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![東京 一戸建て 3DK 1380万円（画像あり） [144189134]->画像>6枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/JftHJXv.jpg)
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間取り図
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間取り図
100戸買った
スゲー
ええな
なんぼなん
神谷とかどこだよ
旗ざお地ってやつか
門の外は他人の土地なんだよな？駐車場無いのか
ユーチューバーのリフォームネタにいいな
家傾いてね？壊せない奴だろこれ
いいね
なんでこの値段なの
4人も子供いて超絶狭小建てた人いたんだけど
あれから数年どうしてるやら。
子どもの成長とか考えたんだろうか。
あれから数年どうしてるやら。
子どもの成長とか考えたんだろうか。
呪怨の新作で使えそうじゃん？
浴室が鉄板ｗ拷問器具？
人間鍋でもするのかな？
人間鍋でもするのかな？
リーマンshockレベルになってきたなw
大豪邸やんえ
更地で売った方が高く売れる。
隣にやべーやつ住んでそう
最寄り駅が東十条と王子で隅田川が氾濫したら沈む地域ってねーなｗ
一階の軒下、モザイクかかってない？
そこに理由があるのかも…
そこに理由があるのかも…
一丁前に風呂をリフォームしてて笑う
東京人の考えは解らんわ！
東京人の考えは解らんわ！
ハロワ行けよお前ら
勿論事故物件
これ建物だけで借地だろ？
立て直せない奴か？
6000万出せば人が住める家は買える、ウサギ小屋だけどｗ
安すぎね？
借地か？
借地か？
外見に反して中身はまともだな
手前は他人の土地で
再建築不可って事なのかな？
再建築不可って事なのかな？
ステンレス風呂懐かし
すぐ近くにサミットや業務スーパーがあって買い物が便利
付近に小学校から大学まであってお子様がいる家庭にもオススメ
付近に小学校から大学まであってお子様がいる家庭にもオススメ
再建築不可にしても安すぎるわ
土地抜きかよ
今でこそ相続税逃れで不動産買われてるけど、岸田はその抜け穴潰す気満々だから危ないぞ。
間口ぎり2ｍあんのか？
再建築どーなんよ？
再建築どーなんよ？
建て替え不可
借地なのか公道に面してないのか
台所シンクの横がトイレってのが嫌だね
>>1
googemapだと、この地点の家かな？
35.767466,139.743147
googemapだと、この地点の家かな？
35.767466,139.743147
東京の不動産屋だけど、再建築不可、借地にしても安すぎるくらいだよ
安いな所有権だし
どこに大型冷蔵庫置くの(´･ω･`)？
人間シチュー物件の匂いがする
田舎だと子供がいじめられるレベル
門の横は対象外か
門潰せば車1台止められるかな
門潰せば車1台止められるかな
土地別なんだろうが土地代おいくら万円？
のび太の家みたいだな(´･ω･`)
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも一軒家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
これが正解
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも一軒家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
これが正解
水回りリフォームしてあるじゃん悪くない
これローンつかないだろ
手前の土地買えばいいよ
都心でこれなら安いやん
駐車場らしき箇所が液状化現象起こしてるけど
築何年だろ
最低でも40年か
最低でも40年か
地盤ユルユル海抜ゼロ地帯は極端に値が下がるよ
