

だからこそ都心部にタワマン買った方が
トータルでみたら安いわけ

俺は本郷の国立大学通ってたときは間借りしてて家賃1万円だった
隣が襖1枚で仕切られてるだけで住んでるのが美容師学校通ってる女の子で気を使って生活してたよ

これ昭和の話じゃなくて令和の話ね

>>26
いい大家さんだな。でも空き部屋抱えてまた不動産屋に仲介頼むこと考えたら大家にとってもやむを得ないところか。

こんなバカが大学に行って何を学ぶのか？
地方の菓子工場のラインにでも並ぶか、鳶職
にでもなるべき

>>26
良い大家さんだな

でもそこは5千円で甘えずに1万出すべきかもな
大家さんも生活あるしな


ぶっちゃけ給付金10万貰えるんだから良いんじゃね？って思うわ

>>2
1ぐらい読んでからレスしろよ(；´∀｀)

>>118
案外、偏差値高い私立の学生だったりするから怖い
こういうヤツらが大企業サラリーマンや官僚になって、日本の秩序を崩壊させていくのよ

>>1
ネタでなくマジモンの質問として本当に日本人の現状高卒の子として
聞いているのなら世間知らず過ぎるよなｗ
これは親がボンクラだから自分の子供にまともな世間の認知能力を
理解経験させなさ過ぎているわ。

大手が学生さん応援キャンペーンとか余計な事やりそうw
大家っつーか契約した不動産屋に相談すれば減額ぐらいはあるんじゃないか

ホテルの予約と混同するんじゃァないよ！

各校で行われているオンライン講義
在学生はちゃんと受講できているんだろうか
課題提出はPDF必須とか……
スマホ、タブレットでは無理だろう
課題もプリント・アウトしないとだめだし

>>116
そんなことより肝心の女の子の話をしろよ

>>67
いるよな。すぐに「よく大学受かったな」とかほざくやつ。

学歴コンプかｗｗ

入居キャンセルしてなかったらね、知恵遅れ❗

東北や甲信越北関東出身は関東に腐るほど知り合いがいるしこういう時有利だな

この弁護士はちょっとあれだな。
そんなの認められたら今住んでる人も全員認められるよ。

過払い請求の次は、コロナ関連の交渉とかで商売しそうな感じだなぁ

>>118
高卒程度が親から社会契約の常識を教えられていなかったら
こんなモノかも知れないよｗ
問題は親がアホだからこんな質問するのだよ。

この質問がネタの架空とかあるいは日本人の子供を装った
外国人籍の奴なら実にしっくり来るよなｗｗｗｗｗ
日本社会の契約概念や社会通念も知らん家庭コミュニティの
奴による質問らしく見える。

俺らおっさん世代から見たら「常識ねぇーな！」と失笑もんなんだけど、最近だとSNSでこういう人達の主張が目立つようになり、政治家、役人、法律家が人気取りの為に支援しちゃうという、嫌な世の中になってる

2年更新で更新料1ヶ月分払ったばかりなんだよな。住んでもいないのに2倍損した気分。

こんなバカ取った会社は災難だなw

>>135
自分の子供の事を考えて客観的に想像すれば
この程度の状況は大体範疇として予測立つ話だからな。

>>113
なら今度は家賃おかしくないか？
北区で家賃14.5万円とか

駐車場代が６万もするわけ無いだろｗ
うちの家賃が２５万で駐車場代が３万だ

よく大学入れたな

>>139
無生産の独り身学生の身分で北区で部屋の間取りは知らんが
家賃14.5万円のところに住むのは中途半端な贅沢だよなｗ
まあ昔、バブル世代のボンボンでもっと良いところに住んでいた奴も
いたので知ってるけどなｗ

10マンの給付金で払えばおk

>>100
それは関係ない

貸し借りの契約に
住む住まないは関係ない
当たり前の話

おう、礼金と償却金おいしかったです
大学が始まったらまた来てくださいね・・・てか違約金つけとけば良かったなあ(´・ω・｀)

