電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。
丸紅は５月にも移転する新本社で社員用の座席数を３割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、
こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
電通グループは、東京・港区の本社ビルを売却する。売却額は国内のビル取引としては過去最大級の３０００億円規模になる見通し。
新型コロナの影響で広告収入は低迷、本社ビルに勤務する約９０００人の出社率は最近では２割程度にとどまり、余剰スペースが生じていることから、売却で資産の効率化を図る。
不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール（ＪＬＬ）によると、これまでのビル取引の国内最高額は、
平成１８年に不動産ファンドが香港企業から取得したＪＲ東京駅近くのオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の約２０００億円という。
電通の本社ビルが立地する汐留のような一等地にある大規模なオフィスビルは従来、〝旧財閥系〟を中心とした日本の大手資本が独占し、海外資本に売却されることはほぼなかった。
海外投資家には、コロナ禍で「千載一遇の取得機会」と捉える向きもあるようだ。
本社ビル売却では昨年１２月、音楽・映像事業を手がけるエイベックスが、入居する東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した。
売却先はカナダの不動産ファンドとみられる。またアパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座の旗艦店ビルを売却した。
不動産関係者は、コロナ禍を受けた金融緩和でだぶついた資金が、低迷する世界の不動産市場の中でも収益性を維持する日本市場に向かっていると指摘。
基金を通じた投資などで実情は不明だが「中国投機筋の資金も過熱投資を招いている」（関係者）と指摘する声もある。
電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/15_6_r_20210123_1611374582160131 買う奴いないとますます下落するが、その方がいいのか？
ガンガン売っておいて国交が悪化したら即座に取り上げるだけよ
ピヨクが出て行きたがる国の不動産買うとか…中国の人はアホですよね…
そらまあ安倍の狂った円安政策における当然の帰結だろ
円安でお買い得になった株も会社も土地も全部海外に買い占められてしまう
ネトウヨはこんな簡単な理屈もわからず円安マンセーしてたんか？
バカなんか？
日本政府が買い叩いて、都市計画を仕切り直せよ
上も下も、限界突破してんじゃんよ
都市機能が集約し過ぎ過密し過ぎてんだよ
土地取得できりゃそれなりのスペースが確保できんだから、野放図無計画無秩序で為すに委せていた東京都区内しかも都心部を、これを機に少しでも幅を余裕を持たせて拡張しとけよ
せっかくのチャンスじゃんよ
財務省や総務省や国税はじめ霞が関がひと睨みすりゃ、買い叩けるだろ
いざとなったら土地登記を無効にしちゃえばいいのさ
ナッシンチョ～！
コロナで中国に不信を感じてもほんとに金に困ってるやつは売っちゃうかもな
全て計算ずくか
数年後を見越してますな
ますます中国に侵略されていく
不動産って固定資産税を払い続ける必要があるから実質的には国から借りてるようなもんだし別に中国人が買ってもいいじゃん
>>14
実効レートで見ないと意味がない。実効レートでは70年代程度の貧乏国になった >>10
こういう発想だから民主党政権は異常な円高を容認してたのか >>1
買っても価値下がる一方だろ
100年持つ気か？ >>14
朝鮮では円安円高の意味が逆らしいよw
何故だか知らんがw 実効レートで80年代、90年代クラスの水準になるには
名目ドル円50円くらいか・・・
いま都心にマンション買っとけば新築価格よりも高く売れるからな。
>>25
その民主党政権当時すら、実効レートではぎりぎりちょうどよい水準だった 丸の内や虎ノ門でガンガンオフィスビル立ててるから中古物件は中国買い漁りでもいいよ
売っているのを買っているだけで
何も問題はないだろ
中国人にいっぱい買わせる
↓
”日本人が不動産を自由に取得できない国”の人が買った不動産は国が評価額の1/10で買い取ることが出来る法案を成立
↓
中国人が買った不動産を安く買い戻し、それを民間に売る
これでええやん
