都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
「港区タワマン現金一括」 海外勢、個人マネーも流入
■これまではファンドの買いが目立っていた
■円安を受けて個人の存在感が増している
■急激に円高に振れた場合、鈍る可能性も…続き
海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。
略
不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。
円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」(信義房屋不動産)ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」(ボーンマーク)のも投資が増えている理由のようだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/ 日本人に売る前にふっかけた値段で中国人に売り出して損させようぜ
格差是正とか言って金出させられてるからな
中京様に取り上げられる前に取られないようなものに変えておかなきゃな
お金持ちは大歓迎です
俺にも少しは還元されるだろうし
まあタワマンを買われたところで金が入るだけで実害はあんまないやろ、実際に本人が住むわけじゃないだろうし
ジャップより金待ってるなー
港区で超高級車乗ってるのほぼ中国人
日本でもファンドのトレーダーとか30億でマンション一棟買いとかしてるけどお前が知らないだけ
1億人の共産党員を養う為に13億人に奴隷労働させてる国は違うな
自国で投資出来る不動産が無くなったから円安のうちに日本で投資しただけでしょ
>>18
米中戦争が始まったら、法律書き換えて没収で終わりだしな。
ルールを握っている者が最強。 中国に国ごと乗っ取られるぞ
まじ売るのやめろ。不動産!!
世界の嫌われ借金大王戦犯ジャップ共も中国様みたいにいわゆる国の借金を一括でポンできればいいのにね
恥ずかしいね借金大王戦犯猿ジャップ
>>28
てめぇが買ってみろや
貧民www
by都内一流不動産屋 東京都心はともかくニセコとかのあのバブルいつ崩れるんだろうなって感じしかしない
高級リゾートの地位維持できるんだろうかって心配になるわ
コロナ禍前から中国からの派遣社員が
皆、東京都港区在住になってることに気付いてたわ
旧世紀末は東上線沿線とかだったのに
中国企業が買いまくってた
>>36
リゾート経営どうなってんだ?
コロナで死活問題になっている予感だが。 つか都内は一戸建ては全然値上がりしなかったが、
マンション価格は矢鱈と高騰してる
不動産指数で1995年辺りとほぼ同数
まあバブルだな
>>28
ないない所有権て結局日本国が担保してるんだし
何かあったら資産凍結すれば良いだけだから売りゃ良いんだよ 売るために買うんなら値上がりするか円高になるって思ってるんだよな
昔は日本も米で同じ事やってて顰蹙かってた時代あったんよw
その後はお察しで今に至るまで継続しとるけど。
今、金持ってるのが中国人なだけやん(´・ω・`)
壺も創価も規制しろ🤗 >>5
本国は不動産価格絶賛下落中だからな
自国の不動産市況が悪いから良いところの不動産買うのは普通 >>45
亡命先の1つじゃね?
なんだかんだ日本人は中国人に甘そうだし。
戦争始まったら、欧米はガチで民族迫害しそうだが、日本はそこまではしないだろうしな。 結果的に売れ残りを抱えてる日本人オーナーを助けてくれてるという見方も出来る
助かってる日本人がいるのならだから一概に悪いとは言えないよね
中国人は固定資産税知らないやつが多くて本土住みで買ったはいいけど毎年税金かかりまくってるのに気付いてなくて様子見に来たら所有権放棄させられてるやつ多数という話に草
港区なんかは長期で見て下がる要素がないから多少バブルだろうと関係ないのはまぁ間違いない
現金一括買いって、買う時にわざわざ銀行から下ろしてトランクに詰めてから持ってくるの?