これがゆとりなんだろうなw

>>24
六本木の1kでも12万くらいだぞおい

>>141
名前書けば入れるとこなんていくらでもあるだろw

俺は案外、偏差値高い大学のおかしな子からの質問だと思うんだよな
Fランだと滞納するか、解約するか、文句言いながら支払うから、弁護士に相談するなんて発想がない

「払わないといけない」と信じて疑わない人って思い込み激しそうで
自分と価値観が合わない人をすぐ糾弾しそう

大家も大体は金借りてやってるんだから
家賃払わないと住めなくなるぞ

>>120
１読んだけど阿保な大学1年生としか思えない

>>24
良いとこだと家賃そんくらい行くかと思ったが
にしては駐車場代がそんなでもないな、うらやましい

>6月以降も通常通りの家賃を払わなければならないでしょうか。

何で払わなくてもオッケーとか思うんだろ
緊急事態宣言は解除されたんだから、授業始まらなくても部屋は使えるぞ

事情も分かるし学生さんだから、交渉するだけした方が良いだろうな
最初から無理だと諦めるよりも交渉した方が社会勉強にもなるし

中国国籍を取って留学生になればなんでもタダになるだろ
原資は日本国民の血税だが

部屋をキープしてるんだから仕方ないよな

俺経営者で年収1500万でも金がもったいないと横浜奥地の2ｋ45000円の部屋に住んでたのに
お前らは石油王なのか？

そのために10万もらえたやろ

>>2
元不動産屋だが、大学生なんてこんなもんだよ

甘えんな、契約守れよ

>>24
金持ちすぎるｗ
その家賃が月収の非正規とかごろごろ居るだろうに

>>56
大家からするとナマポはありがたいんじゃない？とりっぱぐれがないし

>>114
これ好き

>>61
>>66みたいな馬鹿もいるんだぜｗｗｗ

あたりまえやろ、、大家さん困るじゃん　

>>164
ナマポってろくな奴いないからじゃね?

ローンで部屋を買って貸してる自転車操業のアホな大家も結構いるしな

>>24
足立区で家賃（光熱費込み）で44000円の俺はどうよ

>>47に謝れ

田舎から出てくるなよ

>>169
そういうのは大抵不動産屋に騙されてるんだよな

いくら大学生とはいえアホすぎないか

住んでる住んでないじゃなくて
その期間の住む権利を買ってるって認識ないんか

>>24
駐車場2万の相場じゃ14.5万の部屋は
築浅で2LDK、築15年超で3LDKてとこか。

車使うくらいだから都内では無いんだろう、都下の私鉄駅近って感じかね。

優雅なもんだが、音大や美大の専攻によっては必要なのかもな。

大学生なのに契約書読んでないのかな？
馬鹿なのに大学行っても時間と金の無駄

誰にも甘えられない環境で成長したいんだろ。
素晴らしいじゃないか。

>>155
言い方の問題であって、何か方法は無いですか？ってことだろ。

契約上は無理だが、しかし世相から言って
交渉の余地はあると>>1でも結論付けてるわけで
そんな非常識なことじゃ無いだろう。

どこも空き部屋だらけなんだから安くしろ
何で風呂なしトイレ共同で35000もするかね

>>159
いや俺は賃貸は会社の金でって決めてるから・・・節税にもなるしな
てか今の会社は安くても月１０万円台からのしかないねん
ちなみに月３０万円台の高級マンション紹介されたけど蹴ったったで
部外者のＶＩＰに貸したほうが金になるからなあｸﾞﾍﾍﾍ(´・ω・｀)