諮問機関や決定権者にはスパイしかおらんから規制しろっても絶対しないんだよな
老朽化したマンション全部中国に買ってもらって
管理責任問うてリノベしてもらって
新築の状態になったところで取り返そう。
中国領日本省大臣かと言われ、異常にコロナ騒動を煽る小池都知事の目的は、東京の一等地を中国へ売り渡すことがハッキリしてきました！
小池百合子が壊滅させた歌舞伎町にいま､中国資本が大量流入している…｢小さな店は限界だ｣
■移転、廃業、解体…苦しみの歌舞伎町
人の少ない歌舞伎町というのは何度も見たことがある、だが寂しい歌舞伎町なんて見たことがない。
8月上旬、本来なら真夏の歓楽街を楽しむ大勢の人たちでごった返しているはずの歌舞伎町は、昼も夜も明らかに人が減っていた。そして寂しかった。
「家賃の安いところに引っ越すんですよ、ここじゃもう無理です」
長雨明け、作業員が看板を下ろす光景を眺める居酒屋スタッフは苦笑い。旧コマの近くでも日焼けサロンだったという店の看板を剝がす若者たち。居酒屋はともかく、このコロナ禍の歌舞伎町、日サロは厳しいだろう。
かつては不夜城の象徴でもあった旧コマ前の松屋も5月に閉店してからずっと空き店舗のまま。ナイタイビル火災の中、ここで定食を食べた思い出がある。隣の店舗も、あちこちの店舗で移転や廃業のための解体、あるいは引っ越し業者のトラックが横づけしている。「テナント募集」のまま風化した店舗も増えた。
「もう辞めんの」
解体に立ち会う店主から睨まれた。自分の店に対する思いを考えれば当たり前のことだ。引っ越しならまだいい。廃業だと私もいたたまれなくなる。多くは一世一代の決意で店を出したはずなのに。
■歌舞伎町の優良店舗を買い漁る中国人
「中国人だってさ、最近多いんだ」
訳知り顔の老人が教えてくれる。あちこちが撤退する中、真新しい厨房器具が運び込まれている。どうやら中国資本らしい。
無料案内所の前にハッピ姿の女の子が立っている。とても可愛らしいお嬢さんだが、客の来ないままずっと立ちっぱなし。真っ昼間なのに人通りはほとんどない
https://news.livedoor.com/article/detail/18745478/?fbclid=IwAR3HXnHD5oZ1LOfXW9sU3UgUEYflNEl9h0ETgns-qzC6Qwi6EE3WuBE04bo 水資源がある場所や防衛相関連施設のある場所とかなら兎も角、都心なら
それほど気にする必要もないのでは？
>>42
都心に武装勢力のアジトを作られるんでは？ グローバルマフィアの推進してる文化革命の一種だと思うと本当に鬱陶しいな
なんで抵抗できんのかね
ビル内はシナ語で溢れ、そこはまるでシナに来たかのようになるであろう
日本はシナの属国に
歌舞伎町でクラスターが！夜の街でクラスターが！ってやって
歌舞伎町で閉店した跡地をシナチクが買いまくったってな
小池百合子は最初からそのつもりで歌舞伎町をターゲットにしたらしい
飛行機に突っ込まれるような企業が買うんなら中国でもどこでも良いよ
かえって中国人が買ったらテーマパークにするかもよ
こうなると中国に魂売るのもありかもな
案外良い国になるかもしれないぞ
民法改正していくらでも取り上げることできるから大丈夫
いま百貨店にいた中国人の店員さんみんな不動産屋に引っ張られて香港や中国の富裕層の相手してるよ。
中国もこれから日本以上の超高齢化まったなしだから自分なら日本の物件買うわな
都心部の不動産はバブル状態な気がするけど…まあいいか
不動産の上物なんてなんでもいい 国防に関わる土地水源 不法投棄できそうなんだ土地は外国人資本に買わせるな
水とか関係ある土地なら困るが
都心の土地なんかどうでもよくね？
日本だって世界中に土地持ってるし
安倍のインバウンド政策から衰退するばかりじゃん^_^
近いうちに地震で全部おしゃかになるだろうからいいんでない？
>>23
ただ都心に軍事施設建てられても文句言えないよ >>12
その不動産は中国の国有地あるよ
という主張するだろうからなぁ、、、 日本企業や、日本のJ-REIT も買って投資してるよ。
でも目立つ有名物件 巨額の資金が一度に必要な物件は避けてるだけ。
>東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した
>アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座の旗艦店ビル
こういう、見るだけでバブリーでド派手だったり 曰く付きの場所は、日本の投資家は嫌がる。
>平成１８年に不動産ファンドが香港企業から取得したＪＲ東京駅近くのオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の約２０００億円という。
ここも場所は 昔 労組の国労の本部があった所では？
今 ホテルとオフィスになってるが、あんまりカネない者達の有楽町からの人通りは有っても
そこまで投資収益率良い 賃料収入を払えるテナントが入ってるとも思えん。
日本人は首都直下地震も心配して、東京に集中して巨額の資金を不動産に投資することは控えてる。
バブル崩壊後、土地神話が消えたことも身に滲みて知ってるし。
また東京は再開発された 有力な入居テナントも決まってる新ビルが多数でき上がってて、そこに金を投資してて、既存の有名な建物に投資する道楽みたいなカネまで回らないのかも。
むしろ外国の不動産が高過ぎるから、外人投資家は 日本が収益還元法で計算しても割安に感じ 消去法で東京に投資してるだけ。
あと物件も テナントも有名な所なら、買った後で 隠れてたトンデモな裏事情が明るみに出るリスクは低く、過去にデューデリも済んでるし、事情に疎い外国人にも安心かも。
バブル崩壊後、高値で買ってた米不動産を格安で売ることになってたな
いいじゃん
何か問題でも？
安く買って高く売るだけでしょ
それ意外の価値ないし
誰も買ってくれなくてスカスカで地価下落すんのとどっちがマシかって話だな
>>73
別に田舎には港も飛行機もあるから、いま東京に出荷してるものを香港なりシンガポールなりに輸出すればいいぞ。その頃には円安になってるやろうし。
困るのは東京だけやぞ 中国では外国人は土地買えないんだから相互主義で日本の土地も中国は買えないようにしろや
三井不動産が新宿三井ビルを売却したのにはびっくりしたな。
三井不動産、新宿副都心の象徴的なビルなのに、なんて事するんだよ
>>44
一件でも見つかったら芋づる式に調べられるなw
せいぜい頭を低くして生きてほしいね中国人は 東京駅のとこ数年がかりで再開発してるし他にも再開発してるとこいっぱいあるし買い手つかないのは買ってもらっていいんじゃないの
新しいのが出来ればできるほど中古に価値がなくなっちゃうよ
と思って油断してると足元すくわれるからな
「不」動産なんだから誰が持っていようが変わらん
東京都心だろうが山奥だろうがね。
という理論を理解してないネトウヨｗ
ビジネス街は財閥系で回せよ
中華は歌舞伎町と池袋で我慢しとけ
コロナ騒ぎはあと数年すれば終わる。
そうしたら、また需要は回復するからな。
金持ってれば今買うのは間違ってない
これが目的のコロナだから
田舎に中華料理屋増えてないか？
もう移民は入りまくってるよ
そういうことをさせないように予め歯止めをかけておくのが政治に期待された役割だろうに
買わせるだけ買わせて、外国人には25年期限の貸借とするって法律決めちゃえば良いよ
>>81
何十年経ってるビルだよ
一度耐震工事してるけど危なそうだろ？ 俺の予想通り
反日マスゴミが不安を煽って中国企業に肩入れしてる構図
このスレ共産主義者多すぎだろ
中国排除の方法が中共手法でぺんぺん草も生えない
>>28
価値下がってもマイナスにはそうならんからな
中国は無限に金を刷ってるから ここで叩いてる奴はアメリカの不動産買いまくったかつての日本とその後をどう考えているんだろうか
共産党工作員の詰所になるんだろうな１ｋの間取りで20人くらい暮らせそうだし5000万人くらい潜伏可能だな
>>39
それ、インフラを外資に買わせる手法と同じだよね。 自国で不動産持てない外国人が不動産取得できるのおかしくね？
>>81
三井不は新宿をもう切るんだろ？
日本橋、東京駅界隈に集中投資に違いない
小田急が開発進めてるけど新宿なんて所詮新宿だからな 日本の不動産は世界的にみて割安ってだけで日本のマーケット感では十分高く売れてるけどね
これアメリカの方がやべえぞ
特にNYは地価暴落して買い手も付かない状態だから中華系が買いまくってる
これから日本企業が中国系外資に金払って東京のビル使わせて貰うことになるのか
ほんまにダメになったら首都機能移転で全部損被らせたらええねん
そのまま首都をグンマー帝国に移転して
買った奴を阿鼻叫喚にしようず
放置された土地は国有化される。
米中戦争になって中国人閉め出して強制的に放置させればおｋ
中国が先進国侵略しとるのが政治家はわかってねえのか
仲間か
>>2
中長期的でみたらその方がマシ
お前も一時的な値下がりだとわかってて書き込んでるだろ？ この外資の連中も転売先見つけてババは早めに手放す。
なんせ日本は斜陽だからな。
>>106
新宿三井ビル売却した金で東京ドーム周辺の開発に回すんじゃないのかな？
新宿三井ビルは50年近いビルだから、建て直しするかと思っていた。
まさか売却するとはね >>101
それとこれとは話が違うでしょ
今回はマスゴミの不安煽りによって安値で不動産を売らされてるのが問題 >>112
それいいなｗ
