タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに [144189134]->画像>5枚

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

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https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

うんこ杉

長屋

タワマンは壁ペラペラだからな

玄関出て
タワマン出て
車乗り込むまでに
リアルで３０分かかるんだよ・・・

アホを通り越してるわ

家のトイレに音姫つければ解決だ！

落下するウンコが音速を超える時の衝撃波がすごいらしいな

よぐ分かんねえけど都心の低層マンションっての選べば良いんだろ？

縦型長屋かよ

臭そう

タダマンかと思った

ご褒美かも

実質レオパレス？

タワマンを高性能マンションと勘違いしてるやついるからな

最高じゃねぇか！

>>1
タワマンってアパートのデカイやつだろ

人によってはご褒美やろ
文句言うな

>>16
イギリスだと貧困層を入れるための
貧乏の象徴だからね
建ぺい率とコスパだけしか無い
不便の塊だから

上の階の奴が屁をこいたら
下の階の奴が天井叩くとか?

排泄音じゃなくて良かったな

でも隣が美少女だったら？

ブリリアw

>>21
便所の音でシコれるかよ

勘違いしちゃいけないけど
高層階のタワマンはお店や施設が密接してる利便性と景観で売ってるんだから
高層階で高機能性なんて期待しちゃいかん

>>22
なるほど

タワーマンションは
遠くまで良く見える
遠くまで良く聞こえる

>>18
何年か前にロンドンであったタワマン火災がまさにそうだったね

マンションってやっぱり高さより角部屋狙いの方が重要だろ？

タワマンの悪口をあまり広めないで欲しい
見栄っ張りなパワー馬鹿っプルにもっとタワマン買ってもらわんと困るんだから

タワーマンションの購買層は家族構成が2人で30〜50代が多いそう
子供が生まれて家族が増えたり高齢になると逃げだすようだ

コンクリートに金をかけて内装がショボイ
コンクリートが薄くて内装が豪華

売れるのは内装が豪華なほう、売り逃げするならコレ。
逆に大家が物件を保持するっとなるとコンクリートに金をかける場合が多い。

排水管の工事してる業者が見れば一発、メチャクチャ差が出る。

同じ広さの普通のマンションと同じ値段でタワマンに住ませてやると言われたら
100%タワマンに住むわ

>>7
エレベーターの気圧差で中耳炎になるらしいな

マンションの周りをグルっと回ってみて、植込みの一部が花壇になってたりするとこは辞めたほうがいい。
ちなみに俺のマンションは美しい緑の低木で統一され綺麗だったが
正面玄関のド真ん前だけ基地外ババアが花壇にしてヒマワリとか植えてる

壁ペラペラだからな
パナホームとかのアパートレベル

値段が高いだけの団地定期

高層建築物は重たいコンクリート壁多用出来ないからこうなる
だからコンクリが分厚い中層マンションの方が良い

全く近隣の生活音が聞こえないうちのマンション、それだけは優良物件だったんだな

うちは10階建ての老マンションの5階だが、隣の音も声も聞こえない
昔の物件で壁が分厚いからなのかな

>>38の生活音がダダ漏れで、周囲があーはなりたくないねって過ごしてんじゃねーの？

うちのSRC 13階建は、結構コンクリート伝わってくるけどな。
上の階のドアバタン音とかくらいだけど。

どっかの部屋で内装工事っぽい事してると、遠くの住戸まで響いてくるし。

ウチは生活音も声も全く聞こえないが、カーテンのシュッって音だけはメチャクチャ聞こえる

近隣住民は当たり外れがあるからな
俺は一軒家だけど隣家のババアが深夜4時くらいになると毎夜大音量で
テレビ見るから目が覚めたよ　10メートル離れていてこれだ
マンションだったらと思うとぞっとする　二重窓にしようかと真剣に考えた

隣の美女のプリプリ音？

音姫付ければいいじゃん

“ブリブリっ、アッァ〜”っていうおっさんは口塞いで下さい…

高層階なんて初見じゃなくてもエントランスから五分くらいかかるのにUberEATSに遅いって文句言うなっつーの。1階に住めや。

>>5
盛り過ぎ

値段と階層が高いだけのレオパレス

>>41
音には大きく空気伝播音と固体伝播音があって、空気伝播音は壁の厚さなんかでわりと遮音できるけど、固体伝播音はコンクリや壁そのものを伝わってくるから完全な遮音は難しいそうだ
固体伝播音の代表的なのは物を床に落とす音や椅子や家具を引きずる音とか
固体伝播音が厄介なのは必ずしも上下左右の部屋が直接の音源とは限らない事
配管などを通じてとんでもなく遠くの部屋の音が伝わる場合もあるらしい

>>23
これだから素人は

出来るに決まってるだろ!!