中国人にはどんどんマンション買ってもらったほうがいいだろ
>>2
「原野商法」ですねw
わかりますwwwwww バラマキ中抜きばかりしてるから一人負けになるんだよな
過去に遡って税金泥棒の資産没収しろよ悪くしただけじゃん
>>63
銀行の応接室で銀行マン、買い手、売り手でやりとりする >>2
まとめ
今年のGDP成長率、インド中国がダントツで+16%。日本は今年もマイナス1.2%
アメリカ
先月27日に発表されたアメリカのことし7月から9月までのGDPは、前の3か月と比べた実質の伸び率が年率に換算してプラス2.6%でした。
中国
中国の同じ時期のGDPは、内閣府による試算で前の3か月と比べた伸び率が年率でプラス16.5%となりました。
ユーロ圏
ドイツやフランスなどユーロ圏19か国のことし7月から9月までのGDPの実質の伸び率は、前の3か月と比べてプラス0.7%となりました。
日本
7-9月GDP 年率-1.2% マイナスは4期ぶり 個人消費伸び悩む
日本人「中国経済崩壊!ゼロコロナでボロボロ」→IMFの来年GDP成長予測で中国インド東南アジアの一人勝ちwww
このバカ民族なんなの… >>3
日本人「中国は崩壊する!」願望論
なお現実は中国が超大国になり、日本経済が崩壊した模様
>>3
かれこれ20年ほども前から「中国はそろそろやばいぞ」論をいろいろな著者が発表しているのだが、現実を見ればわかるとおり、中国は大発展を続けている。
中国の衰退を願うネトウヨどもは、これらの反中本にどれだけ金を使い、そして裏切られてきたことだろう。
韓国についても同様。見下してバカにしているうちに、気づいたら一人当たりGDPも最低賃金も追い抜かれていた。いや、今でもその事実に気づきたくなくて目をふさいでいるネトウヨも多そうだ。
ごく単純な真理がある。
他者を見下しても、そのぶん自分が浮上することはない。
反中・嫌韓ネトウヨ諸君にこの言葉を捧げる。(了)
↓↓↓
【画像】IMF、日本を「中進国」と公式に認定
http://2chb.net/r/poverty/1667656310/
【悲報】IMF(国際通貨基金)が日本を「先進国」から除外し「中進国」に認定
http://2chb.net/r/livejupiter/1667657531/
惨め… >>27
自分で亡命先と言っておいて没収だって破綻してる >>4
日本経済が世界的に見てどれくらい成長力を失っているかというと、2000年代に入って以降の成長率はずっと内戦に悩まされているソマリアやシリアと並んで世界のワースト3に入っているレベル。
戦争も紛争も無いのに、このテイタラク。
尋常のことではない。
GDP成長率、日本より悪い国は
リビア、ソマリア、シリアのみ
(212ヶ国中、日本は209位)
「中国、韓国はもうすぐ破綻する!」って20年くらい叫んでる連中は、もうすぐ「日本はシリアよりマシ」って言い始めるのかな。
異常過ぎるわこの国とこの異常性に気付かない国民は…。戦争末期もこんな感じだったんだろうね。
本当に
「歴史は繰り返される、愚か者によって、何度でも。」
だね…。 タワマンなんて不便きわまりない。買い物行くのにもいちいち下まで降りないといけないし、宅配便も取りに行くにも不便。
>>4
これが中国の経済力
世界一の貿易大国で工業国
ドル換算で製造規模はG7の合計より大きい
経済力は米国より既に中国のほうが上
そこを冷静に見ないと駄目だよ
この現実に合わせて頭を切り替えられない奴はもう駄目だから喋らない方がいい。日本人は現実の中国の持つ力を冷静に見るべき。崩壊とか夢見て妄想してる場合じゃないよ。
戦後日本のナショナリズムは西洋崇拝と対米従属だったけどもうすぐ代わりに中国崇拝が復活する可能性も有るかもな。遣唐使やってた昔の日本みたいに。 10億数億円ってことは麻布虎ノ門プロジェクトのやつかな
もう少ししたら本格的円高基調来るからな外国勢が買うなら来年半ばくらいまでなんじゃないか
いまやタワマンカーストママ友にも中国人がいますからw
中国は既に不動産バブル崩壊してて建物完成しないまま放置されてたり図面通りに作られずに買った部屋がなかったり、
でもそれを詰めると倒産されて投資した分が何も残らないから待つしかないという納期破ってる業者の方が立場が上になる逆転現象起きてるからなw
日本語できるならそりゃこっちの資産買うよね
でも日本も固定資産税あるからなw
お人よし民族日本人
近いうちに国をのっとらっれうで?wほんま
>>5
> なぜ本国(支那)の不動産を買ってやらないんだ?