昔の国鉄が千葉駅拡張の土地買収の商談をしながらも、地主が吹っ掛けてくるので
別の土地（今のJR千葉駅）も別途買収し続けて、そっちの土地が確保出来たら
「あんたらぼったくりだからこの話しは無しや」
で蹴ったときみたいだ 日本橋や新橋が発展したら神奈川さんがかわいそうじゃないか考えろよ
中国の土地買えないんだから
最低限そう言う国相手には買えない様に法整備しろよ
ホントにライフスタイルが変わるなら、
外資にババ引いてもらってるようなもんだが。
>>132
な、訳ないだろｗ
無知で間抜けな奴らが東京に拘ってる限り幾らでも吸い取れるｗ コロナを流行られせて世界中ぶんどる中共になんにも言えない国々
トランプも沈んだし、マジで中国に文句言える国なくなるんじゃないの
>>119
斜陽って太宰治が作った造語なんだけどこんな後世まで残るとは凄いなあ >>1
安値で売らなきゃ良いじゃん
もしくは今まで入ってくれてた所に安く貸すとか。
日本から金を搾り取り中国の進出を助けたい連中なのかな？ 139(福岡県) [AU]2021/01/25(月) 12:53:35.20
外資に売らずにメガバンクにリバースモーゲージして貰えばいいのに
何かほんとにコロナは中共が仕掛けた国家的犯罪と思えてきた。アメリカですら後退りしてるから、もう中国の好き放題だよな。
アベは日本滅亡のきっかけを作った悪魔の愚将として教科書に載るだろうね
不動産なんか
オリンピック次第だしコロナ対策費考えたら今売ってる奴が正解じゃ？
軍事的に占領されたらタダで取られるんだから売れるうちに売っとけ
今掴む奴は相当なアホだと思うが政府系なら侵略兼ねてるからいいのか
国防上の重要拠点じゃなきゃ自由に取り引きしてりゃいいだろ
>>111
もっと本気でやってればなあ
上位家電IT企業が丸々売り払って
アメリカの土地に変えていればどうなったんだか 昔、日本の偉い人が日本は日本人だけのものじゃないと言ってましたよね
>>10
円安で中古のスポーツカーやスーパーカーも大量に海外へ流出してしまった… >>150
法律変えるなりして、追い出されて終わりｗ
三菱がロックフェラーセンター買ったら、テナントが全部出て行って詰んだのしらんの？ｗ 電通はバランスシートのスリム化じゃないの？
本社売ったことにして、どこかのREITに買わせてキャッシュ取って、REITに本社社屋の賃貸運営する有限責任組合組成させて、そこに出資して、家賃払いながら期末に配当受け取るっていう詐欺じみたビジネスでしょ
別に苦しくてやった話ではないよね？
>>81
まだ三井不動産のサイトに載ってるけど証券化ビルとかじゃないの？ 安値でもないし、>>1のソースも中国か怪しい感じだし
十分な値で買ってくれるならどこでもいいだろ 何年も前からそうじゃん。資産価値有りそうなところはけっこうとっくにやられてるでしょ。数億円オーバーとかの戸建ても。内装リフォームやってると（なにこのセンス）みたいなのはだいたい中華がオーナーだわ
生粋の日本人が絶滅危惧種に認定される日が近くなるな
>>2
まあ実際は国内のREITが買いまくってるけどな
電通ビルだって国内ファンドが喉から手出してるよ 中国に安く売るために円安を続けてきたんだから
自民党の計画通りだぞ
こうやって東京が衰退するのは日本にとって良い事
今までは猫も杓子も東京に集まり過ぎてた
コロナがもたらした唯一の功績は東京一極集中の崩壊
まあ日本の不動産は都心の一等地でも海外と比べるとかなり安いらしいからな
まとまった土地でも1坪1.5億程度とか割安感が凄い
容積率が低いせいもあるだろうが
>>135
中国人だらけ→治安悪化で日本人減る→
ますます治安悪化して地価下落→スラム化の未来しか見えないw
日本人が居るから日本は住みやすいって話を思い出す バブルのころにアメリカ人が日本人に感じた恐怖心を今度は日本人が中国人に感じるわけだな
チャイナ便衣兵の軍事基地になるのか
近くの住民はいつ拉致られるか不安だろうな
伊東園ホテルが買い取って
リフォームそっちのけで使い切るんだろうな
>>176
万が一があったら否応なしに国に接収されるけどなw
他国に財産持つなってそういう事だと思う こういう中国が土地を買い占めてるから危険だ！とか言い出す奴ってアホだとしか思えない
水源地ガー基地周辺ガーとか軍事拠点化されたらどうするんだ！とか噴飯ものだよ
>>179
いや、危険だね
奴らに関しては最悪を想定しておくべき
ちゃんと法整備するべきだよ シナ人に土地買わすなよ
日本人はシナの土地買えないの根本からしておかしいだろ
香港系や台湾系がかなり買いたがってるんだよな東京都心の土地
国内ファンドや財閥系が手出さないような微妙な価格で掴まされてて
ほくそ笑んでる悪人が多いこと
結局東京都心の土地なんて国内大手の独壇場で海外勢の出る幕じゃねえんだよな