大家は関係ないが
大学が履行不能なら大学が賠償する必要あるだろ

借りてる事実は部屋に入ったとか関係無いだろ
大学に通ってないのに、大学生と名乗ってるお前は何なんだよ。同じ理屈だぞ

>>2
ニュー速で聞けば一発でわかる

くそヒマな学生なら北区じゃなくてもっと家賃の安い
埼玉の王子とか荒川や足立にでも住めよ。
通学は晴れの日はチャリか原チャリで雨のときは公共交通使えば
学校など楽勝じゃん。

更新料とか謎よなー
一年住んでやったんだからむしろ一万円もらってもいいくらいだろうがよ

>>179
交渉と言えば聞こえはいいけれど、ただゴネてるようにしか見えんのよね
この大学生に解約されたら、他に借りてくれる人がいないってな状況なら、大家も交渉する余地はあるけれども

いや、払えよ！
乞食か？

払わなくて大丈夫！

それよりもヒマな学生さんは勉強ぐらいして国家資格の一つでも
取れてるのかね？
時代にもよるので何が正解とは言えないが
ワシの頃はスマホも無い時代でＰＣが中心だったけど
在学中に情報処理の２級取って
それでプログラムのバイトにあるつけたから
片手間で稼いで親の仕送りよりも金増やして暮せたよい時代だったなぁｗ

払わなきゃならんけど国が補助金出すだろ

>>165
でも仕送りっていう性質を無視したら、
月の収入17で家賃7,5の部屋に住んでやりくりするって、初の一人暮らしにしてはまぁ頑張ってるほうだと思うけどね
家賃に通信料や交通定期含む固定費加えたら10越えだろうし
俺ならそこから毎月3〜4の貯蓄は作れるけどね
つまり交際費が掛からないだけだけど･･･

手取り22の俺でも家賃7から貯金考えたらもうちょい下げたいと思うのに･･･

焦って借りるのが悪い
不要不急なのに部屋探してたアホ
プロは大学が再開してから探す

>>192
頑張る方向性が違う

不動産屋に因縁つけるよりも宅建のひとつでも学生は合格して
不動産屋のバイトでもして金稼げよ。
一番頭の回転が回る学生のときに取れる資格とって働きながら
本業の専門学ぶぐらいの芸当持って無いと大成出来ないぞ。

風俗行って嬢選んでまだ挿入れてないから金払わなくていいよねって言ってるようなもんだぞ

少子化のせいで、こんなワガママもとおりかねない世の中になっちまったな

給付金10万と学生給付金10万
学校休んで実家で遊んでただけで20万
で、家賃も払いたくないと

死ね

自粛は禁じることじゃなくても、とうほぐの田舎では引っ越してきた人間ごと燃やすかもしれない。

学生給付金もわけがわからん
運送、清掃、医療関係のバイトなら人手が足りてないのに

引っ越しする予定なかったけど、理想な物件見つけて即契約
仕事の関係ですぐ移れず、少しずつ荷物を運びながら二重生活
10ヶ月間両方の家賃を払い続けた馬鹿です

まあ今年大学一年生が一番運がないよな

>>186
別に謎でもなんでもない

他に借り手がいるならそいつに貸せば
敷金なんかが新たに入ってるくるから
貸し手からすれば更新料に文句あるなら
出ていってどうぞくらいの気持ち

>>186
大家だけど、あれはおかしいと思う
礼金1っか月は不動産屋さんに客つけ手数料1っか月払うから実質はゼロだから勘弁してもらいたいけど

そういや最近になってコンビニとか学生バイト増えたなと思ったらコロナの影響でずれ込んでんのな

>>24
すごすぎワロタ
せめて国立レベル以上の大学だよね？
それ以下でこれは金の無駄
まあこんな金痛くも痒くもない程度の金持ちなんかも知れんが

>>204
はあ？
更新の話で何言ってんの？

馬鹿ゆとりよ、引っ越してないのはお前の都合であって大家の都合では無い。
お前と賃貸契約結んだ時点で大家は他に貸せないんだから金払え？
わかるか？白雉ゆとりよ(´・ω・｀)