中国じゃ土地は人民に所有物だから >>79
敷地内にコンビニやスーパーがある。高速エレベーターで雨にも濡れず部屋からすぐ
内廊下だから玄関前に置き配でも安全
何にも知らないんだな 東京はタワマンオフイス超高層ビル糞ほど計画されてゴンゴン建つ予定で需要満たせるのかと思ってたが案外行けそうだな
>>77
なんで?
中国人の希望と、日本の対応が一致するとは限らん。 俺の仕事場近くにある比較的新しいタワマンの家賃利回りが2.5%と聞いて驚いたわ
こんなもんに投資する意味が分からんが外国人からすると今は円安だから投資対象になり得るんだろうな
てっぺんの部屋とかエレベーターが途中で人の乗り降りで止まるから通勤帯とか地獄ぞ
>>19
どうやって中国人だって判断したんですか?
聞いたのですか? >>93
お金余ってしょうがない人向けだから
中国人とかクソでか主語使ってるけどほんの一部の人たちなので 売るなよ中国人に
管理組合の理事会にも出てこないぞ
日本語わからないし中国に住んでるからって
クソみてえな匂い吐き出す飲食店に店舗貸しておいて
苦情出ても知らんぷりだし
日本の億ションって絶望的にダサいし狭くて窓からの見晴らしが雑居ビルしかないんだけどなんで売れるの?
前にカナダがこんな感じで中国人に買いまくられて問題になってたな
あいつら共産党への忠誠心は捨てないから中国化しようとして厄介なんだと
>>96
ニーハオって声掛けしてみ?
100%『ニーハオっ』って答える 東京再再開発の先駆けであった六本木ヒルズがもう20年近くなんだよな
時間経つのはええー
買われた瞬間にメンテが出来ない事が確定だから他の部屋の資産価値下がりそう
>>19
今やアメリカ以上の過激な資本主義国やし
1億の資本家が10億の無産から収奪する国やで 普通日本人が欲しがる低階層億ションは会員に先行で話が行くんで中国人は買えないだろ
誰も買いたくないタワマンとかどうでもええわw
>>5
移住するつもりはなく、ただ資産運用目的のみでマンション購入
→ そのマンションの購入者、なんと全員同じ目的
→ 新築なのに誰も住まない
→ ゴーストタウンと化す
→ 資産価値暴落
ついこの前、こんなことあったじゃん 中国なんて10年前で1億円持ちが一億人いるっていってたんぜ?
今なんか想像もつかないわ
少なくとも日本の億万長者とはレベルが違うってのは分かる
日本人との経済格差を見せ付けられたな。貧困国日本に未来は無い
日本人は貧しいから買えないよな
国ごと中国に買われるな
大陸8割だよ
防衛費なんて無駄
合法的に侵略されてるし
中国人だって固定資産税は納めなあかんし
死んで相続となれば相続税もたんまり取れる
オーナーがどこ人だってええんよ
>>91
コロナの綻びがでるのはコレから…
タワマンもそうだが、高層ビルも然りで、
こんなに事務所需要が増えるとか…テレワーク普及しちゃってんのにwwwwww 日本人すら1LDK又貸し投資やって失敗してるのに誰に騙されてるのか知らんが外人も手出してるらしいな
>>27
おまえはアルティメットバカか