まあ外壁ALCだしな
ALCが何か知ってたら買わんだろ

はーい

やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と
立証されたな。

団地もできた当時は若い夫婦の憧れだったんだよな
タワマンも30年後にはどうなってんのやら

>>5
建物の入り口に入ってまずピンポン。
続いて、エレベーターホール入り口でまたピンポン。
目的階でエレベーターホールを出る時にまたまたピンポン。
我が家の玄関でまたまたまたピンポン。
いいかげん俺にも合鍵よこせよ！ >>鬼嫁

>>54
そんな家(築25年土地100坪1000万円隣家まで200m)を買ったが、難点は歩いて飲みに行けない事で、車で出かけて代行が多い。

>>11
タダマンもなんか怖い

>>56
間男逃がす時間稼ぎだな

ブビィ...

(´･ω･`)

アマゾンで玄関置き配にしているのにいつもいつも配達されない。
サポセンに文句言ったらオートロックを入れませんでしただと!
こっちが置き配していいって言ってるんだから、オートロックぐらい勝手に入って来いよといつも思う。
タワマン関係ないけど。

意外かもしれませんがって意外でも何でもないな

色々考えると、賃貸最強だと思う。
4〜6年ごとに引っ越してるけど、全く後悔してない。

>>63
戸建ての床面積はアメリカと比較しても(差はあるけど)それほどでもない。
大差があるのは賃貸の床面積。
価格以上に狭いんだと思う。

コンクリートマイクで録音してて編集してマニアに売っているのはナイショ

>>5
北海道にタワマンってw
タワマンってのは土地が余ってない都会で建てる物だぜ

普通のマンションでも聞こえますが？

上の部屋の猫の足音が聞こえるらしい

>>45
音姫がうるさい

>>23
俺はシコれる！

>>23
シコれないのかよ

８０００万のタワマンでも中抜きが５０００万ほどだから見た目だけで中身はスカスカのゴミやぞ

自分は月に9000円のアパートに入居したことがあったぞ4日間だけ
もちろんトイレは共同
風呂は無しだった
以外にも伊勢丹の社員も入居してたな
自分は金が無くなって4日くらいで実家に帰ったけど

>>55
人間は絶対に年とるし二世帯住める構造じゃないから今のニュータウンみたいになる可能性高いだろうね

普通ワンフロアだよね？

山手線の内側に土地持っててマンション建てて、
狭くて高い家賃に飛びつく田舎者どもに貸して、
自分は郊外の一戸建てに住む知り合いの大家さんが最強。

５階建てマンションの４階ぐらいに住むのが理想

上層階ほど軽い建材を使うからレオパレス仕様になるんだっけ？
ならば隣家の排便音が聞こえるくらい上層階に住んでいる証しとしてステイタスにすればいい

タワマンって不便の塊だし普通のマンションより安いやろ

タワマン住む奴は馬鹿

こんな音なんて気にしなきゃいいけど
タワマンで怖いのは災害とか火災時だろ
どうやって逃げんだよ

タワマンなんてこれから大変だぜ
大規模修繕なんて足場代でいくらかかるかわからない

>>81
飛び降りればいいじゃない

>>82
低層階は下から組むけどそれ以外はゴンドラの足場だからそうでもないよ
もう１５年経ってるタワマンはどんどん大規模修繕やってますけどね

高層階の利点はGが出にくい事やろな
結構な利点やわ

>>82
大丈夫だ
入居者全員から補修費を集めるも、払わない家が続出するからマトモな補修は結局されない
ヒビや亀裂のひどい箇所だけパテ埋めしたりチョコっと塗装してごまかすのみとなる
こうして補修費を払い渋った世帯のリストが住民側に「何故か」漏れて
タワマン内部が疑心暗鬼のムラ社会と化す

>>1
同じスレ立てすぎだろカス

LGSとかマジ？

タワマン型レオパレス

ブリリアとかよくこんな名前付けたよな

住むためにタワマン買った人って結構無理して買ってるイメージ

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