海外勢なんて国内大手が買わないような金額でつかまされるか
権利関係ぐちゃぐちゃで手出さないようなゴミを買わされて塩漬けってのが関の山
権利関係が面倒な土地なんて仕切ってるのは例外なく暴力団だからな
まとめる為には割りに合わない金でも払うしかない
それがわかってるから国内大手は手を出さないわけだが、海外系ファンドは何も知らずに買って
でもファンドだから塩漬けにするわけにもいかず暴力団に金払って権利関係まとめるしかない
都心の面倒な土地をきれいにしてくれる役割は果たしてくれてるわけだ
海外ファンドにババ引かせて儲ける日本の悪人が本当の癌だろ
まっとうなビジネスだろ
売れない不動産を抱え続けるよりはオーナーにとってもマシな処置だ
まあそれだけいい加減な記事なんだが、素人には分からんわな
コロナ以前から中國の投資会社が名目会社を日本に作って、中国在住中国人が
建物を買い漁ってたよ。建物所有者の義務の履行や、テナントが撤退した場合
の敷金、保証金の返還されるかすら中国人感覚の対応されかねない。
そのうち、日本の資産が中国共産党の資産に化けてしまう。
売りたくなけりゃオーナーが売らなきゃいいだけなんだが？w 外野のネトウヨが騒ぐ話ではないw
まぁ都心部の誰も手を出さないようなゴミ土地でも奴らの潜伏先として優秀だからね
>>70
中国なら勝手に地下掘りそう
んで爆発する >>180
具体的にどんな危険性があるの？
Twitterでその手の陰謀論拡散してる人らに質問してみたけど、誰もまともに危険性を説明出来なかったぞ？ そういや、中国って土地は所有出来ずに全部国有になるんじゃなかったっけ？
中国系外資が買った日本の土地は、中共のモノになるんかね？
生産性悪化が目に見えてきたらオフィス回帰だからなぁ
>>216
オフィスのある東京都心にみんなで住むのが一番生産性に悪い >>218
サラリーマンで東京都心に住んでる奴なんてほぼいない
一部のテレビ局や外資系金融とかくらい 戦争せずに侵略することもできるって日本政府は知らないんだろなｗ
外資は不動産取引税とか固定資産税とか知らないらしい。騙されてるんだよ
中国にどんどん不動産買ってもらって、固定資産税を沢山払ってもらうのは悪くないかもな
まああいつらの場合、部屋内に盗聴設備を設置して、日本企業の情報を抜き取り放題、くらいのことは普通にするだろうが
>>221
その国と地域はTPPに入れるな。
というか日本はTPPから脱退しろ。 億万長者ゲームで詰んでる展開思い出す
もう日本は無理
売国奴の政治家が多すぎる
中国人は中国国内にいくら不動産投資しても
政府の機嫌次第で、いつ取り上げらるかわからんから
いざというときのために外国に資産を移してるんだよ
>>11
当たり前。日本は中国のもの
中国は世界の顔。日本が生き残るには中国に従うしかない。 日本にお金を落としてくれるなら結構なこと。
中国人に買われても、そこが中国になるわけじゃない。
17000万で六本木の近くにマンション買ったんだけどさ。
どこで売り抜けようか迷ってる。
今後都心の土地に価値が戻るか不透明なんで買い支えしてもらう分には良いんでね？
商業地は壊滅的な打撃受けてるし都心から少し離れている地域の方がチャンスある
コロナ自体全部仕込みだもんな
DS政府は当然gotoしながら経済潰すよ
まあいい物件はちゃんと国内ファンドや財閥系が抑えてるけどな
権利関係面倒な物件を海外勢に買わせて整理してるんだよ
日本の不動産屋の方が一枚も二枚も上手だぞ
日本がバブルの時も海外の不動産を買い漁っていたから何とも言えない
買い漁ってるんじゃなく国内の大企業が
売りに出すんだから国内の大資本に需要は無く
下がり気味の市場に無意味に手出ししようとも
思わないから
大企業が不動産取引大手通して外資に買わないか
持ち掛けてるだけだろ
すぐ構図を真逆にして陰謀論化するなあ頭Qは
だって日本人相手に商売するより楽だしな
日当たりがどうこう近隣がどうこう言わないし金はあるし
もう何年も前からそうなってるな
都心の高層マンションは最上階に中国人が住んでるところが少なくない
ひょっとして高所からスパイ活動でもしてるんじゃないのか？w
>>1
ここまですべて、小泉竹中二階といった日本人を滅ぼそうとする奴らのシナリオ通り。 日本に規制する法律がないからな
自衛隊の駐屯地周辺の土地買われて問題になってるし
タイだとタイ国籍以外の人間は不動産持てない
それを悪用して現地妻にコンドミニアム買い与えて、結局捨てられる日本人のオッサンが後をたたないw
>>254
駐屯地周辺の土地を買われたとして何が問題なんだ？ 日本だって３０年前の元気が良かった頃はアメリカとかハワイの不動産買いまくってたしな
東京全体の不動産価格がアメリカ全土の不動産価格より高かったし
