【ビジネスの発想を学べ！】 昼job代表 坪嶋拓真さん
（前文 略）
この不動産会社の人事責任者時代に、現在の「昼ｊｏｂ」につながる
出会いがあった。入社面接に来た２１歳の元キャバクラ嬢だ。
「来ていきなり言ったのが“私は静岡のキャバクラでナンバーワンだった”。
履歴書には自分がナンバーワンになるために努力してきたことがズラリ
と書き連ねてありました。履歴書の書き方はもちろん、初対面でタメ口
という時点で社会人失格なのですが、目標に向けて努力する姿勢や
ガッツに引かれるものがありまして……。ダメ元で採用してみたんです」
すると入社１年目で８０００万円の粗利を稼ぎ、同社の不動産売買の
全営業マンの成績を抜く偉業を達成。まさにダイヤの原石だった。
この経験から、「夜の世界にはこうした逸材がたくさんいるのでは」と
思ったという。２０１８年５月に、社内ベンチャーとして元ナイトワーカー
専門の人材紹介サービスを立ち上げる。
https://news.livedoor.com/article/detail/18814349/ 実際に面倒な人と接して鍛えられた奴の対人スキルは凄いからなあ。
静岡県の夜の稼ぎで本当のナンバーワンになるって言うとどこだろ？
浜松？静岡？沼津？熱海？
正直営業マンなんてトークスキルさえ高ければ
高卒だろうと中卒だろうと出来るんじゃね
キャバ嬢なのに仕事ができるっていう差別と取られかねない
おフェミさーん
>>2
そのわりには面接でタメ口ってホントにスキルあんのかね？
単なる人たらしだろ いや、枕営業てのは生保レディだけじゃないよ。もちろん客とのパワーバランスだけどね。
おれの場合は野○證券の営業のコと箱根に一泊旅行。
一橋卒の大人しそうな子だった。あんまり証券会社の営業なんて
向いてないタイプだったけど、けっこうイイ体してたので（ｗ)、おれも下心あって
かなり注文だしてやってたのよ。つうか営業成績の半分くらいは俺の注文だったと思う。
だから誘ったら断れないだろうと自信があったｗ。だって野○は成績わるいとすぐアレだからね。
旅館にチェックインして、「とうぜん分かってるよね？」と聞いたら、うつむいて「はい」と答えたので
とりあえず一緒に風呂に入ることにした。脱衣場ですでにビンビンに勃起してもうた。
だって服ぬいだら想像してた以上にナイスボディだったし、緊張してる顔が妙に色っぽいんだもんｗ
でフェラしてもらったのだが、あんまり男に慣れてなかったんだろうな。
すげー下手くそで全然気持ちよくない。一生懸命さは伝わってきたんだけどね。
で、「もういいよ」て言ったら、「すみません」てちょっと涙目になってて
なんだか可哀想になったから、交代して今度は俺がフェラしてやった。
そしたらプルプル体を震わせてすぐにイっちゃったよ。マッチョのくせに。すげー勃起した。
元No1キャバ嬢がダメ元と思う時点で人事向いてないだろ
底辺業同士だから相性良かったんだろ
自意識過剰過ぎ
その道でトップの人はやっぱりそれなりの理由があるから
>>2
スキルだけでなく
人脈も確保できるからな
キャバクラ辞めても、それは使えるし
キャバクラに来てるから金の払いや身に付けてるもの
話してる内容から、どのレベルか判断できるし
それを踏まえた上で、不動産の営業をそのキャバクラ客にすれば
もーウハウハよ 営業なんて若い美人が積極的に話しかけたらそらいけるやろ
暴走族の族長が今まで一番はやく所長になったとさ
コミュ力の本質ってそんなもんじゃん
教科書つめこむのは苦手でも、現場経験が段違いならそりゃつよいでしょ
所長、お客さんと物件の内覧に行ってきます！
ちょっと時間かかりますががっつり契約獲ってきます！
確かに、ガッツと行動力とコミュ力あって重宝される傾向ある
>>5 キャバ嬢はトークのプロだしな。中高年をの男をターゲットならイチコロだろ 女だから身体使えば楽勝だろ
男と同じ土俵でやってみろ
>>4
静岡県はそこらへんは西高東低だから、静岡ナンバーワンっていうと浜松になるのかなあ、知らんけど 敬語もできないってことはそんなに高級な店のナンバーワンではないのかもしれんが
まあタメ口の仕事できるやつと
丁寧な口調の仕事出来ないやつ
どっちを選ぶ？ってことだろ。
正直その辺の営業よりホステスの方が頭の回転が速い気がする
>>40
彼女はあの容姿であの地位を築いたんだからすごい 初対面からタメ口で相手の気分を悪くさせないスキルは、営業で得意先を回る10年以上の積み重ねに相当するやろー
そりゃNo. 1とれるやつはトークやら気配りやらすごいわ。
ただの営業マンじゃ敵わないって。たぶん。しらんけど。
若くて可愛い女ならタメ口の方がおっさんは喜ぶよ
特に社長とか金持ってる奴らは
タメ口なんて生意気だと思うのは小物
ダイヤの原石””
これ記者も坪嶋拓真こいつも言ってんの？
まだまだ、お前ら馬鹿だよな
>>2
３０過ぎならそのスキルもまだ分かるけど
たかだが２１歳だろ
ただの色恋商法じゃね 収益物件系の不動産屋ってこんな社風多いよね
土地売ってくださいのFAXにエロい自画像のせてきたり
下ネタ交えてきてるの多いもん
これは別に十分あり得ることだろ
対人スキルの低い奴が、キャバクラでNo.1になれる訳が無いんだからｗ
学歴なんて学閥以外で役になんか立つかよ
>>8
