宇都宮市「栃木の格を高めるため外資系高級ホテル誘致を」不動産会社「無理。ビジホに変えよう」 ->画像>3枚

宇都宮駅東口の高級ホテル、ブランド決定時期見通せず
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB15B7O0V11C20A2000000
JR宇都宮駅東口の整備事業は高級ホテル以外の施設は着工している
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宇都宮市がJR宇都宮駅東口に誘致を目指している高級ホテルのブランド選定が暗礁に乗り上げている。
ホテル整備事業者の資金調達難航を受け、再選定を始めたところにコロナ禍が直撃。
宿泊需要の蒸発で進出ブランドは今も決まらない。市は当初計画通り高級ホテルを
整備する考えで、予定地のみ空き地のまま駅東口は街開きを迎えそうだ。

駅東口の整備事業は約2.6�fの市有地にコンベンション施設や分譲マンション、
ホテルと商業施設の複合棟などを建設する。このうち、高級ホテルは
約2800平方�bの敷地に建てる地上27階建て、高さ120�bの建物の上層階に入る予定だった。
客室数は280室程度を計画し、国内外の富裕層の利用を見込んでいた。

計画ではカラーズインターナショナル（東京・港）が資金を調達してホテルを建設、
タイのホテルブランド「デュシタニ」を誘致し、2022年8月に駅東口の他施設とともに
開業するはずだった。だが、コロナ禍前の19年の段階で資金調達に難航。
一連の整備事業をとりまとめる野村不動産は整備事業者とホテルブランドの再選定を迫られた。

20年に入ると新型コロナウイルスの感染が拡大し、海外渡航の制限が世界的に広がった。
当て込んでいた訪日外国人の宿泊需要の回復が見通せないなか、
野村不は市に「客単価の1万円程度の引き下げ、100室程度の客室数の削減を
しなければホテル整備は難しい」とブランド格下げを打診していたという。

これに対し、市駅東口整備室は「高級ホテルの整備を前提に事業者を選定しており、
ホテルグレードの変更は市民に説明がつかない」とあくまで当初計画通りの事業遂行を求める。
市駅東口整備室によると、野村不側はホテル整備事業者としてカラーズを含めた2社、
進出ブランドとしてデュシタニを含めた国内外の4ブランドを提示しているという。

22年8月の街開きには間に合わないものの、市は県都の玄関口になんとしても
高級ホテルを誘致したい考えで、「遅れもやむなし」との立場をとる。
一方、事業者は宿泊需要を見誤れば、建設費などを回収できなくなるリスクがある。
念願の高級ホテルが早期に撤退となればイメージダウンにもつながりかねず、
慎重に事業を進める必要がありそうだ。（宇都宮支局　上月直之）

高級ホテル内に餃子屋か

東武宇都宮周辺のソープ通りを拡張してだな

餃子しかないのに…
そらぁ無謀だべ

正しく、分不相応

ロッテホテル

足利なら

高級ホテルに泊まって何すんの？

中禅寺湖にリッツ・カールトンあるけど？

痴呆自治体って本物のバカだろ

フラワーパーク？に隣接させれば女どもが来そう

トランプタワーで

外資系高級カプセルホテル頼むわ
大浴場とサウナ付きで

伊東園って外資系？

コロナ前でも栃木に外国人観光客なんて来ないだろ…

>>16
日光にはきてるぞ

>>16
リッツカールトン出来たよ今年

日光にあるんだから、それでいいだろｗ
他に観光スポットねーし
鬼怒川なんて場末すぎてリッチ感０だからな

県内マリオット系が3つもあるからもういいんじゃね

鬼怒川のホテルどうにかしろ

もう日本では高級なんとかそういうのは無理
日本に高級のイメージが一切ない

アパホテルでええやろ😁

どう思い上がったら宇都宮なんかにリッツカールトンとか来ると考えるのか
田舎者はバカばかり

どれだけ呼べると勘違いしてるんだか
こういう政治家や公務員って小学生以下のバカだよな

ホテルが町の格という発想をどうにかしろ

ミサイル基地みたいな宇都宮城を本物のミサイル基地にしろって

無謀過ぎﾜﾛﾀw
東武ホテルじゃ不満なのかなw
金谷ブランドで東武にやってもらえよw

…何だよ「タイの高級ホテルw」ってw

正直、>>7がお似合いだなw
「外資系高級ホテルw」

>>12
んなわけあるかよ
フラワーパークは足利だから宇都宮から車で30分以上かかるし、車以外の交通手段がほぼ無い
フラワーパーク周りも田んぼだらけで飲食店や他の娯楽は一切無い