勝手に私有地占拠してる不法滞在者すら追い出せないのに現実に可能な訳がない 一部屋じゃなくて、一棟売ってくれ。いくらだ?って中国人もいるらしいねw
>>1
どんどんやってくれ
日本人にはっきりわかるようにな
もう日本は中国人の物って意識をしっかり持たないとな >>103
結局ねセコイ。=リセール。
結局ねセッカチ貧乏性=スピード 土地じゃなきゃいいよ
上っ面の建物ならいくらでも売ってやれ
土地だけは絶対に売るなよ
円安で外国人観光客が日本で爆買い爆買いと
喜んでるが、同じように日本企業や日本の
水源地が外国人に爆買いされてることを
分かってるのか自民と寺島実郎がキレてたな
10億円って言うと高そうだけど
ドルにするとわずか500万円くらいなんだよな
普通にはらたいらさんなら
氷河期派遣のワイでもいつか買えそう
登記目的で不動産買われるとカナダみたいになるぞ
規制した方がいい
現金一括はヤクザの可能性もあるから抜き取る聞くのに
時代は変わったのな
コロナ統制で続々中国を脱出する新移民たち
https://wedge.ismedia.jp/articles/-/28318
習近平の徹底したゼロコロナ政策で中国社会のリスクの大きさを痛感。
投資ではなく移住を目的に連絡をしてくるようになったのだ。
よく売れているのは、家族と居住できる住宅です。
京都の左京区あたりの閑静な地域で、数千万円の戸建てが人気。
経済力によっては嵐山あたりに数億円の豪邸を購入する方も珍しくありません たとえ買える金あったとしても、チャンコロだらけのタワマンなんて住む気しないわ
港区は地震でも来ない限り下がらないだろうし、青天井だろうな。羨ましい
中国人がいると資産価値がさがってしまうというwwwww
>>139
オーナーが支那人ってだけで賃貸で日本人やら西洋人を住ませるんじゃないの? ジャック・マーさんか、もしくは同じように中国共産党から目をつけられているお方なんでは?
貧民がタワマンを罵るときのお決まり
長屋 煙 うんこ
自分の国で土地持てないしな
何されるかわからないし安全な国に逃げるわ
>>149
日本だって自分のものたって固定資産税はかかるし子供に相続させるにも金かかる
中国みたいに利用権売買してんのと変わらんのでは >>1
その金で自国でデモしてる輩に武器弾薬でも買ってやれよ… 家買う予定の人でまだ買ってない人はおらんやろ、どんだけ高くなってから買うつもりだよ
すげぇな
まるでバブル時に米国のビルを買う日本人みたいだ
すげぇな
まるでバブル時に米国のビルを買う日本人みたいだ
>>144
賃貸で借りるのも中国人
個人で買う中国企業が借りる
マネロンの典型的な手法だぞ
中国企業が日本支社にカネを送金する正当な理由 タワマンはそんな自慢にならんやろ
最近話題の南青山のアストンマーチンの住宅くらい買えんの中国人
自慢してる割にはショボいな
>>159
目的が隠れ家だからだぞ?
タワマンに入って行くのを発見してもどの部屋なのかわからないだろ 中国人に色々買い漁らてるのはまずいって聞いたけどこれいいの?
>>161
買いあさっても法律は日本のが適用されるからどうでもいいだろう この中国人に
どうにかして高い税金かけられないかな
アリババのマーが東京在住だとw
でも億ション営業マンに聞いたら買ってるのは日本人が主流で中国人は少ないって言ってたけど
日本に住みたい意味はわかるよ
なんたって自由だもんな
ただし自由を金で買うなら高いよ、と
中国人に教える必要はあるだろ
>>168
それよりもちゃんと日本で納税してるのか気になる
日本の税務署が中国国内の所得を把握できてるのかどうか >>172
後土地を所有出来るからとかも大きそう。なんせ中国は国から借りてるって体で所有出来んからな >>130
中国人実業家が江沢民一家の隠し財産を暴露|江沢民|江志成|江綿恒|資金洗浄|郭文貴
今年4月、米国で事実上亡命状態にある中国人実業家の郭文貴(かく・ぶんき)氏が、
江沢民の一番上の孫、江志成(こう・しせい)は少なくとも5000億ドル(約54兆900億円)もの資産を所有しており、
江沢民一家が海外で所有している財産は少なくとも1兆ドル(約108兆円)に上ると明かしました。 アリババ創業者が買うようなのは今建設中の300億のアマンレジデンスとかそんなだろう
1億のマンションはそこらへんのやり手サラリーマンが普通に買ってるし10億ぐらいならちょっとした社長とかでも普通に買う
地方の人からしたら信じられないかもしれんがな
>>165
中国人留学生がフェラーリで押しかけ愛国を叫ぶ 当局が動画を突然削除【禁聞】|香港反送中|最新ニュース
中国で「富二代」と呼ばれる富裕層の子女や、「官二代」と呼ばれる政府高官の子女が、海外でフェラーリに乗って「愛国」「香港警察支持」を訴える動画がインターネットに公開され、中国国内にまたたく間に広まりましたが、突然削除されました。
「故宮ベンツ女」は紅三代 中国ネットユーザーが執念の検索|中国情報|新唐人ニュース
中国のネットユーザーは「故宮ベンツ女」の素性を調べ上げ、ベンツの持ち主「露小寶LL」の本名は高露(こうろ)で、共産革命に参加した老幹部の孫の嫁、いわゆる「紅三代」だということを突き止めました。
さらにある人物はこの女性「露小寶LL」が以前に投稿した「私は中国共産党の長老、何長工(か・ちょうこう)の内孫の嫁、国家旅行局元局長の何光煒(か・こうい)の息子の妻だ」との一文を探し出しています。
「ベントレー50台でふさいでやる!」 夫は高級幹部?
何故中国富裕層は日米へ避難開始してんだろうな
近々中国内でなにかあるのか
単純にキンペー独裁への危機感か
まあ日本人に買い手がいないてのは事実だよな
作る方も中国人向けに作ったんじゃないかね
価格釣り上げたものとか最終的に誰が買ってるんだろうな
資本主義社会において何よりも重要なのは金
貧乏保守よりお金持ちの中国人ですよ価値があるのは
俺も那覇のアパート売ったけどあんなボロいアパート全部かってどないするんだろう
別に親日でも親沖でもないからいいけど
>>181
今日この時間⌚このセイヤクッ書📃に、すべってを書いて🖊!!
シブンのオトッ👬の名前、チュマ👭の名前、電話番号☎、ソジョク!!
そいで自分のソユ権の内容!!
これは自分の名前で、ぇ名前である!!
もう自動車🚙から、もう家🏠❗ビルディンッ ビルディング🏢❗
そしてぇ もう田んぼ🌾❗はだっけ🚜❗
もうすべっての物をじぇんぶ書きなさい!!😡
分がりました!?(👦👧はい)
分かりました😡💢
大きぐ答えてください😡💢
(👦👧わかりました❗)
変態クラウス・シュワブとグレートリセット
https://memori1954.exblog.jp/32222726/
クラウス・シュワブも、ごたぶんに漏れず悪魔教で、黒い大岡越前のような服を着ているのは、悪魔教の集会での姿とか。
また、海岸を裸に近い奇妙な服装で歩いているのは、「悪魔の花嫁」としてのウェディング・ドレスなのだという。
変な格好をしているだけならまだ害は少ないが、彼の主張「グレート・リセット」の最終目標は、なんと私有財産の全面廃止だ。
ダボス会議は、「何も所有していなくても幸せ」な世界の構築を、2030年までに目指すと、公式に掲げているのである。
これは、奴隷階級からは私有財産を全て奪って家畜化し、一部のエリートが富を独占する世界が目標ということを意味している。
売れるならいいんじゃねーの?
特にマンションなんかは
>>185
重要土地取引規制法って役に立ってんのかな な?
防衛費を2倍にする前にやるべき事があるって
馬鹿でもわかる事例だろ?
タワマンに限らず、高く売りつけて安く買い戻してやればいいよ
港区にできた三井の超高級低層マンションは
まともな職業の日本人にしか売らないってなってたな
港区は値下がりしにくいだろうなぁ。
維持費も過ごそうだけど。
10億人からピンハネできる中国富裕層に
ちんたら数百万稼いでる日本人が勝てるわきゃねーだろ
札束で頬叩かれりゃ男だって股開く世の中さ
統一協会みたいに政治にも影響力を行使してくる
お花畑は「日本も再軍備ー」と明後日の方向に突っ走ってるw
中国国内の格差がやべえって話?