大学一年生ならこんなもんでしょ
高校生までなら飲み食いや嗜好品ぐらいにしかお金を払う事なんてないし

自分が借りてなきゃ、他の誰かが入居してて金を大家に納めてるなんて想像出来ないでしょ

>>182
アホだろ
大学はもっと関係ないわ

>>208
こういう学生が何千人もSNSで騒いだり、学生団体が国交相や経産相に要望書なんかだしたりしたら、ワガママが通っちまいそう

>>24
どうせ彼氏連れ込みヤリ部屋になるんだから、そんな良い部屋じゃなくてもいいだろに

>>201
おかねもちー

>>24
月収70万円くらいの手取り50万円くらいか？

住んでなくても実質 占有しとるんだから払わんとな

>>24
駐車場がたった2万で家賃14.5万とか都内相場を知らない田舎者の妄想
そしてそれに気付けないお前ら・・

>>66
61 ダブルニードロップ(大阪府) [ZA] sage 2020/05/30(土) 15:51:39.41 ID:7yhS9Cj/0
今の日本の18歳ってこんなに馬鹿なのか…？

24歳未満のクソガキの選挙権取り消さないと駄目だろ


お前も選挙権取り消しな

最近こういう頭おかしいガキが多いよな

>>24
家賃たけー
そんだけ金だして私大なら笑える

契約した以上払えよ
つーか不動産屋にコロナのときに相談とか行かねーのかよ、親もよ
登場人物バカばかりかよ

>>218
子供は天使だからな
怒らない否定しない褒めて伸ばす
するとこういう世間知らずの自己中が出来上がる

>>216
駐車場はわからんぞ
住人限定で賃料を格安にしてくれる場合がある

>>24
たけーよ
女だからというのも込みでだからな、たけーわ

アホの安倍のせいで人生狂わされた学生やら新卒多そうだな

>>24
音大で防音重視ならわかる

給付金でどうにか払えないのか？

>>226
2か月ぐらいじゃねえか

こんなんでよく大学受かったな

>>24
電気以外は切っていいんじゃないの
電気は冷蔵庫あるなら切れないけど

>>228
高校で民法の教育したほうがいいよな
弁護士とか高校で法教育というと憲法にしたがるけど
絶対民法の方がいい

レンタルDVD借りたけど見てないから返金してくれって言いそうだなこのアホは。

こいつは在日なんだろ
在日はさまざまな特権あってそれが利用できると思ってたということ

学校の寮ならコロナ閉鎖した状態で機能してないのに金だけ取るんかって
文句を言うのは解るけど普通のマンション契約は学校と全く関係ないから
支払うのは当たり前だろ

買ったけど食べてないお寿司のお金返して下さいw

>>2
か、片親バカにすんなや😡

風俗行ってイッてなくても、何もせずおしゃべりだけでも料金は払わなければならない。

>>230
だいたい民法がメインだぞ
大学の法学入門のメインも民法
市販の法学入門は民法に一番多くのページを割いてる

当然だけど、事態が事態だけに少しくらいは考慮してあげてもいいんじゃないかな？血の通った人間なら

親から家賃預かったけど住んでないから払わなくていいと思って使った
しかし払えと言われたものの残金なく焦って相談と予想

>>239
一人暮らし学生のほとんどは家賃と光熱費を実家の親が直で振り込んでる

>>238
大家は金あるんだから良いだろとでも思ってるのか？
取れる金はシッカリ取って行かないと馬鹿で図々しく汚い奴らに財産や権利を奪われて終わりだよ

>>241
奪う言い過ぎやろう

>>161
社会人10年目にもなると逆にすれちゃう