これは確実に事故
洋室(和室)
※建築基準法上の接道義務を満たしていないため再建築不可
風呂や台所が今風にリフォームされててええな
水回りの昭和のタイル張りが大嫌いなんだよオデ
これでトイレも今風なら考えなくもない
水回りの昭和のタイル張りが大嫌いなんだよオデ
これでトイレも今風なら考えなくもない
俺みたいな独身アラフィフにピッタリの物件だわwリフォーム済みであと20年ぐらい建物が耐えてくれれば十分だし。頭金半分用意して残りローンにしても負担大した事ないし。ただ、洗濯機が1Fに置けなさそうなのがイマイチ
隣がやばそうだな
事故物件でもいいじゃん
幽霊なんて存在しないんだし
幽霊なんて存在しないんだし
>>25
>>28
土地付きのようだ！！＾＾
https://www.livable.co.jp/kodate/CW8218G06/
>>28
土地付きのようだ！！＾＾
https://www.livable.co.jp/kodate/CW8218G06/
旗竿地でしかも隣接私道部の権利者にキチガイがいたりするともう
カネもらってもいらないレベル。
カネもらってもいらないレベル。
心理的瑕疵ありか？
再建築不可！！
北区豊島が全く分からんけど全然ありだな
買っていいわ
買っていいわ
事故物件か隣が騒音キチガイ一家か選びなさい
売主「1380万でいいから買ってくれ」
と捉えると買いたくなくなる不思議
と捉えると買いたくなくなる不思議
新築そっくりさんやるしかないね
築年数と建坪から見たら妥当でしょ、しかも旗竿地
解体代300万からの新築3000万
計6000万だな
計6000万だな
2m幅で4m幅の道路に隣接してなければ建替え不可なのか
よーわからんのだが後10cm入り口を広げるのなら何とかなりそうなもんだけど私道に隣接じゃだめなん？
よーわからんのだが後10cm入り口を広げるのなら何とかなりそうなもんだけど私道に隣接じゃだめなん？
押入れの屋根裏を覗く勇気はない…
何坪？消防法の建築基準で建て直しできんのか
隣の人が買うんじゃね？
なんでこんなに安いんや
再建築不可ってリフォームは出来たよな
骨組みは今の住宅より丈夫だろうから少しづつリフォームすればいいのでは
骨組みは今の住宅より丈夫だろうから少しづつリフォームすればいいのでは
キッチンの横、勝手口かと思ったらトイレかよ…
高くね？
広島来いよw
広島来いよw
隅田川の真横じゃねぇか
https://goo.gl/maps/CZaDAXS6aEPbuo4W7
https://goo.gl/maps/CZaDAXS6aEPbuo4W7
再建築不可で目の前の持ち分なしとかそんなんやろどうせ
これで1380万で安いの？
安いのは安いけど
建て替えできないボロ家に1000万以上出すのは辛いな
建て替えできないボロ家に1000万以上出すのは辛いな
土地は所有権なのか？
ここのストリートビュー見るとなんか怖い、
あと隣、猫w
あと隣、猫w
壁塗ったらもっと高く売れそう
外観の画像がすげえ事故物件ぽい
昔事件がありました、みたいな
昔事件がありました、みたいな
柱一本残せばリフォームいけるだろ
お買い得
お買い得
いわく付きか？
>>47
うちの家
去年風呂リフォームしたけど
浴槽ステンレスだよ
タカラのプレミアムステンレス
うちの家
去年風呂リフォームしたけど
浴槽ステンレスだよ
タカラのプレミアムステンレス
物件自体は悪くないと思う
私道権利なしってのは 今の法律であり得るの？
閉じ込められちゃうじゃん。
そういうキチガイ的な圧力かけてくるジジイとか実際に各地で問題になってるからこんな得体の知れない場所
買えないわ。
閉じ込められちゃうじゃん。
そういうキチガイ的な圧力かけてくるジジイとか実際に各地で問題になってるからこんな得体の知れない場所
買えないわ。
外見ボロいけど中は綺麗にリフォームしてるやん
外側のボロボロさに比べて中は綺麗だな
>>100
ほぼ土地代と考えろ
