東京 一戸建て 3DK 1380万円（画像あり） [144189134]->画像>8枚

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1スナネコ(SB-iPhone) [DE]2022/01/07(金) 12:21:18.38ID:S2n0vhMq0●?2BP(2000)

画像

2

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4


間取り


土地


Googleマップ


場所

2スナネコ(SB-iPhone) [DE]2022/01/07(金) 12:21:34.36ID:S2n0vhMq0?2BP(1000)

速買った

3スナネコ(SB-iPhone) [DE]2022/01/07(金) 12:21:49.02ID:S2n0vhMq0?2BP(1000)

ええな
なんぼなん

4ラグドール(茸) [CN]2022/01/07(金) 12:21:52.75ID:1dUIK6ox0

同じスレ何回立てんの？
馬鹿なの？

5トラ(やわらか銀行) [JP]2022/01/07(金) 12:22:08.63ID:Fw2kL6y70

売れないものにはワケがある

6シャルトリュー(東京都) [CN]2022/01/07(金) 12:23:40.51ID:aNYL6ZWg0

>>3
毎回自分で値段かいておきながらなんぼなんとかくのは何なの

7ボブキャット(日本のどこかに) [JP]2022/01/07(金) 12:24:00.14ID:J8NWZkbY0

東京で土地安すぎない？
一坪１０万んで買えるの？

8ソマリ(光) [US]2022/01/07(金) 12:24:20.89ID:DblkbtdW0

車置けないのかこれ

9ジョフロイネコ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 12:25:00.76ID:gxuw5MWd0

再築可なのか？

10ターキッシュバン(沖縄県) [US]2022/01/07(金) 12:25:51.25ID:VaFJIW4c0

この金額なら借地率90%

11アメリカンカール(宮城県) [JP]2022/01/07(金) 12:27:20.75ID:lvP+TGyG0

昭和の家定期

12サイベリアン(ジパング) [ﾇｺ]2022/01/07(金) 12:27:24.00ID:p6AmMLY+0

何畳とか書けよ

13ラガマフィン(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 12:27:41.23ID:26PHhrF80

間口2m無いから許可とらんと再建不可だな

14アビシニアン(ジパング) [JP]2022/01/07(金) 12:30:36.43ID:Vbreq6Ii0

なんで安いの？

15ブリティッシュショートヘア(SB-Android) [US]2022/01/07(金) 12:32:02.74ID:vGq705ku0

心理的瑕疵物件か。

16ソマリ(神奈川県) [US]2022/01/07(金) 12:32:42.77ID:m/DUcUDO0

2メートルないと旗竿で建て替えできないな
ただし奇跡はある
川の方を玄関と言う構造にするとあら不思議
３メートル道路に面している事で可能になる

17スナネコ(茸) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 12:34:15.98ID:8/Y+tF+E0

借地の再建不可
壊して新築がダルいから
中古販売
川沿いで地盤ゆるゆる

ローンつかないから
物好きが現金で買うかなー価格

18アムールヤマネコ(公衆電話) [PL]2022/01/07(金) 12:38:14.50ID:kS+zJTkw0

台所みたいな風呂ってあるんだな

19アンデスネコ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 12:41:14.40ID:kvnsf6s60

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ

20エジプシャン・マウ(ジパング) [US]2022/01/07(金) 12:42:30.91ID:n1A1uwW/0

ボロボロじゃん
しかも川の側とかさすがにないわ

21シンガプーラ(大阪府) [EU]2022/01/07(金) 12:44:39.80ID:HVbVVk5Q0

犬小屋？

22シャルトリュー(東京都) [US]2022/01/07(金) 12:45:03.16ID:nY+O7v490

駐車場なし、再建築不可の可能性大、隅田川沿いの海抜ゼロ地帯でスーパー堤防の整備計画だと土手になる場所

負動産でしかないな

23シャルトリュー(神奈川県) [US]2022/01/07(金) 12:45:04.16ID:AtN1g+YB0

買っておいて貸したり自宅以外に使っておいて
災害が起きたとき被災者ビジネスしたい人向けかな？

24シャルトリュー(神奈川県) [US]2022/01/07(金) 12:46:58.97ID:AtN1g+YB0

>>22
スーパー堤防になったらその土地の人ってどうなるの？
買い取ってもらえるの？

25コドコド(大阪府) [US]2022/01/07(金) 12:47:29.79ID:VHAW6hyo0

キッチンが駄目
流しは右側が勝手が良い

26シャルトリュー(神奈川県) [US]2022/01/07(金) 12:49:27.62ID:AtN1g+YB0

>>25
そんな細かい部分の話だったら交換すりゃあ良いじゃんｗ

27ライオン(光) [US]2022/01/07(金) 12:54:09.05ID:D4Lf0sO70

>>24
スーパー堤防は原則として用地買収はない。
工事中は一時的に立ち退き、嵩上げした後の土地が戻ってくる。
または再開発してマンションの一室になって戻ってくるか。