マンション建たないから嫁に逃げられたって中国人の話とはだいぶ違うね
>>196
それは日本の専売特許だろ
東芝なんか官僚に勧められるままにWHをアホみたいな金で買って破滅
東芝から激安で買った外資は高値で売ってボロ儲け >>205
日本郵政も同じような事してたよな
自民党にスパイ多すぎだろ その前に空閑線量とか高そう。整備費の方が掛かりそう。
東芝がアメリカの原子力企業買わされたみたいに
日本にあるクソみたいなゾンビ企業を中国に押し付けて損害与えるみたいなメソッドないんかね
10億円の現金イコール1万円札100キロ分なわけだが
中国人はどうやってそんなに大量の円を入手できるの?
ちゃんと固定資産税払うならいいんでない?
土地も建物も最終的には国に帰属するんだよ
多分共産党幹部だよな
中国政府の許可なく700万ドルも持ち出すのは無理だから正規の方法で持ち出してないと思う
逃げる準備かな
中国人の居ないマンションってかなり希少になってきたのでは?
物件の検索項目に「チャイナフリー」とか「日本人のみ」って項目が欲しい
同じアジア人の外見だから油断しちゃうけど中身が全く違うからマジで恐い
ちょっと無理
なんだかんだ言ってるけど売ってるもんを買っただけだし売る側も買ってもらうのが商売
相手が中国人であろうがアレであろうが売る側もそうするだろ・・・
渋谷神宮前の生長の家か何かだったとこに出来たやつ、
26億円の部屋がずっと売れないで回遊してるのは可哀相
どうか中国人さん買ってあげて欲しい
日本人が11億円で買い戻すって、日本を評価してるから買える。
俺んちタワマンも中国人いるけどそんなに迷惑掛けてないな
たまに中国語が聞こえてきてウザいだけで
港区のタワマンって直下型地震でドミノ倒しみたいに崩れ去るのに10億円出して買うとかアホだろ
>>231
駐車場にゴミを捨てる人が増えたけどもしかしたらと疑っている 中国本土に居ると「国家と党が預けている資産を返してもらう」って言われて全財産ボッシュートがある国だからな
>1
反社 チンピラキチガイが
ギガクラスター化、オーバーシュート
な、
自民党ショウワノミクス
地価 株価 モリカケ忖度 桜を見る会、粉飾 釣り上げ、改ざん が
オーバーシュートで、パンデミックな、重税化 インフレ化 スタグフレーション慢性化構造 ペタ不況化な、
自民党 バラマキ乱開発パンデミックな、
高度経済成長 ペタ大崩壊、終了。
オイルショック 狂乱物価 大不況到来。
リーマンショック 再来
平成初期 1990年代の、
狂乱過熱バブル ギガ崩壊大不況
マニアックムーヴ再来
こういうの、今すぐ、断固、お断り。
自公岸田ッピ ゴースト シャドー 霧
いますぐ、森羅万象を司る、閣議決定。
今すぐ、出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 金融引き締め、綱紀粛正を、しろ。
自公岸田ッピ ゴースト シャドー 霧 政権は、いますぐ、森羅万象を司る、閣議決定で、仕事しろ。
有事 安保法制。
特定秘密保護法いわゆるスパイ厳罰法。
対テロ準備罪 組織犯罪処罰法。
外出禁止令、フルロックダウンの、ジェイアラート
ここらで、陸海空自衛隊 米海兵隊で、今すぐ、日本中の、
朝鮮セックス カルト邪教 マフィア 盗逸狂怪の、関連全施設を、
今すぐ、空爆、砲撃して、全滅させろ
>>27
米中戦争で日本に中国人ゴロゴロいるのに没収できるとかwww
脳みそガーデンか