2000万足してフルリフォームすればそこそこの家になる
安いと思うよ
ほぼ土地代と考えろ
2000万足してフルリフォームすればそこそこの家になる
安いと思うよ
再建築不可より安いのは河川法規制物件だから
水害に弱い土地は嫌だなあ
多少高くても高台に住むわ
多少高くても高台に住むわ
修繕費の方が金かかりそうやな。
この家の内装をリフォームさせられる業者ってどんな気持ちなんだろうねwww
俺なら退職するレベルwww
俺なら退職するレベルwww
>>108
法律上、潰して建て直すことができない
リフォームか新築そっくりさんをやるしかない
それか完全解体して駐車場とする
法律上、潰して建て直すことができない
リフォームか新築そっくりさんをやるしかない
それか完全解体して駐車場とする
やめとけこんな水害ハザード地帯。
東京って相当南にも有るんだな
なにこのサザエの家みたいな台所
オープンハウス
解体してトレーラーハウスで生活する
隅田川のすぐ脇って水没予定地かよ
>>58
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも一軒家を買え
この境が多いのよ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも一軒家を買え
この境が多いのよ
曰く付き物件みたいだな
心理的瑕疵あり物件みたいｗ
心理的瑕疵あり物件みたいｗ
再建築不可物件かな
女子高生が監禁されてそうな家だな
せめぇな
門扉手前が他人の土地で、幅4m道路に間口2mで接してないからアウトってことやろ。
なんか汚い家ばっかだな
築40ねんくらい？
何かいわく付きやろ？
スレ主が買おうか本気で検討してスレ立てしたパターンか？
何かのアジトか何かの犯人の潜伏先にいい
再建築不可物件か
40年ぐらいかな
まぁ建て替えた方が良いんじゃね
まぁ建て替えた方が良いんじゃね
一応通路は持ち分持ってるんだな
ここらへん一帯買い上げでもしない限り
新規の建物建てるのは不可能っぽい感じなのかな
新規の建物建てるのは不可能っぽい感じなのかな
接道してないんやろ
価値無しやで
価値無しやで
>>148
幅員4m以上の道路に2m以上接道してないと原則として建物は建築できないからな
幅員4m以上の道路に2m以上接道してないと原則として建物は建築できないからな
なんでこんな安いの？
あ！瑕疵物件だー
あ！瑕疵物件だー
まあ再建築不可にしてもこの場所ならかなり安いよ
すぐ売れると思う
すぐ売れると思う
ちなみに再建築不可だから住宅ローンは組めない
現金で買うしかない
現金で買うしかない
柱1本残してリフォーム名目で普通に建て替えられるけど
解体と土地費用のみか
それでもやしいな
解体と土地費用のみか
それでもやしいな
裏側のブロック破壊したら接道4mくらいになるんじゃいの
両隣がキティやお経系のやつだったら地獄やな
浴槽はリフォームした方がいいぞ
知り合いが親父が湯船で死んでた家そのまま貸家にしてた
知り合いが親父が湯船で死んでた家そのまま貸家にしてた
このスレ勉強なるなぁ
なんで安いのかはカラクリがあるのね
なんで安いのかはカラクリがあるのね
ウチの近所なら200万だw
ま、田舎だけどな。
ま、田舎だけどな。
この値段なら八王子に一軒家買えるだろ
>>74
再建築不可でローン組めるわけない。
というか、地域柄からして再建築不可だとこの価格帯はチョロチョロ出るよ。
ちなみに買い手はなかなかつかない。
再建築不可でローン組めるわけない。
というか、地域柄からして再建築不可だとこの価格帯はチョロチョロ出るよ。
ちなみに買い手はなかなかつかない。
心理的瑕疵がありそう
エイトプリンスかよ
それに何でこんなにドンヨリしてんねん
それに何でこんなにドンヨリしてんねん
あと10センチあれば1000万くらい違うかも
これ隣接してる家のやつが買い取ってしまえば
接道条件満たすようになって価値が数倍に跳ね上がるって
可能性普通にあるんじゃないのか？