在日チョン通名 二階 その子分 小池百合子
だから、７つの0達成０ なのに、ク創価の組織票でブッチギリ当選
>>256
拡張工事ができなくなったり、環境問題を理由に妨害されかねない恐れがある
それは外国人に限った話ではないが、中国なんて仮想敵国だから、国ぐるみで妨害してきてもなんら不思議はない
日本の防衛上非常に問題と思うよ 都心の小さなビル群は老朽化で建て直ししないと
耐久年数超えてるんじゃなかったっけ？
だから建て直す金がないから手放しちゃうんでしょ？
中国人はアホだから、土地や不動産買ったら自分の領土になると思ってる節があるｗ
そのうち騒ぎだすってｗ
しょうがないよ、日本がってかつては同じことしてたんだし。
売ってもいいけど国同士で何かあったら政府が取り上げられるようにしておくべき
そうしないと本当に占領されてしまう
>>1
国内の不動産法、今は、違法
入国規制の検討会議入るからまた帰って貰う事になるよ >>266
侵略するためにやったわけじゃないからそれは違う。
コロナで東京の不動産は中国共産党に買われるまでわかっていた。不必要に再開発といい無駄に高層ビルをこのと20年建てまくったから、これはコロナとあわせてリモートワーク含め、計算されつくしたもの。日本企業も全部業績不振で小売りから全部中国に買われるよ。
あの中部地方名古屋メインのYouTuberは、そこをわざと言わなかった。中国に金はなくても、中国共産党には金はある。特に江沢民派。
つか、江沢民派が日本と組むべきみたいなこともこの板で言っていたが、そもそも中国は基本日本を植民地化する気しかないよ。
ただ、神様は深く深く侵略はよくないと当たり前のことを中国に言ってあるし、そもそもこれから世界大変革だからすべて崩れていくと思うがな。 パヨさんさぁ・・・
千人計画はネトウヨの流したデマ→マジだった
潰れたホテルや不動産を中国人が買い漁るのはネトウヨの流したデマ→マジだった
おパヨさんは日本を崩壊させる為に毎日デマを吐き続けるクズ
>>267
日本政府がやるはずないw
建物、文化、土地、日本人まで
売り渡すよ。政治家は日本人がウイグル化してもまったく構わない。 株もコロナ初動で売りまくった機関もあるしな
長期的な相場感が無いとやられる
日本がウイグル化したら嫌な連中もいるだろうが、無駄に建設したら金になるという浅ましい根性が日本にもあるからこうなった。ヨーロッパ、アメリカのDS使われる中国や台湾、朝鮮半島に、日本は解体されて消える寸前。
しかしこれは日本人も金がーになったから悪魔を召喚、侵略されてしまっただけ。こうなる運命。
でも、世界全部が頭おかしいから、歴史は開示され、たぶん宇宙の秘密まで開示される。
しかし、現実的には中国というのは
複雑で日本をどうするか考え込んでいる人たちからいる。中国自体が、日本台湾合わせどうするか割れているはず。中国は朝鮮半島は叩いて潰すくらいだな。もはや朝鮮人使わずに中国自体が日本を使えるまで侵略したから。
これから今の人間が想像もできない
話があきらかになり、1度地球は壊滅するのか、苦しみながら大変革になるのか知らないが、あまりにも細かくすべてが計算されていて、人間の予想超えてるな、今までも。大いなる力としか呼びようがない。聖人とかキリストだ、お釈迦様ってそういうもんなんだとしか。
もちろん、DS、中国台湾ぐるみで150年以上こまっちく日本解体、世界共産党化もやってきた。これに気がつかなかったのは、日本人が古代からの思いやり助け合い、分け合うの忘れたから。反省と自己鍛錬しか残されてない。都合よくヒーローが現れて地球を救ってくれるわけではない。
神様というか、大いなる力はあって、
人間に目覚めなさいとずっとヒント出し続けていたのわかって驚愕。
それは立場や学歴や貧富などという
意味のないカテゴライズではなく、ヒントの出し方もさまざまで、いたるところから出されてる。まさかのいろいろな人が気がつき始めたことも驚愕。同じ話なのも驚愕。
もはや人間が生きている、自分が存在すると意味すらわからなくなってきた。
聖書も世界の神話も嘘ではないかも。
宇宙にはなにかあるかも。
大体 自民党も野党も馬鹿だからさ ＴＶの解説者すら 法人税が安くなきゃ国内の
企業が外国に行くとか 海外企業が来てくれない。なんて言って やった結果消費税
つけたんだよなぁ。で今大きいのは なんも日本政府に税金入れない企業群だろ。
そりゃ 日本政府には得は無く 日本国民にリターンは望めず インフラサービスは
使い放題だろう。 そういうのが多国籍企業だろう。そんなん重税して追い出しても
いいじゃんか どうせ敗戦国だし。
日本に愛国心なり忠誠心が無かったんだろ 電通ってのがそして政府から搾取して