数字の前ではそんな小手先のテクwやマナーwでマウントとるしかねーわな 元ホストの売り手販売員知り合いにいたからなんとなくわかる
粗利で8000万円やりー
枕とかまんこのレベルと違うぞー
指名トップだったようなキャバ嬢ならそこらの営業には負けないだろう
キャバのNO1は東大卒なんかより実務能力は高いからね
ハーバード卒並の価値があるよ
50年以内に元NO1キャバから総理大臣が出ると俺は予想してる
夜の世界で働いてる奴が凄いんじゃなくて 元々有能な子の前職がキャバ嬢だっただけだからな
市原の交通刑務所の刑務作業でナンバーワンだったけど就職まで3年かかったんだが
同伴出勤のスキルが物件の案内に使える事を証明したわけだ
営業職の経験が有るなら
この話が本当だったとしてもさして驚かないだろう
営業でトップを取る奴は社会的に真っ当じゃない奴の方が多いし
バツイチ子持ち22才 パパ活込みで採用したわ
あらゆる変態行為で楽しんでる
１年目で全社トップって只事ではないぞ
事務処理とかの仕事覚えながらの数字だからな
個人の売り上げ粗利で8000万円
年間100億円動かす中堅のトレーダーレベルやろー
男から完全に性欲無くしたら女の仕事ほとんど無くなるからな
やっぱ対人の業種だと女の方が有利だわ特に若くて少しでも可愛いとか美人なら寝なくてもまず負けない
>>1
下心で鼻の下伸ばした富裕層のじじいに特化した営業なんだろうな キャバ嬢コミュ力高いから
ナンバー1だったなら相当なもの
おだてて高い酒買わせる仕事やってたんだからダメ元ってこともないような
商品に全く興味なくて説明もできないってんならだめだけどさ
元キャバ嬢って言いながら実は地元の有名校出身で家の事情でキャバ嬢をやっていたとか？
元から頭が良いのと、キャバクラで磨かれたコミュ力が活きているっと予測。
見た目、あしらい方、トーク能力、売り出し方揃ってそうだしな 金持ちの客を見抜く能力もありそうだし コネもある レアケースだろうけど
お水って色々な話聞いてるからな
よっぽどバカじゃなければ応用が効く
夜関係は自分は信用しない
履歴書にアホなこと書いてあったら即不採用
夜仕事ってコミュ力鍛えられるからキャバ上がりの女性が総合職採用で結果出すのは良くあるらしいああね
ナンバー1のキャバ嬢がタメ口を話すかなぁ
静岡ってキャバ嬢のレベル低いのか？
＞初対面でタメ口という時点で社会人失格なのですが
ナンバーワンキャバ嬢て普通に敬語使えるだろ…
そう、でも稼ぐだけの事なら
この歳ならもっとキャバ嬢を続けていた方が良い訳だが・・・・
何の為に収入の下がる不動産屋営業なんかを選んだのか？
嘘松の可能性も
まあわけのわからんさーくるりぃだぁとかばいとりぃだぁより確実な実績ではあるだろ
前に指名してた女が昼に本職として営業の仕事をしてた
営業の愚痴を聞かされた
違う店の指名嬢は大学生、マーケティングについて学んでいて
マーケティングのノウハウみたいなのを聞かされた
あまりに饒舌でしゃべるので、のど乾くかな？といつも飲むドリンクじゃなくて
ビールご馳走してあげたわ。嬢が飲んでるドリンクに気を使いながら話を聞いてて思った
内心、俺が接客するんじゃないんだよ？と思っていたが
我慢して聞いてあげた。普段こんな感じで客の話を聞かされてんだな、と
キャバ嬢の気持ちがわかったわw
そりゃNo.1なら太客いるし、店の皆に客の情報教えてもらったんじゃね？
あとはそいつらに顔だして話してれば仕事もらえるんだろ
トーク力×色気＝最強の営業マン
だろう。汚らしいおっさんが営業やってるほうがおかしいんだよ。
>>92
知り合いの元ホステスは二人ともいい高校出てるな 実際、夜の人って頭の回転が早い人多い気がする
相手の求めにテンポよく答えられる人なら、営業でも成績伸びるだろうね
一人で年間8000万売り上げってすげーな
うちの年収1200万で売上がない常務と変わってほしいわ
>>97
この不動産屋の人事も信用はしてなかったんだろ。
営業職なんて精神的にキツイ仕事、無能ならどうせ自分からすぐに辞表出すからとりあえず採用しただけで 銀座のママの講演聴いたことあるけど早稲田卒だか中退だか
これは分かる。
要は相手を観察してその懐に入るのが上手い。
切り口はタメ口じゃー無いやろー。
話してる内にタメ口となり、タメ口でも嫌悪感より好感をもてるようになってると思う。
そりゃ営業だったらニート陰キャチー牛よりも
元キャバ嬢の方がイケるだろ
不動産営業ってマンション押し売り迷惑電話じゃないの？
同じもの買うなら同じ馬鹿でもむさい男のリーマン連れてこられるより見た目良くて若い気の利く女の方が良いからな
営業≒詐欺師
みたいな所があるからね
某アパート経営しませんか？みたいな営業やれば稼げるんじゃないか
キャバと一緒で、やらせて客とってるだけやろ
風俗もキャバも営業でもやってること自体は結局変わらんかと
俺は技術屋だから、営業で売上が変わること自体に違和感がある
言ってしまえば気持ち悪い
数字だけでドライにやりたい
心情だの貸し借りだの吐き気がする
まぁ
キャバ嬢時代の名刺とか持っててそれに興味ありそうな人物とかに
コネとかそのまま持ってそうだしなぁ
店時代のコネ使ったのバレたら店から色々難癖つけられそうだけど
キャバ嬢はどんな客が来ても
話しないといけないからな
客を選べない 元No1なら昼間の堅気の客なんて楽勝だろうさ
不動産会社なんて人を騙す商売だろうに何いってんだこいつ