開発するなら鬼怒川から日光の間
温泉増やせ

餃子型のホテルつくったら？

バブル期に全く同じことした自治体がかなりあったけど、
軒並み採算取れずに廃墟マニアのすくつになってね？

リッツカールトン宇都宮
インターコンチネンタル那須塩原
マンダリンオリエンタル日光
ヒルトン佐野

無理だろ

餃子喰いに行きたいけど、行っても高級ホテルには泊まらんだろうな

誰も泊まらんやろ

ホテルありきじゃなくて
まず先に人を呼べるものがないとな
せめてそれとセットにしないと
ディズニーとか見てわからんのかね

>>31
横浜のコンチネンタルホテルを波うたせりゃいいな

>>32
節子、それすくつやない
そうくつや

釣天井仕掛けられてそう

宇都宮駅周辺の開発センスの無さは異常。40年前から衰退してて、駅周辺より離れた場所の方が発展してドーナツ化起こしてるし。

>>36
LRTがある( ・`д・´)ｷﾘｯ

https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/kurashi/kotsu/lrt/
https://www.miyarail.co.jp/

うぁw
ﾀﾞｯｻｯw

wwwwwww

もうやだ、鬱の宮

宇都宮駅前の閑散たるや悲しくなるほど

なんか若者が集まる賑やかな場所にしろや

ドーミーインでいいだろ

今工事してるところ救急病院になるという話も出てたけど、いつのまにか立ち消えになたんだな
それで高級ホテルか

東武ホテルが一番マシかな
東武宇都宮駅前の狭っ苦しさは最悪だけど
宇都宮より栃木の方がまだ開発と観光の余地がある（行くの大変だけど）

そんなニーズないだろ栃木に

いままで通りギョーザ屋でよかったのに
わざわざ立ち退かせてこれかよ、まだ二転三転あるな

汚え餃子商店街の方が良かったろ

アパホテルか東横インで十分

市民に説明がつかないって、コロナの一言で理解できるだろ

東京から1時間足らずで行けるのにわざわざ宇都宮で高級ホテルに泊まらないだろ

>>40
普通街って駅前を中心に栄えるのになんにもないんだもん
福田屋が直結してれば違ったかも

餃子ホテルか。イイかも。
各階に一店づつ別の店が入る。
全て味が違う。

>>40
車で行けん場所は行かんよ
駐車場も無料じゃないとダメ

>>54
福田屋は早々に中心部から逃げたからね
郊外に移したのは先見の明があったと思う

元々駅前より東武や神社のあたりが中心だから
駅前はたいしたことなかったよね
特に東側とか

>>40
宇都宮の中心は二荒山神社なんだよ

LRTもホンダの出張者のためでしょ？
駅東のビルも巨大ビジホでええやん
もともとLRTも駅東のホテルも市民は反対してたのに押し切ったんだから
今更市民がどうのとか、どうでもいいっしょ

空き地は歌おk、ダンスおkにすれば若者が集まるから簡単だろう
簡易コンサート会場作ってもいいし

外資系高級ホテルは立地に妥協しないからな、諦めろ

日本一魅力が乏しい土地に
どこの外資がホテル建てるってんだよ？
白雉かよ(´・ω・`)

>>58
城址公園じゃないのか

サムソンホテル

>>24
宇都宮より田舎の日光には既にある

なんでそんな外資系ホテルにこだわるの？
客単価が高いから？

安住ばーホームセンターバカデカくてシネコンに駐車場あって丁度いいど田舎って感じだったな

クラウンプラザなら可能

コストコ出来るんやなかった？

餃子ホテルで餃子食べ放題
餃子型ベッド完備、餃子だけにタネをまく
餃子型寝袋(厳冬用)プレゼント
ウェルカムカクテル(餃子入り)