ほんらいなら土地だけで1500万円以上はするくらい価値があるだろ？
接道条件満たすようになって価値が数倍に跳ね上がるって
可能性普通にあるんじゃないのか？
ほんらいなら土地だけで1500万円以上はするくらい価値があるだろ？
土地代やな
建物の価値はまったく無い
建物の価値はまったく無い
ストリートビュー見ると、下見っぽい夫婦が写っている
門のそとが他人の土地なのか
>>170
土地まとめたら価値跳ね上がる感じなんだけど
ストリートビュー見るとジジババしか住んでなさそうなんだよな
土地まとめたら価値跳ね上がる感じなんだけど
ストリートビュー見るとジジババしか住んでなさそうなんだよな
大島てるのサイトには乗ってないのか？ｗ
まさか過去に殺人事件とかは無いよな(笑)
>>176
こういう土地をまとめる為にグエン使ったりしなくなったあたり日本も貧乏になったんだと実感する
こういう土地をまとめる為にグエン使ったりしなくなったあたり日本も貧乏になったんだと実感する
この金額だと土地の権利はないな
墓場至近w
不動産屋がスルーして
一般サイトに流れてきてるので
お察しですな
一般サイトに流れてきてるので
お察しですな
どうせ足立区だろ？
>>181
多分賃貸にしか住めない奴が作ったからそうなってる
小金持ちなんて持ち家でいいっていうか殆どの人がそうしている
多分賃貸にしか住めない奴が作ったからそうなってる
小金持ちなんて持ち家でいいっていうか殆どの人がそうしている
立川近辺なら欲しい
墓地と川に挟まれてて風水最悪そうではある
>>194
いや、風呂がタイル以外とか逆に有り得んのだけど
黒カビで大変なことになるぞ
水周りはタイルに見えなくてもタイル以外有り得んのだが？
いや、風呂がタイル以外とか逆に有り得んのだけど
黒カビで大変なことになるぞ
水周りはタイルに見えなくてもタイル以外有り得んのだが？
これ壁でおおわれてるところ破壊したら条件クリアしそうだけどダメなんか
>>198
家なんて消耗品なんだから、こういうボロ屋で金や株ためて、ある程度の年齢になったら引っ越す方が正しい
ただ、そういうのバカな人はできないから、根性ある独身じゃなときついかな
家なんて消耗品なんだから、こういうボロ屋で金や株ためて、ある程度の年齢になったら引っ越す方が正しい
ただ、そういうのバカな人はできないから、根性ある独身じゃなときついかな
そもそも元々埋め立てで基礎掘ったら水が出てくる地域でよっぽど
数十メートル掘らなければ基礎の地盤がどうなるか分からないから建てれない地域やろ
で、大震災でも起きれば水没は免れない地域
数十メートル掘らなければ基礎の地盤がどうなるか分からないから建てれない地域やろ
で、大震災でも起きれば水没は免れない地域
海抜は3mかぁ
俺が40年前に住んでたボロアパートに似てる
風呂なしトイレ共用
風呂なしトイレ共用
実売1000万くらいか
競売、公売なら半額だよ
競売、公売なら半額だよ
室内と外観の写真見て
ああ、これは、、と思った
何かは言わない
営業妨害になるし
各自の想像に任せるわｗ
ああ、これは、、と思った
何かは言わない
営業妨害になるし
各自の想像に任せるわｗ
再建不可
色々あやしい
まあ、リフォーム前提だよ
色々あやしい
まあ、リフォーム前提だよ
サテライト
5LDK駐車場付き
賃貸月3万
人もチャリも車も信号もない
月2のスーパーまでの大量買い物が楽
全部冷凍庫（200L）
サイコー
5LDK駐車場付き
賃貸月3万
人もチャリも車も信号もない
月2のスーパーまでの大量買い物が楽
全部冷凍庫（200L）
サイコー
これを買ってどっかの新築さんそっくり工法で、、結局高く付くな、夢もねぇな。
内装リフォームしてるんだし外壁も塗り直したら見た目はマシなのに
まあ建蔽率からして買う人いるかしらんけど
まあ建蔽率からして買う人いるかしらんけど
だから相応の価格なんだって。
この辺りの川沿いなら坪120万がいところだから通常価格だと2000万ってとこ。