ただの広告でフィクションじゃないの
実在の人物や会社とは一切関係ありませんと断っとけよ
家売る女 みたいな
営業が北側景子なら・・・ そりゃ売れるだろうけどね
>>132
俺は技術屋で営業やってたから
良く解るわ
すげえ良く解る 可愛かったら何でもできる
可愛いは正義
どうにもならなかったらマンコを使えばいい
最終奥義は肉欲接待
>>146
ナンバー1は美人じゃない
ブスでも無いだろうけど 不動産営業と言ってもいろいろだからな
あんたら、三菱地所や三井不動産みたいのしかないとか思ってないだろね？
元ナンバー１キャバ嬢に総理大臣やってもらったら？
枕営業ありで日米関係もよくなるんじゃね
>>144
キャバからわざわざ受けにくる意味わからんからな
キャバ引き抜いたっていう設定ならわかるが駄目元で採用は無駄だし言葉遣いおかしい奴を会社の代表として営業させるわけないじゃん 夜の仕事バカにしてるよな
この記事がホントだとして
元no1キャバ嬢繋ぎ止めるのは無理だろ
向こうからしたら給料激減だしな
なるほど！
キャバクラで不動産売買をすればいいのか！
本当にナンバーワンだったならそりゃ顔やスタイルだけじゃないよ。
どんな仕事だろうがナンバーワンになる奴は努力もすげぇよ。
人には人情、ひいき目、好き嫌い機知があるんや。アルキメデスも予算獲得のために王へお世辞を言えてから予算獲得できた。
営業を軽んじたらアカン。
静岡って広いけどそれでも面接でタメ口するようなレベルでナンバー1取れるのかw
>>132
言いたいことは分かるけど
お前の会社の製品とライバル会社の製品が同性能同価格だとする
お前の会社の営業は見積もり依頼した時くらいしか来ないし無愛想
ライバル会社の営業は頻繁に通って来て世間話して普段から多少の無理を聞いてくれる
クライアントがどっちを選ぶか考えてみろよ キャバで話の面白い女に当たったことないが
まあ金だけある老人にしてみりゃ若い女が不動産売るのは若い男の子が豊田商事で老人の金巻き上げたのと同じよな
1年で手数料8千万て物件の価格合計27億だな
静岡みたいなところでこんなに取引できるのか
No.1キャバ嬢ともなれば頭いいだろうし客への気遣いもできるだろうからな
その辺の女じゃ太刀打ちできまい
駄目で元々でチャレンジしてほしいとかやらせてみろ的なポジティブな内容を記事にいれる制限があるんだろうな
多分読んで欲しい対象にそういうのがいるんだろう
だから冷静に考えればこんな破綻した内容になる
>>1
逆に考えるんだ。
「不動産会社の連中」は「キャバ嬢」より無能だったんだよ。
キャバ嬢とか、普通に接客能力高いぞ。 >>1
なんでダメ元なのかわからんな
たかだか不動産屋の癖に偉そうに？ >>162
アリストテレスも人を説得するには論理だけでは人は動かないから人柄や情熱も重要だっていってたな 何かあちこちでこの話してるみたいだけど本人全然出て来てないの笑うわ
No1キャバ嬢がなぜ社畜を？
金もたっぷりあるし、正社員以外の道があることも知ってるだろうに。
>>50
作り話だろね
みんな自分の会社でかくしたくて嘘ばっかり 営業は良いよ
数字さえあればしょーもない連中を「で、数字は？」の一言で黙らすことが出来るからな
>>176
ソースがあやふやな話をそこまで信じられるなんて純粋だなぁ そりゃその辺の普通のやつ雇うより酔っ払ったやつの相手できる奴の方がつええよ
マジレスすると
キャバ嬢だったんなら社長の客とか知り合いだから
それが顧客になるだけ
要は友人でもなんでも良いけど金持ちの知り合いが多いやつが成績良くなるだけ
不動産に限らず
>>50
面接でタメ口ってのがなければ信用したのにもったいない >>34
今の不動産営業なんて金溜め込んでるジジババ世代からいかにブッコ抜くかだからな。
歴戦キャバ嬢が耄碌田舎地主をたらしこんで
誰も住まないアパートぼこぼこ建てさせるなんて朝飯前でしょ。 >>189
かわいいは正義だがソレとビジネスは別だ >>165
そもそも営業が要らんだろって言ってるんだろ
メーカーの営業ならまだしも販売店の営業とか要らんわな
ウチの会社も営業が居るがインバウンドのみでアウトバウンドの営業はほぼやってない タメ口のキャバ嬢がいる店ってたかが知れてるじゃん
そこでナンバーワンだったと豪語されてもね
キャバクラで名刺貰った金持ちに片っ端から電話して
枕営業匂わせたら結構契約取れるだろ
キャバや風俗って言うこと一緒だからね
営業もそうでしょ
場所関係なくね
まぁただ有能なキャバ嬢ならそのまま夜の街に君臨したほうが金稼げるんじゃね？
>>8
静岡だからなぁ
敬語を教えてくれる奴もいないし
話す必要もなかったんだろ
今はちゃんと喋れてると思うぞ 営業の才能ってあるけど見抜けないよな
俺の知り合いも底辺高校卒業していろんな職転転としてたけど
飲料メーカーの営業になった途端いきなり成績トップになって高給取りになった
それ10年続けたら本社勤務になった
>>60
15才からお水やってれば歴6年だぜ。
藤井君しかり、東海地方は早熟だから
トークスキルも肉体も今がいちばんノッてる時期だろうね。
ひふみんも軽くさばかれてるんじゃないか？ どっかの国王に気に入られ、結託して
会社を乗っ取られる危険もある
わりと不動産って職種的に向いてたんでねーのこれ
保険とかより客層も商材もやりやすそうだし、何もガチの投資層相手じゃなくて田舎の土地余らせてるジジババ転がす方なら
良心と折り合いつけて商売に徹しつつ、相手にそう見せないとことかも適正あろうし
>>5
業種によってその分野の知識が重要だったりもするけど
1番の資質はトークスキルかな 人たらしの達人なんだろうけど、そういう営業って雑なんだよな
売ったら後は知らんみたいな人が多い
ふしぎでもなんでもない
東京じゃデート商法でマンションが売れんねん
ウチに来る営業、コミュ力はあるんだろうが知識がなさすぎて話にならん。
メーカーがやりたがらないクソ面倒なフォローと雑務だけやってくれりゃそれでええ。
保険とかいくらでも入ってやるのに最近そういう枕営業とかないの？
>>207
詳しい仕様についは他の人に任せれば良いんじゃね？ 静岡県はキャバクラではないがデリは東部より西部の方がハズレが多い
良心が無いから平気で酷い物件も契約させられるんだろうな
クレーム処理は下心のある同僚を動かせばいいしチョロいだろ
キャバ嬢なんてピンキリ
つーか能力ないやつの方が多いだろ
客に喋らして座ってるだけみたいな
うちの会社だと粗利1億ならインセンティブ10%で1000万ボーナスプラス翌年査定爆上がりで昇給数万だな。間違いなく30歳で基本給ベースで2000万行く
>>219
客に喋らすやつってあれなんなの？w
銀座でもなんでてめえに気を使って金使わなきゃならないんだみたいなクソばっかり
嫌々連れてかれるから行くけどあんなとこに金落とす奴の気がしれんわ 同じ口で商売する仕事だもん。
そりゃナンバーワンになるぐらいの実力の持ち主なら不動産業界でも活躍できる事ぐらい素人でもわかること
そりゃやる気と知識と話術と人を惹き付ける美貌があれば勝てるに決まってんじゃん
>>21
結局それって性を売ってるだけだよね
トーク云々もあるけど根底にあるのは下心があるから お店で1番ならわかるが、県内1番とか嘘くさすぎてw
>>105
だよな、何故かギャバ嬢に必要以上に気をつかわなあかんのかなと >>215
そんなテンポの悪いトークする営業マンなんかから物件買わんわ >>221
お前なんぞ客じゃねえ、来るなということだよ
デートの相手が仏頂面で黙りこくってるようなもんだ 不動産屋とキャバって嘘つきで客騙し商売なところが似てるじゃん
適職なんだよ
>>194
これだろうなあ
潜在的被害者がいっぱいいそう
一般人は不動産取引なんてそうそうしないからほとんど知識ないし
うちの親も地銀に投資させられそうになってたが担当は若い(といっても30代くらいだが)女だった >>231
そんなもんあからさまに出すこと自体三流だろ
こっちは接待される側で行ってんのに
デートてw頭大丈夫かよ >>231
金貰っておいて客じゃねぇって頭湧いてるとしか思えんな どんなジャンルでもナンバーワンになるやつはそれなりに有能だろう
>>100
いやいや計算だから。このおじさんはため口なら採用してくれると思って、実際採用された ここでキャバ嬢馬鹿にしてる奴らが
男だってんなら幸せ者だねで笑って済むけど
万が一女だとしたら惨めでどうしてやりようもないな
稼ぎがいいからキャバやってるだけの人はいるからね。
>>72
普通にソレなｗ
前もビリギャルとか何かあったけど
結局地頭の良いヤツがたまたまソコに居たってだけで
同職の他の奴等も同等の能力持ってるとか考えてたら
シナチョンレベルで馬鹿過ぎるｗｗｗ
女が営業に来たら話だけ聞いて帰ってもらう即断は絶対しない
美人だったら後日担当変えてもらう
この元キャバ嬢は美人ていうより話が面白いんだろうな
稼げるキャバ嬢とかコミュニケーション能力、洞察力高いし、有能に決まってるだろ
ただ昼の仕事に本人が適応する気があるかどうかが問題なだけで
>>13
「ナイスボディ」を「マッチョ」で最後に回収してるのが憎い筆運び
久々に見た >>99
キャラづくりじゃないのかな
普通にキャバ嬢やり始めるときに指導されてそうだし >>226
で、お前はこのキャバ嬢より成績上げられるの？w 社会人(笑)なんて概念がなんの意味もないものだと証明されてしまいました
今ではこの人事担当が元キャバ嬢の下で営業やってるんですよっていう話ではなく？
投資用マンションを客の自営業親方たちに捌いたんだろ
従業員寮にしたら節税効果バツグンですよって
親方、節税に命懸けてっからな
粗利で8000万が凄いってのは不動産営業やった人間なら分かるぞ、会社によっては2000万位給料払う
不動産営業がいかにしょうもない卑しい仕事かってわかるね
会社によく電話かかってきてマジ迷惑だわ 社会のダニ
いくらキャバクラでもナンバーワンだったのがタメ口ってのはいないのでは？
だいたいナンバーワンのやつが営業の仕事するか？
ということにして会社の宣伝してるだけ
騙されんなよ～
不動産は騙してなんぼ納車商売だから水商売納車スキルはそのまま100パー通用するからないかに騙すかだけが全て他は何も必要ない
そのうち営業所にアヘ顔ダブルピースのビデオレター送られてきそう
全くダメ元じゃないな。こんなんこいつも同じ穴の狢なんでわかってたろ
不動産営業なんてオーナー取り合い奪い合い。水商売みたいなもん
『「ジジイを騙せれば勝ち」という職業』
って事ですね
一方、某芸人は、素人が風俗業に落ちてくることを待ち望んでいた。
どーせ買うならキレイなおねーちゃんから買いたいって思うだろうしな。
ナンバーワンならそれなりの人脈あるだろうから余裕だろ
No.1取れるコってかわいいだけじゃなく地頭良いだろうからやる気あるならまぁ必然かもね
ぐぐったら
大手証券会社のトップ営業が全部元キャバ嬢だった
|ﾟДﾟ)ノ 最初だけだろ。営業職にありがちな身内販売
|ﾟДﾟ)ノ さっさと切らないと反社にがっつり食い込まれるぞ
法的なところは別の人がフォローすればいいし、基本口が達者なら行ける世界だからな
絶対そんなところから買いたくないけどw
>>191
でも普通にテレビが取り上げられる程度のレベルのネタだよ。
ドラマ化もありえる 普通の会社の営業が
キャバ嬢やホストに敵うわけねえよw
トーク力と身体だろうけど身体の方は長くて４０までしか使えないからな
でも前職の収入＞不動産営業の収入なんじゃないの？
繋ぎだけでクローザーは別なんだし
宅建無しの営業だけなら人脈ありのトークスキルが有れば何とかなるだろ
知らぬ土地か持ち玉切れてからが本当の実力だよ
キャバ営業に営業かけられる→理論武装ヤク○（取引師）に詰められて契約
こういうのは個人客相手にしか通用しない
B2Bではアホバカ無礼者は役に立たない
粗利８０００万はすごいな
率はいくらなんだろうな
不動産なら、５０％ぐらいは超えてるのかな？
>>293
そりゃねプロジェクトだの何百億の案件じゃないよねもちろんw 女は見た目がほぼ全てだからな
よほど酷くなければなんとかなる
>>1
で、人事さんよ
お前はどんだけ仕事できんの？
マグレヒットじゃなくてさ >>290
トップの営業やれるんなら40までに現場に出ない管理職コースだろ 年間でしょこれ？
物件価格✕3%+6マン✕2（両手）で数こなせばいけるよ
キャバ嬢なら
ただこれを重宝すると社内風土が乱れるし
出世させるとまた大変
一時の利益のためにさんざ荒らされてバイバイされる
保険の営業でも日本一ともなれば
月収が支社長の年収より多いらしいね
女は見た目がすべて
男相手なら美人当てておけばそりゃあ良い成績残せるよ
どんな場所でも一番取れる人は有能
卑しかったり意地汚かったりするとどんだけ身体張って枕しても一番にはならない
客も馬鹿じゃない
No. 1って言うけどどうせ単月で取ったことが数回あるってだけだろ
>>5
当たり
クズのバカの低学歴の人間の最底辺でもできるのが営業
大学でしっかり学んだ人間は絶対に営業なんかやるもんじゃない >>309
クズでも出来ると言うなら
お前が営業やってみろやｗ 高卒の飲食店水商売の男も昼間の仕事探したいとなったら不動産営業に進む奴多いよ
学歴不問で営業成績良ければ出世できるし
レックの通信で宅建とか半年自習室で猛勉強すれば取れる
キャバでナンバー1って普通に優良人材だろ
人を相手の商売なんだから
買う側でも売る側でも金額と物に大きな差が無ければ営業の人柄で決めるよ
だから>>1の話もありえるけど、稀有な例を挙げられても参考にならんよ 不動産なんてクズ人間しかいないから水商売でもできる
キャバ嬢よりも入社7ヶ月で賃貸事業部の責任者になってその1年後には人事の責任者になったこの人の方がすごくないか？
この不動産屋は僅か半年でどう評価したんだろうな
スーパースター系の営業マンは契約いっぱい取れるけど常識無かったり
周りの同僚にとっては迷惑な奴が多いよ
契約時に重要事項をちゃんと説明しないで後々クレームになったり
契約後のアフターフォローを部下や成績悪い奴に押し付けて荒らして行くやり方
会社側は素晴らしいとかお前らも見習えとか言うけど長くは持たないか
騙し契約が通用しなくなる前に管理職にスピード昇格して何もしなくなる
長期で見てから評価するべきだよ
接待業ナンバーワンは相手の心掴むのが上手いから普通において営業成功するだろ
キャバ嬢の方が遥かに儲かるし面倒もないのになぜ不動産とは思う
年々法令変わってクソうざいしキャバよりキチガイ相手にすることもあるし
>>319
君の意見はほぼ正しいけど、日本は物作りをやめてサービス業にシフトしたからなぁ
販売能力を磨かないと韓国に負けるぞ >>317
これよくわからん
客100人中20%大満足とればいいのか
90%普通でいいのか
どっちがいいんだ？ >>5
逆にトークスキル低ければ大卒でも院卒でも使えない >>326
その例えなら成功者と言えるのは前者だよ
俺は後者だったから接客業を諦めた 保険営業の女性も大口の顧客には
誕生日にプレゼント贈ったり一緒に食事したり
クラブのママみたいなことをしてるよ
最初は愛想だけで仕事できるけど
そのうち知識の薄さが露見して
苦しくなるんじゃないかな
それでもまだ男に頼るって手があるけど
10年前､自動車寺で働いていたが
客のあしらい方知らないと美人でも駄目だよ
買う気がない客に時間とられちゃって
台数でない同期いたもの
NO1取る奴ってお店で1番綺麗って訳じゃなく
やっぱトーク力なんだよなぁ。指原が何故か
テレビで引っ張りだこってのもトークなんだろうし
不動産営業如きがすんごい上から目線
NO1のキャバ嬢舐めすぎだろ
>>333
指原がなぜ周りに比べてそれほど美人というわけでもないのに
一番売れてるのかが理解できない奴がアイドルプロデューサーやってるようなもんだな。人事なんて >>5
「トークスキル高ければ」
そのハードルが無茶苦茶高くないかい？ >>334
各店に1人はいるわけだからNo1もピンキリ
静岡には1500軒あるから1500人いる
ちなみにコンビニは1700店だからコンビニ店長よりはちょっとすごい >>2
馬鹿そう
その女は間違いなく幼稚園児から人心掌握にたけてた
人間関係はスキルじゃどうにもならん わい、面接というようなものでは
頭が真っ白になって気を失いそうになるくらい緊張するので
100戦100敗だわ
まあ己のスキルや能力のなさの裏返しが自信のなさになってるんだとか
悪く言う人はいくらでも悪く言うだろうが
そういう人間なんだから仕方がない
だから人事ごときに評価されなくても気にしない
ほとんどのキャバ嬢にコミュスキルなんかないよ
試しに行って黙ってみな
何聞かれてもうんとかいやとか別にってだけ答えること
会話止まるから
もし上手く話盛り上げて話したくなるような雰囲気作ったなら話してもいいけどほぼできない
誰にも評価されない奴が気にしないとか生きている価値あるの？
>>341
それは受ける会社や職種が向いてないんじゃね？
間接部門や製造業なんかは緊張して受け答えがしどろもどろになっててもまともな人間性が見えれば採用する >>342
ほんとプロのキャバ嬢っておらんよね
こっちか一生懸命しゃべりかけないといかんみたいな >>346
景気がよくなって、そんなスキル高い子は普通に会社勤めしてるんじゃないかね。
氷河期の俺が若い頃は、話上手聞き上手なキャバ嬢もそこそこいた。 >>1
多量のウサインボルトがいるとするビジネスモデルは危険な気が、、
どんな分野でもNo.1は極めてユニークな存在ですよ >>342
だからこそのNo1なんじゃね？
どの業界でもナンバーワンは凄まじいよ
鯉業界のNo1と話したことあるんだが俺と全く関係ない業界なのに話の深みが凄かった ダメ元というより、売り子や保険、不動産なんて、この種のが向いてる
こういうのって枕はやってるの？
教えて不動産の人！
浜松のフィリピンパブのナンバー1
なんか、たった一人の客のために
手話を覚えて接客してたのがいた。
夜の仕事にゃ偉人がいる。
>>342
キモ、そんなんだからクソニートなんだろいい加減現実を見たら？ 実際不動産は若くてキレイな姉ちゃんが営業した方が売れるんだよ、ババアとか男が営業した所で買う気無くすからな。中国が不動産バブルだった時の営業は全部若くてキレイな子しかいなかった
不動産て無能な男と横柄なババアばっかだから若いキャバ嬢の方が有能だと思う
家に飛び込み営業が来るとする。
確かに中年のおっさんより若い姉ちゃんの方が成約する確率高いかもな。
新聞の勧誘なんて、読まないのにお情けで契約する人いるし。
>>13
これ考えたやつすげーよな
いまはもうこういう逸材はでてなこないだろ >>13
このコピペの人を寄せ付ける力は尋常じゃないな 以前、友人がキャバ店長で
死ぬほど忙しい時にヘルプで
バックヤードで皿洗いとかチャームの準備とか
手伝いしてた時にキャバ嬢の子と触れ合った印象書いとこう…
キャバでナンバー１争うレベルの子は
意識も目の付け所も違う
細かい所ですごく気が付くし
仕事以外の時間でも努力するし
話題も豊富に仕入れてる
学歴云々じゃなくて天然で頭の回転が凄い良いし
相手の価値観や年齢層の話題にも
上手に合わせられる機転がある。
>>353
それなりの店でナンバー１張る子は枕あんまりしないんじゃね？
容姿も良いんだけど、会話自体が楽しいって人が多い印象。 >>111
おまえさんみたいのがいるから、気が気じゃないんだろ >>1
この代表自身が夜職出身だからまあ喋りは上手いわな 夜の街クラスターで地に落ちた業界を持ち上げようと必死だなw
>>13
トークスキルもこういう文才もどっちも大事だよな
ホモじゃないのに毎回勃起するわ この眉唾話の真偽はさておき
お前らみたいな理屈で売る営業よりは数倍出来そうではあるな
まぁそういう人もいるんだろうが宝くじに当たったと考えないとダメだわな
これを雇用する際の指針にするのはただの馬鹿だわ
>>37
>>4
浜松だな
繁華街は静岡県内ずば抜けて大きいのが浜松
それ故ここだけ迷惑防止条例が出来た
しかも罰則付き >>35
バカ正直に身体使って行こうとすると、騙されてヤり逃げされるからな
No.1なら上手く交わしてるはず
勿論、沢山購入してくれてるお気に入りとはヤるだろうな 静岡No.1てソフマップレベルだろ？
おれの友人は福岡No.1で宅建取って足洗ってたわ(´・ω・`)
実際キャバ嬢は頭いいの多いよね
お前らの好きな学歴の頭じゃなくて地頭というかキレというか
>>328
陰キャには営業なんて無理だからな
開発にしか使えない >>5
鬼彼が大卒で営業やってるけど
色々資格取ったりで大変みたい
あまりトークは上手じゃない まともな企業には社員にもそれなりの品格が求められるから
いくら優秀でもいきなりタメ口なんて奴を採用するわけにはいかないよなあ
>>1
キャバから弁護士も会計士も知ってるけど、やっぱりNo.1キャバ嬢だったな。本当に頭いいわ。 たった数日ホステスのバイトしただけの女子大生に内定辞退をせまった
テレビ局はケツの穴が小さい
>>390
受験費用稼ぐために割り切ってやってるからな そもそも全ての営業に男要らない
ウザいだけ
必要なことはこっちで調べるんで
買ったら喜んでくれるだけで良い
日本企業の重視するコミュ力()はカンストしてるだろうしな
その上で仕事できるかできないかは人によるけど
男が金を払って会いに来るレベルなんだから
そりゃ勝てないわな。女の勝利
金を払ってでも会いたい男なんか
いないからな
まあ色んな業種の人と会話しているなら強みかもしれん
容姿もいいだろうし
面接でタメ口って盛ってるだろ
実際は話してるうちにポロっと1回言ってしまっただけのことをさも終始タメ口だったかのように印象操作してるだけ
容姿は大事、営業は第一印象が全てだろね
枕でも簡単に寝てたら安くなるだけ
期待だけはさせて、ヤらずぼったくり
と、思ったけど静岡だけなら人脈はすげぇんじゃね？
格の違いw
そこまでいくと本音の言い合いだし
きれいな心の人間が勝つ
不動産の営業はコミュ力が全てだしなホストキャバ嬢のスキルは生きる。
>>258
そんな無理なこといっちゃダメだwww
どの世界でもトップ取るような人はちゃんとした対人スキルを持ってるんだよ 県No.1はさすがに別格だろ
営業なんて天職じゃないか
そらそうよ
営業人材は自腹できるやつを採用するのが基本やからな
金持ってそうなやつ友達多そうなやつ即戦力やで・・・
てかキャバ嬢やしパパリストあるんやろな養分ご苦労さんパパさん(´・ω・｀)
>>72
それもあるけど、キャバ嬢は対人スキルが相当鍛えられるからね。
聞き手になること、無口な客も退屈させないこと、会話の間、空気を読む、瞬時に相手の好むタイプへのキャラ変。
キャバ嬢も営業もファンを増やすことが基本だから。 >>15
確かに、、
うちも不動産業だけど営業に欲しいもん >>1
この人がある面で優秀なのはその通りかも知れんが、
個的な当たりであって、
そういうのを類型化・カテゴライズして同じ当たりを引こうとしても
駄目なんじゃないかな こういうのでうまくいくのは２０％ぐらいで大抵トラブル起こすだろ
なんでナンバーワンキャバ嬢から
営業なんかに転職したの？
年収1/100くらいに減ったんじゃない？
キャバのトップとか営業に特化したスーパーエリートやん
しかもまんこという強力な兵器も持ってる
>>413
問題は起こしてるんだろうけど、売上で総裁可能なレベルなんだろ
不動産の営業とか半分まともじゃないし 月収3桁あるのに昼職に付く女なんて稀だろ
商売にならんわ
営業で大事なのはトークスキルももちろんだけど人に嘘をついたり騙してもなんとも思わない強靭なメンタル
特に金融系でジジババに商品売ってるやつはまともなメンタルだとすぐダメになる
キャバ嬢は頭悪いのをフォロー出来れば優秀な営業ウーマンになるよね
めんどくさい屑相手に渡り合ってきた話術があるからな
ウチにも元夜のお店の女を入社させてばっかりの偉いさんがいるんだが、こんなシンデレラストーリーを期待して入れてるんだろうか？
>>13
野村証券
一橋卒
大人しそう
マッチョ
営業成績の半分ぐらいを一顧客からの注文
これぐらい条件が揃えば特定されてるんじゃないかと心配になる >>2
本当の話ならキャバ時代の太客に当たりまくったんだろうな。 キャパでNO1で努力しなきゃなれるもんじゃない
担当は無能かよ
>>309
クズでも馬鹿でも出来ることが出来ずに営業成績で負けてる大卒の方が問題だろ 確かにハニトラ営業で稼ぎまくりそうだがインモラル炎上で会社倒産リスクもあり
不動産ならマイナス面考えずに突っ走れ系でええわな。ガンガン行って勝ち逃げのビジネス
そりゃ田舎の人脈は既に把握出来てるだろうし
どこをどう押せばこうなるまで分かるよね
客の側からすると「だから不動産業界って胡散臭い」って感じなんだが
俺が昔通ってたキャバの子はレベル高かったわ～
美人は当選として賢かった
六本木に挑戦するって辞めちゃったけど
実際、キャバ嬢ってかなりスキル要る仕事だと思うわ
客にもそういうの好きな客がいるから、いろんなタイプの営業を置いたほうがいいのでは。
>>10
貴方の口ぶりからも、凄腕営業マンであることがうかがえます 私もお水9年やっててホテルの受付に就職したけど、コミュ力と気遣いが大事って身に染みてる
上司同僚との人間関係を良くすることで多少ミスっても許される
お客様からのお褒めの言葉で会社からも褒められ順風満帆だよ
接客ならどんな仕事でもできると自信も持てた
>>414
いつまでも続けられる仕事じゃないから
20代で転職考える子はちゃんと将来設計出来てると思うよ
売れない子のがキャバのが楽だしで居続ける 採用基準が的確でなかったって事だな
そこを見直さなきゃダメ元採用で原石探しを繰り返す
夜の世界で生きている人たちは昼間の世界なルールに馴染まない人が多いからいい加減な奴等も多い
皆が皆いいわけではないから注意しないとな
就職面接でタメ口なわけないだろ。ナンバーワンならそのくらい使い分けできるだろ。
それとも田舎のキャバ場なんてそんなもんか？
鼻の下伸ばして採用したネエちゃんが営業トップになったのは自分の成果！
採用担当の「俺のおかげ」アピールにしか見えない
>>8
それ無いと営業なんて出来ないよ。
能書き垂れてないで働けよ。 キャバ嬢とかホスト上がりの営業てすげえからな
適当に仕事とってくるイメージ
(´・ω・`)
まぁNO1キャバ嬢が面接でタメ口はあり得ないわな
ここで嘘だとバレる
No. 1キャバ嬢って日本に2000人くらいいるだろ
>>1
客に案内した物件で“営業”したのだろ。
アフターサービスもバッチリと売り込めば、独身男ならあっさり落ちるよ。
先日間逆な話があったな。
女性客を物件（空き部屋）に案内した不動産屋の若いのが
その女性客を襲ったいうアホバカゲスな事件。 実話だとしたら採用担当を口説き落としてるんだから優秀じゃん
>>1
この経験から、「夜の世界にはこうした逸材がたくさんいるのでは」と
思ったという。２０１８年５月に、社内ベンチャーとして元ナイトワーカー
専門の人材紹介サービスを立ち上げる。
なんか妖しいかんじ >>455
「あの～お客さまコチラはシコ物件でして、、、」 キャバクラナンバーワンの逸材がなんでダメ元なんだよ
この会社の人事大丈夫か？
変なやつの扱いうまい女いるな
しかも女だから下心あるオッサンにも好かれるから最強だな
女に嫉妬はしないけど、男女であからさまに態度が変わる性欲猿男には見てると嫌悪感がある
営業ってのは素人ほど売れるもんなんだよな
で、経験積んでくると次第に売れなくなる。セールストークがテープレコーダー
のようになって心に響かない
このキャバ嬢も売れなくなる。そっからが本当の勝負
>>449
たぶん全編タメ口ではなく、所々敬語の使い方がなってなかったんだろね。
｢はい｣ではなく｢うん｣と答えたり｢すみません｣が｢ごめん｣だったり。
キャバなら正解だから。 不動産営業とかやべえ奴しかいないからな。特に中小なんて社長の好みだろ。
コミュ力でブーストかかるのは別にいいんだが、それだけしかない無能がたまに居るのが困る
営業なんざ昼職も夜職も変わらん
金と色にまみれた使い捨てソルジャーの世界やろ
男も女も若いうち
不動産ってマジでヤクザ商売だからな。キャバと相性はいいでしょ。
>>15
履歴書がどうこう言ってる時点で、ハンコとかFAX
にこだわるアホと同じで本質見てないよね 問題は給料だろ
お水レベルの額出さないとすぐ辞めちゃうぞ
売った者勝ちの世界だもの
いわゆるそっち系「人脈」が
ココでも通用しちゃうかもしれないな
自称：静岡№1だろうに
と言うかまず何を根拠に言ってるのかがわからない
例えば、キャバクラが1店舗しか無くそこでトップと言うのならわかるが
当然の様にかなりの数のキャバクラがある
で、それ等の店から各№1同士を出して「静岡一武闘会」を開いた訳でもあるまい
次にキャバクラの場合は、店に落とす金と別に個人的なプレゼントとかがある
そう言うのはどう考えるか？
あと出勤率と稼働時間と言うのもある
それ等を踏まえて「何をもってして№1と自負してるのか？」を問い詰めるな
トップキャバ嬢が面接でタメ口とか嘘松もいいとこ
キャバクラナメすぎ
生保レディとして夜の人採用するけど続かないんだよね
>>1
夜の現場で鍛えたコミュニケーション能力が営業研修を受けた程度の連中とは桁違いだったんだろ。 夜の世界だからこういった逸材がいるというより、そういった逸材だからよるの世界でも不動産の営業でも結果を残せただけのような
>>392
テレビ局なんて男性視聴者のエロ目線対象程度の考えで女子アナ採ってるくらい本質的にはゲスいくせに、
近年はコンプライアンスとか体裁ばっか気にしてるからそういうとこも気にするんだろうな。 知り合いの不動産屋の社長が水商売上がりだな
もう歳いってるけど何か分からない魅力みたいなものがあるんだよね
てか不動産業って人の生活に欠かせない住処を売る立派な仕事だと思うけどなんでこんなに不評なんだ
岐阜の大倉建築工業社長の大倉泰隆さんも
17歳の時点で働き方が有能なキャバ嬢(ちなみにヤクザの組長の娘)にお熱になって
8年後に手を出したよ
キャバ嬢には子どもがいたから母乳飲んだって
まあよくある話だろう
商才のある人も多いよ
ただのバカも多いけど
>>316
優秀なら営業続ける
人事とか営業で使い物にならないやつが送り込まれる >>8
面接でタメ口言えるような自信家じゃないと
営業なんざできんよ >>493
人の生活に欠かせないものってね
「格安で提供するべき」
って考えがあるんよ
衣食住のうち衣食は安く手に入るが
住はそうはいかない
現に衣食があっても住が満足に無い人はそれなりにいる
そういう人が不動産屋を憎むんだよ
生活に必須なのに
値段を吊り上げてるってね 容姿が良くて面倒な人でも気持ちよくさせる話術がある
仮にこう仮定した場合キャバ嬢は営業に最適になるなｗ
元ギャバ嬢でトップなら営業能力も高いだろ 当然の結果だな
>>8
人たらしなんか営業で最強のスキルやないか
仕事したことあんのかこのニート 夜の商売やってた子でアカンところは、
金銭感覚がおかしくなるとこな。昼の営業とかやって手取り２０マン行かないとかだと
あほらしくなって続かない。税金各種社会保険フルで引かれるし
>>60
才能や技術は年齢を軽く凌駕する
藤井聡太並に若いうちに磨かれた人は水商売にはごろごろいる
ただしピーキーすぎて普通の会社には使いこなせない >>60
ただの色恋商法で粗利８０００万円を入社１年目で稼ぎ出すのは不可能。
そして２１歳でも営業スキルの基本を身につけることは努力すれば可能だと思う。
なぜかというと人の判断基準行動原理は、かなり原始的な欲望が基盤なので、高尚でも複雑でもないから。
ひとむかしまえ短期間コールセンターで水商売出身者のベテランさんにこってり絞られて、そう感じた。 