28シャルトリュー(神奈川県) [US]2022/01/07(金) 12:58:05.69ID:AtN1g+YB0

>>27
それだけ聞くとそんなに悪い話じゃない気がするな
勝手に建て替えたりできないうえ
いつ着手するかもわからないのでは不便だけど

29しぃ(京都府) [CA]2022/01/07(金) 13:02:03.51ID:MX5j/zdk0

周辺を地上げしたら大化けするかもね

30スノーシュー(茨城県) [US]2022/01/07(金) 13:02:06.17ID:78N4H6Yu0

家の前の駐車スペースみたいな場所は隣の家なのか

31縞三毛(新潟県) [VE]2022/01/07(金) 13:07:08.08ID:YItvuDuS0

外壁モルタルか？雨水入ってきてんじゃね？

32シャルトリュー(東京都) [US]2022/01/07(金) 13:09:33.48ID:nY+O7v490

>>28
不謹慎だけど今の堤防が決壊して一帯が水没でもしない限り話が進まないと思うよ

33アジアゴールデンキャット(愛知県) [US]2022/01/07(金) 13:12:41.73ID:Zn4LbJWX0

難有りにも保土ケ谷区

34シャルトリュー(神奈川県) [US]2022/01/07(金) 13:21:25.77ID:AtN1g+YB0

>>32
じゃあやっぱり>>23は間違いじゃないのかな？ｗ

35スペインオオヤマネコ(東京都) [CN]2022/01/07(金) 13:26:27.98ID:+4C9myRj0

旗立ってつ

36スペインオオヤマネコ(東京都) [CN]2022/01/07(金) 13:27:57.24ID:+4C9myRj0

然も
建て替えたら…

37カナダオオヤマネコ(茸) [ID]2022/01/07(金) 13:29:58.82ID:PlcWzzMM0

あと何回同じスレッド立てるつもりだよ

38アビシニアン(光) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 13:39:37.49ID:S7s9WU5x0

いらね

39マーゲイ(奈良県) [US]2022/01/07(金) 13:57:12.34ID:6i58OWJP0

汚ねえ

40黒トラ(愛知県) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 14:00:20.49ID:YqX7xAG40

地方もんにはよく分らん
立地的にどうなの
妥当なのか、安すぎて大島物件疑うのか

41メインクーン(静岡県) [PL]2022/01/07(金) 14:03:25.57ID:SXwWD2H60

>>40
再建築不可物件ってだけ。
リフォームはできるけど、重機が入らないんで小規模しかできない。

42バリニーズ(神奈川県) [ﾇｺ]2022/01/07(金) 14:04:06.35ID:SsZFkOmC0

川沿いってだけでもうね

43バーミーズ(ジパング) [NO]2022/01/07(金) 14:09:55.14ID:cdQcrhtS0

組織がセーフハウスとして買い上げてくれる

44ピクシーボブ(大阪府) [GB]2022/01/07(金) 14:13:40.79ID:K0SsGIbE0

東京に家が欲しいなんて発想がすでに田舎者だしな

45黒トラ(愛知県) [ﾆﾀﾞ]2022/01/07(金) 14:25:26.28ID:YqX7xAG40

>>41
なるほど
なら、余命せいぜい20年程度の家族もいない自分がちょっと小綺麗にリフォームして雨風しのぐにはもんだいないか

46メインクーン(静岡県) [PL]2022/01/07(金) 14:44:13.40ID:SXwWD2H60

>>45
資産価値は低いが、それゆえの値段と考えるとアリかもしれんな。

47メインクーン(静岡県) [PL]2022/01/07(金) 14:44:43.50ID:SXwWD2H60

>>45
あとは防災(河川)がどうかだね。

48ヤマネコ(ジパング) [US]2022/01/07(金) 14:44:44.74ID:oGpcFNYP0

何回目のスレ立てだよ
売り主か?