そこに、再建築不可、ハザードマップ内、河川法該当地域などを加味すると、この価格帯になる。
解体して更地運用するにしても道が狭いから解体費用も割高になる。
なんも安くないババ抜き物件。
この辺りの川沿いなら坪120万がいところだから通常価格だと2000万ってとこ。
そこに、再建築不可、ハザードマップ内、河川法該当地域などを加味すると、この価格帯になる。
解体して更地運用するにしても道が狭いから解体費用も割高になる。
なんも安くないババ抜き物件。
どうせ借地権とかだろ
毎月数万円土地代支払い
毎月数万円土地代支払い
中古なら500万だな
>>1
2階が二人の子供部屋
1階が家族揃ってのメシ食い場、夫婦のヤリ部屋
離婚後元嫁に親権と家の所有権が移って、元嫁は思い出も全部消去すべく物件を売却中
それか破産前後裁判所競売物件を格安で仕入れたオーナーのバクチ収入物件
2階が二人の子供部屋
1階が家族揃ってのメシ食い場、夫婦のヤリ部屋
離婚後元嫁に親権と家の所有権が移って、元嫁は思い出も全部消去すべく物件を売却中
それか破産前後裁判所競売物件を格安で仕入れたオーナーのバクチ収入物件
でも30年住むとして諸経費コミコミ1500万円としたら
フルローンでも月々たったの4万円ちょいの支払いで済むことになるな
ローン組んで節税もできればもっと安く済むかも？
都心に3DKのマイホームが月々4万円ちょいなんて
夢のような物件でわ？
フルローンでも月々たったの4万円ちょいの支払いで済むことになるな
ローン組んで節税もできればもっと安く済むかも？
都心に3DKのマイホームが月々4万円ちょいなんて
夢のような物件でわ？
何人か死んでそう
外装は古いけど
内装はリフォームされてるし悪くない
金貯まったら外装リフォームすればいい
内装はリフォームされてるし悪くない
金貯まったら外装リフォームすればいい
![東京 一戸建て 3DK 1380万円（画像あり） [144189134]->画像>6枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/4eedrto.jpg)
河川敷の一軒家とかこの先の温暖化で確実に堤防決壊するのに、買う奴はドM。
昔ながらのいいきょにゅうじゃねーか
こう言うのが一番いい塩梅なんだよ
こう言うのが一番いい塩梅なんだよ
占有面積54㎡くらいか
セットバックありきで再建不可なのか
更地にしたいわ
更地にしたいわ
南海トラフ控えた太平洋側で戸建て所有はリスクでしかないわ
野比家みたいな
>>98
昔ながらの下町だな
幹線道路沿いじゃないから
交通の便は悪い
南に墓があるのも欠点
900万でも高いくらいだ
50過ぎた夫婦なら良いんじゃね
若い夫婦が住む場所じゃない
昔ながらの下町だな
幹線道路沿いじゃないから
交通の便は悪い
南に墓があるのも欠点
900万でも高いくらいだ
50過ぎた夫婦なら良いんじゃね
若い夫婦が住む場所じゃない
いいな、これ
>>98
王子駅から見て隅田川手前という所に価値がある
隅田川を渡るルートは限られてるから向こう岸だと出島のような閉ざされたエリアになる
王子駅から見て隅田川手前という所に価値がある
隅田川を渡るルートは限られてるから向こう岸だと出島のような閉ざされたエリアになる
この辺りは江戸が出来る前は沼地だったような所だよ
めっちゃ日当たり悪いな
建て替えできないんじゃね？
と思ったけど、
玄関の反対側が公道なら建て替えられるか
と思ったけど、
玄関の反対側が公道なら建て替えられるか
牢屋？
>>143
建ぺい率とか、公道への接地面積の関係で建て替え不可の物件の可能性はありそうね
もしそうならババだよ
建ぺい率とか、公道への接地面積の関係で建て替え不可の物件の可能性はありそうね
もしそうならババだよ
240停止しました。。。NGNG
真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ
