マジで悪徳不動産屋でもない限りきちっと大家をやって家賃取れないわな [194767121]->画像>1枚

不動産に共同投資する「みんなで大家さん」の分配金の支払いが遅れている問題で、解約を申し込んでも1年以上、
書類さえ届かない状況を受け、出資者らがまとまって提訴に動き出しました。

【画像】40年間ためた9000万円を出資した男性の怒り「全部ぱあになると思うと・・・」

“40年働いた金”9000万円出資
「みんなで大家さん」出資者（60代）
「お恥ずかしい話ですけど、トータル9000万円（出資した）。解約メール出したら返信来て『6〜12カ月みて
おいてください』と。これは（出資金が）戻ってこないと思って」

　出資した9000万円は、40年間コツコツ働いたお金や、老後の保険を解約して用意したお金でした。

「全部パァになっちゃうと思うと夜も眠れなかった。食事ものどを通らないし、10キロ近く痩せた」

https://news.yahoo.co.jp/articles/eb89aac47de25de2c34359b31adad989d54a195c

!?(ﾟ〇ﾟ;)ﾏ､ﾏｼﾞ...

>>1 お前ら朝鮮人はなぜ24時間365日土日祭日平日昼夜問わずスレ立てできるんだ？

>>1 お前ら朝鮮人はなぜ24時間365日土日祭日平日昼夜問わずスレ立てできるんだ？

>>1 お前ら朝鮮人はなぜ24時間365日土日祭日平日昼夜問わずスレ立てできるんだ？

みんなでポンジさん

戻ってこないよ

地獄ですなぁ

「ていへんだ！ていへんだ！」CMでお馴染みの

9000万円はさすがに勇者過ぎる

何なんやろな、このバカどもはw
己の能力に対する見立てが甘すぎるんやw
おまへらの大半は、同じやろけどなw

古い手に引っかかるなｗｗｗ
ポンジさんもにっこりや

壁紙は6年住んだら償却済1円なので修繕義務なし。
そもそもタバコ吸うとか以外での傷や汚れなんかも大家負担。
クリーニングも商売道具の部屋を綺麗にするのは大家持ち。
床損耗張り替えも大家持ち、人が住めば床が傷付くのは想定内。
この辺は最高裁で判例出たからそのことを言えば敷金帰ってくるよ。
言わないと帰ってこない。

みんなで提訴さん

これに騙される人はある意味才能あるよ
騙される才能

普通の人はポンジだと判断して終わり

まずど素人が不動産で儲かると思ってるのがダメ。
そのレベルの知能じゃ詐欺は見抜けない。
今まで金を貯めれたのが奇跡的に運がよかっただけで最初からなかった金と思うのが妥当。

40年もコツコツ働いて一点投資することが自分自身で違和感持てよ

利回りいい物件を共同でてなるわけないやん

スケベ根性で有り金叩いて全てパアとか
欲深い奴は結局損をする

大家も大変なんだぞ。
権利を持ってるだけで家賃が入るなんて、ありえん。…いろんな面倒事がある…

それが分からん馬鹿なら、株にでも投資しとけ!

頭に「みんな」ついてるとこは元から印象良くない

もともと身につくはずのなかった泡銭だったんだからスッキリと諦めて働きに出るしかないだろ

和牛オーナーみたいなもんか
コツコツ貯めても、楽に儲けようと変なもんに注ぎ込んだらあかんな

結構な人数のyoutuberも絡んでた案件だったな
ぶっちゃけ本元訴えるより複数人のyoutuber相手取った方が金になると思うぞ
中には数億稼いでるやつもいるし、出資団は方向転換したほうが良い

みんなでＯｈ〜破産！😭

>>25
Oh Yeah!さんだろ

これは参加者側もポンジスキームに薄々気付いていて自分は逃げれると思ってたら逃げれなくなってたってやつだろ
仕手株の投資に似てると言えば似てる

>>20
株を甘く見過ぎ。
結局は不動産だろうが株だろうが自分がタネ銭作るのに働いた業界関係が
1番詳しいはずなんだからまずはそこに投資して利益を取れるようになってから
幅を広げていくしかやり方はない。

全く無知な世界で勝ち続けれる投資は存在しない。
競馬とかパチンコですら勝ち続けてる奴はやっぱ無茶苦茶詳しいし
勝負出来る情報が集まらない時は勝負しないという選択を取れる。