ぬくぬくと肥大化したんだろ。 東京都のやりかただわさ。
>>10
そりゃ朝鮮統一教会のしもべ安倍ちょんだもの。
ネトウヨが統一教会なのを考えれば納得だろ。ら >>277
地球は無くならない
人間が破滅するだけ >>283
は？じゃねーよｗ
円安なんだよｗｗ
パイナップルの缶詰の価格だけでもわかるだろｗ >>281
ドル円とユーロ円見る限りどちらかというと円高だけどな 15年前100円の缶詰→現在240円ｗｗｗｗ
ママンが買い物してメシ食ってるやつでもなければ
輸入品の値上がりで円が弱くなってるのは嫌でもわかるだろうに
>>286
インフレ率の補正入れたか？ｗ
まさか額面に数字だけを見てるか？ｗ >>288
為替相場っていうのがあって、そんな商品の価格とか曖昧なものでなくちゃんと相場が判るようになってるんだよ
勉強になったな >>289
円安っていうのが、何に対して安いかがわからないんだな 賃貸アパートに住みながら愛国愛国言ってるネトウヨが馬鹿みたい
日本人が土地を所有しなくなると、最後は外資や外国人に日本の土地を買い占められて外国人に家賃を払うことになる
持ち家、自社ビルこそ真の愛国です
愛国心があるなら家を買ってください
>>290
実効為替レートで超円安ってなってるだろｗ 円安や円高ってのは他の通貨、特にドルストレートに対していうんだよ
パイナップルとか関係ないのｗ
>>294
はい、お前みたいなバカって無限に涌いてくるよなｗ >>295
人前でパイナップルが高いから円安とか言うなよｗ 現在の円はプラザ合意時代の1ドル160円くらいの価値しかない
そりゃ中国人も大挙して押し寄せますわｗ
>>297
お前が「バカ」なのは自覚してくれたわけね
パイナップルの缶詰の価格はほぼそのまま表してるけどねｗ 中国も金融緩和しまくってるから日本の一等地がどんどん中国人に買われていくぞ
ユーロ豪ドルその他の主要通貨と比べても全然円安じゃないけどな
新興国が力つけてきてるから実効為替レートは円安に見えるが
日本以外の先進国も軒並み下がってるだろ
>>301
グラフを出しても認めないバカｗｗｗ
まさに５ｃｈｗｗｗｗ 以前聞いたが、都心のビルは東北大地震の時に地中に打ってある杭にクラックが既に入っているので、老朽化を理由にして解体して、新しいビルを建てている？みたいな話を聞いた
次に大きな地震があったらどうなるか分からないからみたいだぞ
>>302
対米ドル、ユーロ、豪ドル、加ドル、ポンド、ウォン、クローナ
色々チャート見てみ？ >>260
いつ行われるかわからない拡張工事のためにわざわざ基地周辺の土地を買いまくるの？
土地収用されたら一発で終わりなのに？そんなバカなことするわけないでしょ
実際に基地周辺の土地を買われているという実例でもあるんですか？ コロナが収束しようがこのテレワークの流れは止まらんだろうし良いんじゃね？
少なくとも今より高騰することは無いだろ
>>280
統一教会なんて関係ないし、
そんなチンケなバックじゃねえだろ。
まじに。 買ってくれるならいいんじゃないか
今、不動産は全然売れないらしいよ
在日に対して甘くしたツケが中国人買い漁りに歯止めがかからない。
外国人とか株主の半数の企業は土地所有なくせよ
おかしな日本語の五毛党がいるなｗ
なんでこんなにわかりやすいんだろｗ
不動産所有してるのも金かかるんだけどね。
中国人それ知らないんじゃないの？ｗ
>>317
チャイがオーナーになったビルは家賃爆上げして払えない奴は追い出してる
コロナが収まったら家賃の値上げが始まる >>270
不動産 デマだなんてだれも言ってないよ
売買してかまわんって言ってるんだよ バーカ >>319
拡張計画も数年で出来る訳じゃないし土地買収に時間かかるのは当たり前だからそんなに問題じゃないでしょ
中国相手なら収用に対する国民感情も荒れないだろうしむしろスムーズに進むんじゃない まあ親中自民党じゃしゃあない
シナ人と隣人になっても文句は言えん
やっとつくばに首都機能移転か、千年女王の頃からずいぶん時間かかったな。
安値で買えるなら日本人も買うだろ。
ありえない高値で中国企業がさらうんだろう
安値でってのがポイント
安くしても日本人はもう買えないwww
これが日本の貧困よ。そこに個人も法人もない
日本の貧困化は新たなステージに入ったな
かつて日本がバブルの時にアメリカの不動産を買いまくって顰蹙を買ったけど景気が悪くなって買った価格より遥かに安い価格で手放した
これと同じことがおこるよ
中国のやってることは日本の30年遅れ
30年前の日本
海外旅行で爆買い
外国の不動産や企業を爆買い
>>17
トランプ潰してオリンピック潰して経済潰して安値で買い漁り何も罰を受けない >>258
>東京全体の不動産価格がアメリカ全土の不動産価格より高かったし