>>66 金を落とす単価がガラッと変わるから
ビジホ客が金を落とすとはそれこそ桁が違う

路面電車出来た？

外資系ホテルか・・・「○○飯店」みたいのでええやろ

グランディアがあることすら分不相応

ベストウエスタンとかコンフォートホテルで充分では？

トランプの不動産会社から「トランプ」の名称を買って
「ホテルトランプ栃木」みたいのをでっち上げたら？

>>63
二荒山神社（宇都宮大明神）は創建1600年以上で宇都宮城を築いた藤原秀郷は
宇都宮大明神から授かった霊剣で平将門を討ち取ったんだぞ

魅力度にあったホテル建てなよ＾＾；

餃子で十分。それより春巻きもレパートリーに入れるように力注ぐとか

宇都宮は微妙に交通ハブから外れるしな

問題は格とかじゃなく立地なんだよｗ

宇都宮偉そうでワロタ

JRのホテルでいいだろ
那須ならともかく宇都宮www

宇都宮にデュシタニとか逆立ちしても無理だろｗ

> だが、コロナ禍前の19年の段階で資金調達に難航。

コロナ関係無かったｗ
そりゃ宇都宮に高級ホテルは無いでしょ

大体、宇都宮に長期滞在する需要がないだろ。
先に長期滞在客を掴めるように環境整備しなよ。
その上で、誘致なら分かるけど、順番が逆。
如何にも世間知らずな公務員の考えそうなことだな。

駅直結でも外資高級とか需要ないわ
ホンダやらキヤノンのビジホ需要ならある

宇都宮じゃ無理だ
日光ならイケる

>>46
東武ホテルに金萬福が料理長の店あるよね

日光の金谷ホテルに宇都宮に出てきてもらえばいいじゃん
外資よりも地元の名門を大事にしなよ

>>89
日光は日光の奴らだけで固まってるから。いろいろシガラミがあるのよ。馬鹿馬鹿しいけど。

どうせならジャグジー付きにしてくれ

>>89
金谷ホテルはバブルのヤラカシで懲りてるから･･･

俺が学生時代、東口は大学とイトーヨーカドー、ボウリング場、パチ屋くらいしかなかったわ。

>>40
宇都宮は道路網が完全にそうなるように作られちゃってる
環状道路がきちんと整備されてるし、高速道路のインターもそこにあるから

>>92
ああ、前科があるから消極的なのね
でも県庁所在地の駅前を外資に取られるくらいなら、なじみのある地元資本のほうが良いと思う
頑張って欲しいところだが

ハハハ、宇都宮の東口と言えば持ち帰り専門の飲み屋が密集してる所じゃないか。チンピラの客引きが通せんぼする所だぞ。ビジホだって飽和してるよ。頭お花畑もいい加減にしたら？

高級ホテルに泊まるような客が宇都宮に何しにくんの？
来ねーよw

柄の悪い東口飲み屋街に隣接した高級ホテルなぞ格が落ちるわ
素直に東横INNにでもしときなさい

>>97
高級ホテルの担当者が東口のキャバクラ街を見たら、
その時点で「はい無理」ってなるよなw

宇都宮の問題点は売りの餃子が美味しくないこと。安いけど
味はその辺の中華料理屋の方がマシ

>>98
おい、ドサクサ紛れに六本木のリッツカールトンをディスるなw

結局、α-1が宇都宮市に出来ましたってオチになりそうだね

>>100
あれは高級キャバクラ街だから…

成田空港のそばに
ヒルトン、ラジソンホテルがあるが
大衆化しています。

日光東照宮を高級ホテルにして中禅寺湖でボートレースやれよ

デリヘル可で煙草吸えるホテルなら
出張者に人気でるよ

都ホテル辺りが妥当かな

>>99
餃子の店が日本一じゃなくて家庭で消費される餃子の量が日本一なだけだから

ペンションにしろ

無理なんだなそれが

駅前に劇場とかコンサートホールとか映画館がない
つまらん

快活CLUB増やして欲しい

>>104
中禅寺湖の横にリッツ・カールトン日光あるよ

米軍基地を誘致すれば、ヒルトンがついて来るよ
あと、美味いハンバーガー屋とタコス屋とCoCo壱が増える

トチノキ並木は結構好きよ

外資系の高級ホテルってどんなホテルよ？

>>8
ウナギ食べに9月10月と行ったわ
その後に日光とかの温泉に

>>38
がいしゅつです(´･ω･`)

高級じゃない街に高級ホテル作ってどうするんだよ

>>14
アストンマーチン シグネットの様なホテルがいいな

ロッチホテルでも入れろよ

>>115
リッツカールトンとかペニンシュラとかコンラッドとかだろ多分
縁がないから知らねーよ

＞国内外の富裕層の利用を見込んでいた。

国内外の富裕層が？宇都宮に？

大体温泉かゴルフが目当てなのに駅前のホテルなんか意味あるの

浜松と餃子勝負してるイメージしかないけど他に何かあるの？

宇都宮を政令指定都市にすれば良い、わけわからん裏日本雪国が偏ったランキングで幾ら最下位にしてこようと
460年しか歴史がない自称古都大都会の金沢でも逆立ちしても政令都市は作れない、栃木なら作れる

>>125
なんなら首都移転しろよ

>>124
熊本とかに言われる筋合いはないけどな。

大谷石とかあるだろ

宇都宮って人口50万しか居ないじゃん
45万の金沢と大して変わらん
日光市以外の隣接市（鹿沼、下野、真岡、さくら）が全部合併すれば人口要件は満たすだろうが

和風旅館にしとけ、お城みたいな感じで
もちろん全室吊り天井完備だ

>>128
都市の指標は都市圏人口であって、母都市の人口のみじゃない
だから近江（滋賀の人）が金沢や新潟は敵じゃないといったわけで
私が熊本ごときが宇都宮を語るなというニュアンスで書いたわけだ
これは普通に勉強してればわかる話なんだ都市の実力は都市圏全体の力だということだ。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%9C%8F_(%E7%B7%8F%E5%8B%99%E7%9C%81)
新潟大都市圏　１３９５６１２
岡山大都市圏　１６３９４１４
熊本大都市圏　１４９２９７５
宇都宮都市圏　１６５５６７３

指標とか興味ない
人口70万に満たない市は政令市にはなれない
それだけ

>>131
総務省の定義を無視ですかw

ちなみに国交省は

宇都宮　1,655,673
熊本市　1,492,975
新潟市　1,395,612
岡山市　1,639,414

どうしてこんなに田舎モン丸出しの阿呆なんだろう

それと政令指定都市は　都会とかそういうのではなくて
都道府県の事務を一定の権限で出来る自治体であって
政令指定都市だからと言って格上とか都会とかではなくて

たんなる事務処理の話なんだよ

都市の実力は都市圏人口と経済力なわけだ。北関東舐めんなよ！

>>8
渡良瀬川の水面に明かりが反射して綺麗なんだよな

ニューイタヤじゃダメなのか

田舎もんって本当にどうしようもないな
宇都宮にホテル作ると決めた役人連中もこんなメンタリティなんだろう

それより駅前を栄えさせろwオリオン通りもイオンモールも遠すぎるぞ

>>102
六本木は東京の人には高級と思われてないぞ

そんなどうでもいい物は都会のマヌケな金持ち騙しに作っとけ
商業施設と道路を整備しろボケ

>>40
インターパークとかいうあたり
いきなり固まってるよな

コロナが無ければ
インバウンドには日光人気だから
需要はあったかもな

10年後くらいにコロナが完全に終息したら
可能性はあるだろ？

アールメッツあるしもうええやんけ
俺あそこ結構好きだぜ

遊郭作れば全国から人は集まるけど

金萬福の居る東武ホテルあるじゃん

いや宇都宮以外を開拓しろよ
地方版一極集中を進めたら疲弊すんのは栃木市とかの田舎やぞ

>>20
もう一つ増えるかもよ…

>>89
金谷ホテルは東武系になりました

>>128
明治中期の宇都宮市は人口関東第3位（1位東京市、2位横浜市）だったんだぞ

本当に田舎者の発想だな。
田舎の成金がとりあえずハイブランド物を身に付ければ自分もセレブな人間になれると思ってるのと一緒だ。

>>134
×北関東
○南トーホグ

やろやんみてたら南トーホグは糞屑ってのがよく分かる

奥日光にリッツカールトン出来たろ
あれでいいじゃん

高級ホテルが嫌がるだろ

餃子遊園地と餃子工場と長屋にして

>>136
そこはカッペが忘年会するところ

メトロポリタンでいいと思うけど

ララスクとかも消えたらほんとゴーストターミナルになりそう

>>157
ララスク店舗にけっこう空きがあるよね
山野楽器があったスペースも撤退したまま埋まっていない

宇都宮にはスーパー天女があるから大丈夫

インターパーク出来てからドーナツ化がひどいね
西口は売り場狭いし駐車場が有料だから行かないし
駅前取り戻したいならイケアとかコストコとか市外から集客できる施設じゃないと失敗する

ホテル業界事情知ったら君らビビんで。
あっちもこっちも外資外資
外資が日本のホテルを支配しつつある。
コロナ蚊はむしろ歯止めをかけるチャンスかもよ。

GoToなんか外資を救済・利益誘導してるようなもんやで。
ほんまこれ売国。

そんなに人口が多くない沖縄にブランドホテルばかり進出するから「沖縄に出来るんなら俺らでも」と地方都市が勘違いして虚勢を張る
沖縄にモノレール出来た後もパッとしない地方都市の議員共が「うちにもモノレールを」とか言い始めてたな

>>19
大谷資料館

>>160
ベルモールができてからだよ
次にインターパーク

駿府城再建にこだわる静岡といい勝負だな

>>163
沖縄の米系ホテルは安定した米軍需要があるからね
親方日の丸ならぬ、親方星条旗だ

ホテルに限らず、約10万人の旺盛な個人消費を満たすための飲食・小売業も人口規模に比べて市場が大きい

なんで栃木に外資系高級ホテルを誘致できると思ったんだ？

東横インで我慢しとけ

>>168
米国人需要よりは中国人需要だろ
成金にありがちな大手有名ブランド志向
世界中どこでも外資系有名ブランドは中国人だらけ

100歩譲って日光ならまだわかるが宇都宮に高級ホテル需要はないわ

アパでええやろ
デュシタニは栃木なんかに出さんほうがええ

カラーズインターナショナルがイーホテルっていう超しょっぱいビジホ屋じゃん　役員もなんか怪しいメンツの会社だな

>>162
またケケ中案件なのか？

>>163
沖縄は昭和の大合併の頃にあめりか世たったから自治体規模が小さいだけで那覇都市圏は90万人近くあるのを、高松市程度の30万都市だと勘違いしやすいよな

でも沖縄は島だからな。

>>177
我が国に島ではない地域は寸土も無いのだが...

>>177
逆に島だからこそ需要の囲い込みが出来てると思う
半端な都市規模の地域はより近郊の大都市に需要が流れる
離島の都市はどこに行っても本土の同規模の人口規模の都市より都市景観は立派で栄えてる

中心部に商業施設が少ないのがなぁ
好きなカフェがあるからよく街中行くけど、それ以外にすることないのが退屈
パルコ跡もむなしいだけだし

【創価学会の嫌がらせ手口】
【手口】
●嫌がらせ被害者がネットで被害を訴えても、読んだ第三者が統失の被害妄想と
誤解するような嫌がらせ行為を働く
●被害者を生かしておくと生き証人になるので、自殺に追い込んで口封じしようとする
●被害者の目の前で統失の症状を人為的に再現し、周囲の人間にガスライティングと
呼ばれる精神的虐待行為を行わせ、被害者に正気を疑わせたり、精神的に参らせたりして
精神病院を受診させて、精神科医を欺いて統失と誤診させ、被害者から証言能力を奪う
またその事で警察やマスコミを動けなくし、裁判を起こせないようにする
●被害者が加害者に暴力を振るう等の報復事件を起こさせて、警察沙汰にして
全国ネットで犯罪者として実名報道させる事で、社会的に完全に抹殺し
かつ刑務所に収容する事で、邪魔者を社会から完全隔離する
【具体的な行為例】
※・は行われている行為、→は該当する統失の症状
・道でのすれ違い様、あるいは、姿を見かけ時に遠くから「死ね」「くたばれ」等と言う
→統失の幻聴と同じ症状
・駅のホームや、駐車場、人ごみの中などで、わざと視線をじっと合わせる
→統失の症状である「視線が気になる」と同じもの
・わざと道を塞ぐ・車を先回りして停車させて歩いてきた被害者にハイビームを浴びせる
・家のドアやサッシ、車のドアやハッチバック、トランクを轟音を立てて閉める
→被害妄想
・被害者の目の前でわざと大声を出して派手な喧嘩をする、精神障害者の振りをする
・シュレッダーゴミを出した日に、道端に似たようなゴミ袋をわざと置く
・前日に呑んで捨てた激安缶ジュースと同じ空き缶を被害者の通勤路に置く
→被害妄想or関連妄想
・複数人で執拗に付き纏い、背後に纏りつく等もし、苛々させ、精神的苦痛を与え続ける
（自殺し易い精神状況にする事と、報復事件を起こさせる事が目的）
・被害者の居住圏、職場でデマ中傷を拡散させる（孤立と社会的抹殺が目的）
他にも沢山ありますが、字数の関係でここまでとします
創価学会は危険なカルトですので、非合法化の上、解散させましょう　b77.

なんか、痛々しいね
栃木。。。

そういう事じゃねーんだよ、田舎の猿大将さんよｗｗ