>>1
不動産投資なんて昔から怪しい詐欺ばっかだろ
なんで引っかかってんだよ

これ前から胡散臭いと思ってたけど案の定ってやつだな
だってそんなに儲かるなら人に教えず自分の身内で独占するよねw

店子探しもリフォームも面倒くせえから売り飛ばしたわ
幸い買値よりちょい高で売れた

何の付加価値もない成田の土地が年間７%も利益生むわけないだろ
常識もわからんのか

今田舎の不動産なんかタダで貰えるだろ
持ってても税金掛かるだけで不便過ぎて利用価値無いし

お前ら空港使う以外の理由で成田行ったことあんのかよ

REITにしときゃまだいいものを

これ外国の土地開発のパターンもあったよね

食いたいもん食えて、着たいもん着て
の家族がボロ家に住んでるんだよな
一杯のかけそばの世界

バカだろ
投資なんて無くなっても良い金で
やるもんだよ

家なんて修繕費と税金だけだろ
大家も商売だとしても月30万円の手取りで十分だろ
30万+税金+修繕費の利益だけ取りゃいいのに多く利益を得ようとしてるのが悪い
不動産はぼったくり価格を止めろ

上場してる金融商品は相場変動はあるけど、民間よりマシです
民間企業が監査してるとかいうても信用できるはずがないですｗ
みんなの大家はそういうレベルですらないです　物件が稼働して家賃が入ってきて分配するのが正しいやりかたです　
しかも利回りたった７％ｗ　知らない人がいるだけでその４倍近い利回りもETFがある
個別株ではないし、いわゆる企業配当のみでこれを実現してるわけじゃない（ファンドの方でオプション取引というのを使います）
民間なら６％以上は詐欺とかいわれてるけどね

死亡保険で戻ってくる

cocovillaココビラがある

今は孤独死老害物件を安値で仕入れてリノベして支那畜に売って民泊化するのがマイブーム

>>39
何言ってんだよw
まず買う時に不動産屋が吹っかけてるから既にその時点で最低でも相場の1、2割増しで買わされてる。
次に銀行が不動産投資の場合は事業用ローンの金利でボッタくる。
この不動産屋と銀行が大半の利益を取ってるのが不動産投資。
そこで相場通りの家賃設定なんてしたら大家は雀の涙程度の実入りか持ち出しでやってる。

そのしわ寄せが住人にも多少は来るがボッタくれば借り手が居なくなるから
現実的に見てまともな収益が上げれる大家は極小数。
動かせる金額が大きい奴が一見儲かってるようでも実は大半の奴が資産を増やせずに目減りさせていってる。

シュミレーションの時点でどっかの数字を弄られて儲かってる気になるのが不動産投資で
最後に売って手仕舞いしようとしたら運良く買値の5割増しくらいになってないと
実は全く儲かってなかったりするってのが現実。

それでも最後に売らなければ物件は残るよねってのは詐欺の常套文句。

日本の不動産投資なんて儲からんからな
最近シナ人が買った物件の値上げでピーピー言ってるけど割とマジで海外だと当たり前の値上げだからな

9,000万も出したのか…
いや、それはちょっと…

一時期、YouTubeで広告打ちまくっていたなあ

9000万出すなら、単体で競売物件買って、リフォームすれば、利益出たんじゃないか？

>>1
そもそもお前はそんな心配必要ねえだろ…

金融の知識が無いと貯めたお金も詐欺に刈り取られる。

不動産投資みんなで失敗
気にすんな

>>15
日本を代表するポータルサイト、日本を代表する大企業のトヨタやサントリーのバナー広告が載ってるポータルサイト、
そのヤフートップページにバナー広告が出てる不動産ファンドが詐欺だとは思いまでんでした

銀行窓口、証券窓口の方がまだ良かった貴重な例。

何も考えない勉強もしない手数量とりまくらるれるけど破滅な無いだろ

不動産を持ってる方ならご存知の通り
借金増やして建物建てたら資産圧縮、相続税圧縮できるスキームがあるからな

家賃収入ー借金返済＝利益　を得ること
ではなく、相続税圧縮として大家業やってる方も激しい競争の中で、利益を出すのは簡単じゃないとは思う

>>52
ヤフーの広告やべーのだらけじゃね？
よく出てくる、屋根塗装の助成金とか火災保険使えますとかのバナーなんて嘘だらけで、グレーゾーンの業者だし。
そもそもヤフー自体がヤフーショッピングの出品の嘘の商品説明放置じゃん？