こんな嘘をいまだに信じてるアホがいることに驚く 東京オリンピックが終わったら日本経済は終わるって言われてたけど、開催すらされなかったらどうなるのか
>>1
これから大量に出てくる住宅ローン破産物件も狙っているだろう >>335
上念がそう言ってやたらと中国人を擁護してたなｗ 年金砲撃ちまくって夏には
日経平均500000000
くらいにして
>>344
日本人が円安で貧乏になってるのは本当
工場とかに勤めてるのか？ >>345
為替ってのは相対的な話だけど、どこを基準に話してんだ？そりゃ民主党政権の1ドル75円に比べりゃ円安だ。
5年くらい前はアベノミクスで1ドル120円台まで行ったが、そこをピークに円安傾向は終わり、それからはずっと円高傾向なんだよ。つまり今は円高だ。わかったか。 地震くるのもう間も無くだから売れる時に売った方が正解だろ
>>347
1980年代プラザ合意頃の水準で言うと1ドル180円くらいの水準
まあ庶民は普通に貧乏ですわ 安倍と麻生に黒田バズーカーの責任取らせような
こいつらの資産没収しろこの2人が総理やった時の酷かった事
特にアホウ、あんな経済音痴の老害にいつまで財務大臣やらすん
超円安政策でアメリカと同じで中流が下流に落ちてるんだよな
元から下流にいるやつは「今は円安じゃない寧ろ円高だ」って
叫んじゃう、ここはプア階級発見器みたいなスレッドだな
安倍が総理になったころ円安にして車や家電の大企業が潤わないと下までお金が回らないとかで大企業ばっか支援してたな
今は総理変わってGOTOトラベルで旅行業者が潤うとそれにかかわる業種がーって
結局上が金もらっても下まで回らず円安で中国人が豪遊してただけ
東京の不動産がもし本当に安くなったら東京に出たいなぁって思ってる地方の人も多そうだが
>>239
中国になるんだよ
埼玉県の西川口とかもう中国だぞ
買収→就労ビザで移民増加→治安悪化
地方はもう取り返しがつかない状態になってるよ
マスゴミは一切報道しないが かつみさゆりの飲食店もビルが中国資本に買われて
家賃値上げで閉店になったんだよな
円安貧乏の日本人は出ていけって時代
>>359
居たなー、でかい借金を返してる夫婦。
コロナでやばいことになってそう・・・ >>329
そもそもテレワークの進行はもう止められないし東京に本社が存在するメリットが減っていく以上は今後郊外に逃げてく企業や人はガンガン出てくるだろうから更に地価は下がると思うが >>318
馬鹿じゃねーの？
そんなに家賃上げたら入居するテナントいなくなって損するだけだろ もう何十年も前に都心部にあった大学が「都心にある必要はない」と言って
郊外にこぞって移転した時期があった
その後郊外にでた大学は徐々に人気がなくなって偏差値も下がった
現在ではキャンパスを都心に戻すことに躍起になっている
結局日本人は農耕民族がルーツで群れたがるんで、いずれは企業も
都心にある本社を手放したことを後悔するだろう
>>364
じゃあどんな問題なんだよ
中国がビル買ってテナント追い出す目的はなに？ 世界中で不動産が暴落しそうな時期に、買う馬鹿がいるんだ。
021/01/10 ＊＊＊＊＊＊＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します。
> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLE*** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが、
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・
>>370
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わって、ベトナムの土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
どうしてチャイムを鳴らすんだよ！さすがに警察に相談した
チャイナとかチョンは民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた 都内に本社がない企業なんて、中小イメージが拭えない
利便性や合理性をいくら訴えてもアクセスや周辺環境から都内がメリット高い
>>369
金融緩和してるから不動産価格は上がるよ
株も上がる
現金持ってる奴は価値が下がる 1回目の緊急事態宣言でガラガラになった都心見て思ったよね、なんだ東京も人がいなければ昔の地方都市と変わらないんだと。
なんだか普通の照明で明るく照らされた舞台を見たような興醒め感すごかった。
一度それ見ちゃうとまた人が増えたの見てももう前のキラキラ感は戻らない。