素直に言うこと聞くのがバカバカしくて、交渉して免除させた

>>243
で？

>>2
記事の内容は置いといて、お前さんは年齢いくつでその残念な脳みそなのかな？
捨て子かな？

>緊急事態宣言で外出の自粛が要請されていますが、これは自粛であって、人の行き来を完全に禁じるものではありません。

なるほどなー
ロックダウン強制するとこういうやちんもんだいが出てくるわけかい

>>216
うち家賃20万だけど駐車場3万だわ。機械駐ね。
ワンルームの賃料じゃなければ駐車場2万でもありえる。

もうFラン全部潰せ

駐車場込みで家賃月5万のわい低みの見物

うわぁ

引っ越してすんでないなら払わなくてよくね？コロナだしなおされ

>>202
知ってる人のいない街に上京済みで
毎日何をしても不安ってニュースも見たな

人によってはメンタルにきそう

大家の俺様「そんなんだからあかんの」

>>216
都区内でも月2万あるよ
寧ろ知らない？

俺のアパートも同じく学生さんたち入れないから、金は払わなくていいよって言ってあるわ

>>24
四国から妄想して書き込んでると思うと泣ける

鍵の受け渡しを拒否されたとでもいうならともかく

>>20
リモート講義で単位出すよ。実験とかできないけど、それでいいのかは知らん。

住める状態になっているのに住んで無いだけだろ
夏休みに一か月実家に帰ってたら払わなくてもいいのかって話しだ

>>24
それ家賃騙されてんじゃね？
学生の一人暮らしで出す家賃じゃ無いわ

>>74
駐車場はそんなにしない

>>2
その契約書の中にこう言う場合どうするかって取り決めがあるかどうかが争点だろ

契約書書いてたらなんでも通ると思ってるとか中卒か？

>>262
公序良俗に反していない限りは契約書に基づくが？

>>262
1行目で「契約書で言及されているかどうかが争点だろ」
2行目で「なんでも契約書通りになると思ってるのか？」

どうしたん
二人で書き込んだん？

>>1
DVDレンタルして見てなかったら金払わないんでいいの？って聞くようなもんだろ
後払いのレンタルがあるか知らんが

>>24
あなたには新幹線に乗る権利をあげよう

>>58
山口に通う価値のある大学あるの？

>>267
数少ない獣医学部があるから山口大学かなあ

>>263
公序良俗って言うか法に違反してるかどうかだよ
一般的にまかり通ってるような事でも法律に違反してる契約なら無効

>>264
別に矛盾してないけど？
契約書にどう書かれてるか、書かれてる事が法的に問題ないか、それが重要

>>24
いくら東京でも学生さんの部屋に
十四万円ってどうなの？
おまけに駐車場代wwww
リッチなお父さん相手に娘さんは結婚式で涙を流して手紙を読むだろうな

大家がまともだったらそれなりに融通利かせてくれるで

>>201
いや理想な物件に結果引っ越せてんなら正しい金の使い方だと思うぞ

親いないの？

>>4
ちょっとうまい

ボンビーガールでも引っ越す時に電気とガスの契約してなくて電気付かないーとか言ってる子いて立ちくらみしたわ
2年契約したら途中解約で違約金発生するからな

ボロアパートの大家だがこういう奴入れるくらいなら新しい客探した方がいいわ
これ通したら夏休みとか長期休暇ごとに家賃入れなくなりそうだしな

海に沈められる世界(政府の裏側)
http://blog.livedoor.jp/denkyupikaso-twistnews/archives/8828830.html