不動産投資は宣伝してたり営業マンがいる時点で詐欺か詐欺まがいのスキーム。

仮に自分が毎年100万円貰える権利を持ってたとして
その権利を自ら売りますか？ってのが1個目の疑問。

次に売るとしたら幾らの値付けをしますか？ってなる。
10年や20年分では話にならんだろう。
30年分以上を一括で用意するなら考えようかって程度。

不動産投資で手持ち物件の活用ではなくて新規物件を入手するってのは
スタート時はこういう話だから最低30年は利益が出ないと思っていい。

>>56
投資物件を売るのは借入れを無くして次の借入れに移行するために必要なのは馬鹿でも分かるだろ
20～30年で償却出来る物件作ったって企業は回転できないから処分してより多くの借入れできる次に進むのよ
当然ギリギリまで利益が載って売るから買わされた人は生かさず殺さずみたいな支払いに追われる羽目になる
日本だと家賃相場が売値に対して低すぎて儲けにならないからやるべきではないけどね

どんな利回りで誘われたのかしらんけど
なんでこんな投資に金出すのかよくわからない
普通にfang+とか買うのはダメなんか？

そもそも1件の不動産投資で儲かるなら人から出資募らないで自分1人で行動するだろ。儲かる話をあちこち広告打って儲かりますよこれってアホかと、普通他人には教えないだろ。

>>38
本業じゃ無いんだしこれだよな

ゲートウェイ成田の土地は利用価値ないやろ、ウイング土屋に駅を建設して開発しろよ

>>34
成田山新勝寺

40年間女に金使わずオナニーしてセッセと貯めた金だろうになぁ

金買っといたほうが良かったなw

9000万あればちょっと郊外に安普請のアパート建てて自分で経営すればいいのに

分散当時が基本なのにねぇ

ダイエットに良いな

大家も利益があるから貸すわけだしな
昔の人はタダでも貸してくれるし利益なんて度外視の人も居るが儲けを考えそれが難しいならやらなきゃいいだけ
貸すって事は十分に儲けてる可能性が高い
家賃を上げてるから儲けてるわけ
農家みたいにもっと値段下げてやれるだろ
飲食業みたいにタダでおかわり出来ますとか無料ですとかやってないのは余裕がある証拠
努力が足りなすぎ

コツコツで九千万も貯まるんかい！

どうせやるなら
みんなで米株さん
とか
みんなでビットコインさんにしとけばよかったろうに

間に入って搾取するだけの奴等だよ
管理会社とか管理しない所もあるし
ただ、ある程度の事は自分達でやって下さいねって意味の緩いところもあるけどね

不動産業界は金儲けのために平気で人を騙せる人間のクズの集まり

なんで、全資産を全力で一つに投資するのかw
ここまでアホだと、しゃあないやろとしか思えない

>>69
普通の企業に勤めてムダ使いしなければ定年までそのぐらいは貯まる

耳タコだが「投資は自己責任」

生活保護で保護費から家賃引かれて支給されてる人は大家は助かるだろう

間違いなく儲けるなら不動産会社がオーナーやるし、地主に建てさせて一括借上なんてせずに自分で土地仕入れて建てるよ。
そうは言っても人生で何度かはお世話になる職業なんだから、信頼できる会社を見つけて騙されないようにね。

藤井聡太「みんなでパラリンピック」

40年コツコツやってきたなら最後までコツコツやればいいのになんで勝負するかな

家賃の支払いでゴネる借り主多過ぎだわ
頭おかしいのかお前の都合なんかしらねーわ

何でいつもこういうバカがいるのかな
出資した9000万円は40年間コツコツ働いたお金や老後の保険を解約して用意したお金
投資なら1つの投資に全て投げ出すとかあり得ない
お金の勉強していたらそんなことしないはずなんだが無知と言うかバカと言うか呆れる
騙される人の典型例なんだよね

9000万円も有れば現物買えるだろう

ファンドとか正規の投資先は幾らでもあるのに、そんな胡散臭い街場の投資先に9千万ぶっこむアホ

田舎の実家を相続したが、マジで負動産
固定資産税と町内会費だけ掛かるゴミと化してる

>>81
世の中には学生時代は親で就職後もずっと上司とか周囲だったり
結婚後も嫁が用意したものをこなすだけで生きてる人がそれなりの割合で居る。
そういう人は自分で考えて行動するというのが一切身に付かないまま歳だけ取る。

こういう考えで生きてこれちゃった人は投資も誰かに丸投げしたら
勝手に上手くやってくれると思っちゃう。

詐欺やろ
この手の奴はほとんどヤバいと思っとかないと