49スノーシュー(東京都) [CH]2022/01/07(金) 14:47:17.24ID:OvYh07tZ0

地上権だけでしょ
いらん

50セルカークレックス(光) [BR]2022/01/07(金) 14:49:30.18ID:8N+lLqLT0

ジジババが死んで発見された曰く付き

51ピューマ(埼玉県) [US]2022/01/07(金) 15:03:26.15ID:JF+gyVD60

このスレは宣伝になってるのかな
それとも不動産屋の障害になってるのかな

52オリエンタル(東京都) [US]2022/01/07(金) 15:05:20.27ID:0Ax3Kxzu0

再建築不可、隅田川の真横、ボロい

誰が買うん？

53スナドリネコ(東京都) [US]2022/01/07(金) 15:28:54.53ID:hQSoMnYC0

川沿いに面してるとイタズラされそうだな

54ヨーロッパオオヤマネコ(茸) [US]2022/01/07(金) 15:41:15.03ID:qx/Mu3WG0

>>45
40平米なので一人なら充分よ。

55スナネコ(福岡県) [US]2022/01/07(金) 16:17:55.47ID:PL6L8wW50

さすがにこの場所はいくら安くても買わねぇww

56ペルシャ(東京都) [US]2022/01/07(金) 18:17:59.21ID:JOgV6A8B0

再建築不可物件って解体はできるの？

57ジャパニーズボブテイル(千葉県) [IN]2022/01/07(金) 19:36:07.91ID:+WullzTX0

建物だけだろ🤔

58メインクーン(静岡県) [PL]2022/01/07(金) 20:19:12.46ID:SXwWD2H60

>>56
できるけど、新しく家を建てられないし、駐車場にするのも厄介そうだし、固定資産税は6倍になるしで、いい事ないよ。

59ラグドール(茸) [US]2022/01/07(金) 21:33:17.59ID:cWOmj6Sp0

>>58
借地なのに税金気にするの？

60メインクーン(静岡県) [PL]2022/01/07(金) 21:35:08.27ID:SXwWD2H60

>>59
借地情報あったっけ？
5.9m2はわかる。

61三毛(新潟県) [US]2022/01/07(金) 21:42:48.57ID:2vmrS7+30

旗竿地ってやつ？

62メインクーン(静岡県) [PL]2022/01/07(金) 21:45:45.09ID:SXwWD2H60

>>61
4m道路に2m以上接地してれば旗竿地になれたけど、1.9mなので再建不可。惜しいって感じw

63スミロドン(東京都) [US]2022/01/07(金) 22:08:02.63ID:j39ay4TD0

再建築不可だろＪＫ

64クロアシネコ(ジパング) [US]2022/01/07(金) 22:55:12.65ID:NMd+1/cf0

不動産については割安とかないからな
必ず相場通りの金額　安いのは罠がある

65エジプシャン・マウ(ジパング) [BE]2022/01/07(金) 23:26:03.81ID:kqXRE3Sy0

>>9
接地道路2メートル以下だから無理だと思うわ

66ヒマラヤン(東京都) [US]2022/01/08(土) 01:13:59.21ID:D6birlC90

>>58
ありがとう
さらに築年数重ねたら壊すしかないしね

両隣も買収して重機が入れるようになれば活用できるようになるのか…？

67ジョフロイネコ(東京都) [ﾆﾀﾞ]2022/01/08(土) 01:18:14.83ID:Q+Oq0e9n0

俺こんな土地嫌だわ。

68マーブルキャット(福岡県) [US]2022/01/08(土) 01:24:05.92ID:Lb7jzcdy0

芸人ヒロシに触発されて山買った奴ら終わるｗｗｗｗｗｗ ヒロシがとんでもない暴露ｗｗｗｗｗｗ

http://rtcyi.ayso795.org/gtId/373030402.html

69メインクーン(滋賀県) [MY]2022/01/08(土) 01:27:21.84ID:7jDxRYEv0

まぁハザードマップ見ても普通に水害が懸念される地域だよね

70スナドリネコ(茨城県) [US]2022/01/08(土) 01:37:28.77ID:bh2NHJX20

既存不適格か
間口が1.9では足りない

71ラグドール(東京都) [US]2022/01/08(土) 01:44:16.48ID:qhT0bu5v0

・川のすぐそば
・私有地に囲まれ出口なし
・小選挙区で公明党が当選するエリア

だめ、絶対

72停止しました。。。NGNG

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ

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