>>216
都心じゃなきゃ普通にあるよ
練馬板橋あたりだと屋根付き機械駐車場でも1.5万くらい

>>216
部屋の広さがわからないのに何言ってんの？

そりゃ大家と交渉だわ
交渉次第だわ

世の中想像以上の馬鹿居るからな

まあ大家と交渉するならすればいいんじゃないの
店子がそれでまともな扱い受けられると思えばの話だけど

>>1
朝日かよ
デマデタラメの糞記事

上京するな

弱者の財産も守れない、弱っちい弁護士だな
そんなことじゃ日弁連会長には永久になれない

>>285
どっちが弱者なの？

>>2
片親のなにが悪いんだよ？あ？言ってみろ？

ここまでアホだとどんな大学に入ったのか知りたくなるｗ

>>287
その前頭前野の弱そうな感じがいかにも。

>>275
しねーよ

>>24
+食費諸々10万としても27万も毎月娘に課金しそれが4年か
変な男に引っかかったらそらブチギレるわな

大家次第

>>24
マンションのセキュリティが強固でも娘さんの下の口はガバガバだったわ

車は少し乗ろうが沢山走ろうが税金は一律払うんよ

税金も、距離で支払いたいんね！

>>294
おう、ガソリン税払え

こういう奴が後から奨学金を返すことでゴネるんだろうな。
ただのキチガイ。

>>65
よう、共産主義者

とりあえず上京してバイトでも探せば？
大学の近くの地理を知るのも良し

>>120
アホかな？

>>264
ワロタw

小卒レベルに未達の大学生
wwwwww

呆れるほど馬鹿だな

こんなレベルの馬鹿は、今では普通だろ
九九できない早慶大生の存在を知らないのか？

>>1
夏休みに帰省しても家賃は払うのだよ。

慶應のK組の奴らもよく車の免許取れたなと思う奴ばかりだぞ

馬鹿すぎて回答の内容も理解できなさそう

偏差値50台の東大生が現実に存在する
すごい時代になったもんさ

あたりまえだろ

私立文系

>>263
法律にこういう場合は契約を無効とするみたいな条項がある

メルカリ感覚でキャンセル

>>269
これ以上恥をさらす前に早くごめんなさいしろよｗ

誰にも甘えられない環境に身を置く

住んでればむしろ払ってなくても簡単には追い出せないが
住んでないとすると払わなかったら即解除されるだろうな

部屋にいなきゃ払わないで良いって考えなのか？

>>2
こういうキチガイは質問の文章が本当に質問者が書いたままで記載されていると思ってるんだろうか

まあだからこそキチガイなんだろうが

>>243
不動産屋もお前みたいな面倒臭いの相手にしたくなかったんだろ。
それをドヤ顔とかw

>>126
大学教員だが課題はメールで送るようにしたらiphoneから送信とかWindows10から送信とか書いてあって面白い。買ったばっかりで消し方知らないのかな。

オリンピア・キュクロスみたいに第1話を4回やってから言え

これがゆとり世代か

>>318
あえて残すマナーがある。(簡素な内容である方便のため)

>>287
片親だとどっかしら人間として欠陥が出る

でも、こういう自己中な要求にも誠意を持って応えなきゃいけない世の中になっていて怖いんだよな
ウチの会社もコロナで料金支払いが難しい客に対して、支払い免除や猶予を許しちゃってる
なんでこんな世の中になっちまったんだろう
清貧、自己責任という日本の美徳はどこへいっちまったんだ

あと、最近は決められたルールを真面目に守るより、ルールを変える人ばかり注文されてて嫌になる

最近も、校則を変えた学生、休校期間延長を要望した学生なんかがマスコミに取り上げられて賞賛されてだけど、納得いかんは

悪法だろうと法は法なんだよ

どこの学部か知らんが、コロナショックで大不況なると言われてるし
この先大学出ても仕事ある保証ないから
高卒で公務員になった方がいいぞ

>>325
高卒公務員の方が倍率は高いよ
偏差値70ぐらいの進学校に通っていた同級生が家庭の事情で公務員になったけど、偏差値50の高校から聞いたことの無い大学へ進学して公務員になった同級生の方が先に昇進してた
公務員になるならFランでもいいから進学して、公務員試験予備校に通うのが吉

大家からすれば大学が休みなことは知ったこっちゃないからね
国から大家に補償がされない限り契約通り支払うしかない
何なら4月に違約金払ってでも解約すればよかったってだけ

>>327
違約金なんか発生しないが

賃貸契約が定期契約と思い込んでる馬鹿多いな

田舎なら、勝手に住み着いてもOKだからな。

当たり前だろ何言ってんだ？
今の大学生凄いな

>>330
こんなワガママがSNSの力で社会問題化し、まかり通ってしまう恐れがあるんやで

>>287
ハゲは人として不能

>>328
馬鹿はお前

で、出たあ
顔真っ赤の最後っ屁w

ほっといても契約者出るような人気物件なら難しいかもな
そうじゃないなら相談次第でいくらか減免や数ヶ月免除などしてくれるかもね
でもまぁ大家さん次第

お前がどうしようが相手には関係ないしな。

>>331
本人にとっては不可抗力だしわがままとまでは言えんやろ
契約は理解してるし大家にとっては関係ないことも分かった上で金がたんまりある身分じゃねえなら出費を少しでも減らしたいと思うのは当たり前やん
それこそこれからどうなるか分かったもんじゃねえんだし
単なるわがままを主張する奴も多いけど困ってる人に理解を示してやるぐらいの余裕は持てや

>>337
給付金は遊興費に使って家賃は免除しろと

>>24
お前は娘を甘やかし過ぎ。
オレは1LDKで家賃7.5万
都内だぞ。

>>337
大家も慈善事業で部屋貸してるわけやないんやで
大家の気持ちも考えろよ

大家だって大半裕福じゃないんだから
待てば待つほど借金も増える

金がないなら寮に入るなり、埼玉、千葉、神奈川から電車通勤すればいいだけなのに、人様に迷惑をかけないように尽くしもせず、要求する姿勢が腹立たしいんだよ

>>337
どうせ特約に無いからガキのワガママだろ、こんなの民事で争って勝てると思ってるのか？
大学の寮なら学校閉鎖されて機能してないのに金だけ取るんかと言うなら分かるけど

>>24だけど、
いっぱいレス付いてるなぁ。
ありがとうな。お前ら。

最終の>>339だけにレス返しとくわ。

今の世の中、
田舎で稼げる奴が本当に力のある奴なんだわ。
都内で身体削って働いて
その程度ってのも寂しいね。

>>344
かっけーすげー尊敬しまーす

>>345
はやｗ
そっこーでバカにされたわｗ

>>346
してないっすすげーっす

＞家賃の減額を含め、双方にとってよりよい解決方法を話し合う余地はあるでしょう。

まあ言いたい事はわからなくもないが、契約ってのはそういうもんだ(´・ω・｀)
話し合いで減額してもらうとか、東京都に補助を申請するとかやってみるのが嫌なら
満額払うんだな

>>24
その家賃だと便利なとこに住んでそうなのに車も必要なんか

>>348
民事で争った場合、判決が出るまでの間は入居者が適正額と思われる家賃を支払えば良いけど無料にはならんよ
判決後は、裁判所が下した適正額との差額を大家にキッチリ支払う事になる
ボッタクリやよほど酷いクソ物件なら逆に入居者に返金される場合もあるけどね

>>347
ｗ

>>349
駐車場は
賃貸借契約時に大家が
どうしても屋根付きの平地の場所を押さえておきたいと。
２万でエエから借りてくれ
とのことで。
まぁ、娘は車持っていないので来客用に。

>>258
オンライン授業でしかも日数減っててもJabeeは許してくれるんか？

理性の欠如したのが多いな
敷礼と最初の家賃はもう返ってこないから諦めな
急いで解約しないと次の月の家賃が発生するよ
二度とこんなことならないように契約は慎重に
って教えてあげるだけじゃん

大家次第だろ
交渉したらOKな場合も無いことも無いだろうけど

契約だからね
当然でしょｗ

交渉もせずにこんな発想になるやつが世の中にはゴロゴロいるのだろうな。
ここ何年かの新卒見てて思うわ

最近のガキは馬鹿で図々しい奴ばかりだな
親もそうなんだろうけど